Timisorenii prefera blocurile

Oferta rezidenţială din Timişoara cuprinde mai ales locuinţe la bloc sau în condominii. Cel puţin aşa arată cel mai recent studiu de piaţă, lansat de cel mai important jucător pe piaţa imobiliară.

La nivel naţional, apartamentele reprezintă 69% din oferta rezidenţială, urmate de case (22%) şi terenurile intravilane pentru construcţii (8%). La Timişoara însă, mai bine de trei sferturi din piaţa locativă e ocupată de apartamente. „În Timişoara, 78% din oferta rezidenţială este reprezentată de apartamente. Casele ocupă 17%, iar terenurile, doar 5% din ofertă”, explică Daniel Crainic, reprezentant imobiliare.ro.
Oferta apartamentelor este compusă în cea mai mare parte din spaţii vechi. „Cele mai multe apartamente vechi scoase la vânzare sunt cele cu trei camere (43%), urmate de cele cu două camere (35%) şi de cele cu patru camere (16%). Garsonierele reprezintă doar 6% din ofertă”, a adăugat Crainic. În ceea ce priveşte apartamentele noi, 9% sunt garsoniere, 37% sunt apartamente cu două camere, 48% apartamente cu trei camere şi 6% apartamente cu patru sau mai multe camere. Doar 2% din apartamentele scoase la vânzare în Timişoara au un preţ de strigare de până în 30.000 de euro şi doar 7% se încadrează în intervalul 30.000-40.000 de euro. La nivel naţional, ponderea apartamentelor cu trei camere a crescut semnificativ şi domină oferta de apartamente noi, reprezentând 41% din totalul ofertelor pe acest segment, respectiv 35% din totalul apartamentelor vechi. În ceea ce priveşte segmentarea pe intervale de preţ, aproape jumătate din oferta de apartamente vechi se încadrează în suma de 60.000 de euro.