Calea Șagului e cel mai popular cartier pentru cumpărarea unei locuințe la Timișoara, Steaua cel mai ieftin/FOTO

Semn că banii nu mai sunt atât de ușor accesibili ca și în anii trecuți, cei care doresc să cumpere o locuință în România se uită tot mai mult la prețul imobilelor. Ca atare, cele mai ieftine cartiere sunt și cele care atrag cel mai mare interes. În ciuda faptului că aceste zone le oferă, în continuare, alternative locative mai accesibile, prețurile au avansat în cele mai multe cazuri semnificativ față de prima parte a anului trecut, arată datele Imobiliare.ro.

Drumul Taberei este cel mai căutat cartier din București, dar și din România, în rândul cumpărătorilor de locuințe. Berceni oferă, însă, prețuri mai mici și mai multe opțiuni. Cel mai ieftin cartier bucureștean mai are încă de lucrat la imagine pentru a deveni mai atractiv în rândul celor interesați de achiziția unei locuințe. Mănăștur este cel mai ieftin cartier din Cluj-Napoca și cel mai căutat de către cumpărători. Prețurile practicate aici sunt, însă, cu mult mai mari față de cele solicitate în celelalte zone populare ale marile orașe. Brașovenii își doresc, mai degrabă, să aibă cât mai multe opțiuni, atunci când se află în căutarea unei locuințe, și lasă prețul pe plan secund. Tractorul și Astra sunt cartierele care atrag cel mai mult interes din partea potențialilor cumpărători. Timișorenii vor și ei să se bucure de o ofertă cât mai bogată, dar sunt interesați în același timp să obțină un preț cât mai bun. Calea Șagului, Braytim și Girocului sunt cartierele care atrag cea mai mare cerere. Prețurile au crescut puternic într-un an chiar și în cele mai accesibile zone din Constanța. Cartierul Tomis Nord este preferat de cei aflați în căutarea unei locuințe. Locuințele accesibile sunt la mare căutare și în Iași. Cartierul Tătărași a atras cel mai mult atenția potențialilor cumpărători în prima parte a acestui an dispunând de peste 1.000 de apartamente la vânzare, dar și de prețuri mici comparativ cu cele solicitate în alte zone din oraș.

“Chiar dacă ne aflăm într-o perioadă de prudență determinată de anunțarea unui nou set de măsuri fiscale, trebuie să subliniem un atu esențial: puterea de cumpărare pe piața rezidențială şi accesibilitatea locuințelor rămân ridicate în România. Vedem în continuare interes constant. Contrar aşteptărilor, un procent important de cumpărători dispun de resurse financiare pentru achiziție, iar apetitul pentru creditare – deși mai atent analizată – a crescut”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

În ceea ce privește Timișoara, Calea Șagului a fost cea mai populară zonă din oraș în rândul potențialilor cumpărători în prima parte a anului 2025, pe fondul prețurilor mici corelate cu o ofertă extinsă. Aproximativ 640 de apartamente au fost scoase la vânzare aici în primele cinci luni, prețul mediu solicitat pentru acestea fiind de 1.538 euro/mp util. Avansul înregistrat la nivelul prețurilor, de doar 7%, a fost mult mai scăzut față de cel înregistrat într-un an în celelalte cartiere din marile orașe ale țării care au atras un număr considerabil de potențiali cumpărători.

Cartierele Braytim și Girocului completează topul celor mai căutate zone în rândul cumpărătorilor timișoreni, ambele dispunând de prețuri relativ scăzute și de o ofertă bogată.

Cele mai ieftine apartamente pot fi găsite, în schimb, în cartierul Steaua. Cei interesați de realizarea unei achiziții imobiliare trebuie să scoată din buzunar o sumă medie de 1.422 euro/mp util. Chiar dacă rămâne cea mai accesibilă zonă a orașului și în cazul acesteia s-a putut observa o majorare cu aproape 10% a prețurilor într-un an.