La Timișoara au fost contractate cele mai mici credite imobiliare din România

Timișorenii au luat de la bancă cele mai mici sume de bani pentru împrumuturi imobiliare, în 2025 pentru a deveni proprietari, în timp ce clujenii iau de la bancă cei mai mulți bani, arată o analiză a creditelor ipotecare accesate de locuitorii marilor orașe, arată datele rețelei Imobiliare.ro Finance.

Creditul ipotecar nou cu cea mai mare valoare a fost acordat, însă, anul acesta în București. Clujenii ajung și în 2025 pe prima poziție în topul național. Creditele accesate de aceștia prin intermediul brokerilor din rețeaua Imobiliare.ro Finance pentru realizarea achizițiilor imobiliare au fost cele mai mari din țară. Discutăm despre sume cu 31% mai consistente decât cele la care au apelat bucureștenii pentru a deveni proprietari și cu 45% mai mari față de cele necesare timișorenilor pentru cumpărarea unei locuințe.

Valoarea medie a unui credit ipotecar nou a atins 106.965 euro în Cluj-Napoca, iar rata lunară achitată băncii a ajuns la 588 euro. Nu este de mirare, însă, dacă luăm în considerare faptul că acesta este cel mai scump oraș din țară pentru cumpărători, prețul mediu solicitat de către proprietari și dezvoltatori depășind pragul de 3.200 euro/mp util, conform Imobiliare.ro.

Timișorenii au nevoie de cele mai mici sume de bani de la bancă pentru a face o achiziție imobiliară, dacă ne raportăm la locuitorii principalelor orașe din țară. Valoarea medie a unui credit nou accesat pe plan local prin intermediul brokerilor Imobiliare.ro Finance a fost, în 2025, de 73.928 euro. Rata medie plătită de timișoreni a fost și ea cea mai redusă din țară, mai exact de 410 euro/lună.

Piața rezidențială timișoreană este considerată a fi una dintre cele mai stabile din România. Locuințele se vând aici aproape la fel de repede ca în Capitală, dar la prețuri mult mai mici. În medie, cumpărătorii achită, conform Indicelui Imobiliare.ro, 1.857 euro/mp util pentru un apartament în orașul de pe Bega față de aproape 2.180 euro/mp util în București.