La Timisoara apartamentele se scumpesc, iar in tara se ieftinesc

Ieftiniri masive ale apartamentelor la nivel național în prima jumătate a anului 2013. Dacă anul trecut piața imobiliară a fost, per total, stabilă, scăderile de preț au fost destul de mari anul acesta. În trei orașe însă, printre care și Timișoara, locuințele s-au scumpit față de perioada similară din 2012.

Astfel, valoarea apartamentelor noi şi vechi a înregistrat un declin de aproape 4,5%, de la 978 de euro/metru pătrat, la începutul lui ianuarie, până la 934 de euro / metru pătrat, consemnat la sfârşitul lunii iunie. Indicele Imobiliare.ro calculat la nivel naţional relevă un declin de aproape 4,5% în primele şase luni ale anului. În intervalul similar din 2012, preţurile s-au diminuat cu doar 0,4%, în timp ce declinul anual a fost de 1,3%.

În Timișoara, situația este taman pe dos. „Constatăm o scumpire de 1,5% a locuințelor vechi și noi în prima jumătate a anului”, spune Daniel Crainic, de la imobliare.ro. Preţul actual, de 797 de euro / metru pătrat, este la acelaşi nivel cu cel consemnat la finele lui iunie 2012. Conform analiștilor imobiliari, avansul înregistrat în Timișoara a fost dictat de proprietarii de apartamente vechi. Astfel, pentru acest segment scumpirea a fost de 3,1%. În același timp, apartamentele noi s-au ieftinit cu 4,6%, de la 879 la 838 de euro pe metru pătrat util. Alte două orașe în care apartamentele s-au scumpit sunt Constanța și Cluj-Napoca. În topul ieftinirilor sunt orașele București, Ploiești și Brașov.