Problemele din piața locuințelor noi a scăzut semnificativ încrederea în dezvoltatorii imobiliari. Conform unui studiu realizat pe piața de specialitate, doar unu din patru români are, la ora actuală, o încredere ridicată în dezvoltatori, potrivit unui studiu. Alți 62% se declară neutri, în timp ce 13% au ajuns să își piardă încrederea în companiile de…
Timișoara rămâne cea mai accesibilă piață imobiliară dintre marile orașe din România
Prețurile locuințelor se stabilizează în marile orașe din țară, după creșteri susținute înregistrate în ultimele luni. Excepție face doar Oradea unde, pe fondul ofertei disponibile în piață, pe parcursul lunii octombrie au putut fi observate unele scăderi la nivelul prețurilor. “În ultimii ani, am traversat o perioadă de creștere anuală importantă, de peste 15% pe…
Chiriile pentru apartamentele din Timișoara se mențin constante, cu excepția celor cu două camere
Apartamentele cu două camere par să fie cele mai noi vedete de pe piața chiriilor din Timișoara. Sunt tot mai solicitate, iar ca urmare a cererii în creștere și nivelul chiriei plătite este în creștere. Conform Imobiliare.ro, chiriile medii solicitate de proprietarii timișoreni s-au menținut, în mare parte, la un nivel similar față de cel…
De la altar la panglică: mitropolitul între misiune și imagine publică
Mitropolitul Ioan Selejan nu mai este doar păstor de suflete. A devenit actor civic, negociator imobiliar și prezență aproape obligatorie la orice eveniment important din Timișoara. Când lipsește primarul sau un rector, publicul știe că măcar el va fi acolo: la comemorări, concerte, inaugurări ori reuniuni academice. La Consiliul Național al Rectorilor, nu s-a mulțumit…
Bizarerie. Omul fraţilor Cristescu din CL Timişoara acuză Primăria de interese imobiliare
Consilierul local AUR Ilie Sîrbu acuză Primăria Timişoara că s-ar fi îndepărtat de cetăţeni, transformându-se într-o „fortăreaţă” a intereselor imobiliare. Declaraţia sa este extrem de excentrică în contextul în care Sîrbu este cunoscut ca fiind o „săgeată” a fraţilor Cristescu în Consiliul Local, apărându-le acestora marile interese imobiliare. Într-un fel de eseu cu titlul “Ruptura…
Prețurile mai ieftine la locuințe fac ratele la creditele imobiliare mai mici la Timișoara
Timișorenii sunt printre cei mai ”liniștiți” atunci când vine vorba despre accesarea de credite imobiliare, aceasta chiar dacă au cea mai mică rată de plătit din întreaga țară. Noul TVA de criză ar putea scădea simțitor nivelul creditelor. Românii au luat, în prima jumătate a acestui an, împrumuturi pentru locuințe cu o valoare mai mare…
Un timișorean are nevoie de un salariu de 5.900 de lei în vederea accesării unui credit pentru o locuință de 42 de metri pătrați
Prețurile apartamentelor vândute în România par să depășească tot mai mult cota la care un cetățean poate accesa o finanțare pentru o astfel de achiziție. Dacă la Timișoara un doritor de credit trebuie să aibă un salariu de 5.900 de lei lunar, la Cluj acest indicator devine deja ridicol: 8500 de lei. Iar aici vorbim…
Volatilitatea cursului valutar și al dobânzii ROBOR influențează situația de pe piața imobiliară
Ultimele evoluții din societatea românească au dus la volatilitatea cursului leu/euro și fluctuații înregistrate de ROBOR. Acestea pot avea implicații directe atât asupra românilor care au deja credite ipotecare, cât și asupra celor care mizează pe un împrumut pentru a deveni proprietari sau se află pe ultima sută de metri spre finalizarea unei achiziții imobiliare.…
Timișoara păstrează cel mai lent ritm de creștere a prețurilor din sectorul imobiliar
Dacă la București are loc o explozie de scumpiri înregistrată în cazul apartamentelor noi în ultima lună, la Timișoara creșterea există, dar rămâne cea mai mică din țară. Dezvoltatorii, dar și proprietarii care au scos în piață locuințe finalizate după 2020, par să lase în urmă prudența cu care ne-au obișnuit după alegerile din iarnă…
Haideţi cu toţii să salvăm patrimoniul fraţilor Cristescu!
În urmă cu vreo două săptămâni, reprezentanţii primăriei au anunţat implementarea unui regulament de restructurare urbană vizând strict fostele zone industriale ale oraşului. Exact, acele zone intrate în paragină, pe care le vedem zilnic, unele fiind chiar în zona centrală a oraşului. Regulamentul îi va obliga pe dezvoltatori să elaboreze un masterplan, care ulterior va…
Zona Cetate e cea mai căutată pentru închirierea unei locuințe. Timișoara, cele mai mici chirii
Timișoara este cel mai accesibil mare oraș din România, atunci când vine vorba despre sumele plătite sub formă de chirie. Zona Cetate este cea mai solicitată, iar pe oraș o chirie medie pleacă de la 250 de euro pentru o garsonieră și ajunge la 450 de euro la trei camere. Marile orașe din țară continuă…
Vreți casă frumoasă, cu curte în periurban? Pregătiți banii, la Dumbrăvița e cel mai scump, la Sânmihaiu Român e considerat cel mai ieftin
Dumbrăvița continuă să fie una dintre cele mai scumpe localități din România, ocupând primul loc în Timiș, dar și locul cinci la nivel național. O analiză realizată de imobiliare.ro arată că la Dumbrăvița sunt cele mai scumpe locuințe din periurbanul timișorean, în timp ce la Sânmihaiu Român ar fi cele mai ieftine, dar trebuie spus…
Creșterile de preț la locuințele din Timișoara se mențin scăzute. Oferta e în creștere
Românii își doresc să fie proprietari, iar pentru a atinge acest obiectiv unii dintre ei fac eforturi considerabile. La Timișoara, clienții au acum o ofertă mai largă la dispoziție, cu o creștere semnificativă și în ceea ce privește locuințele noi. Negocierile făcute “la sânge” sau tentația compromisului celui mai mic preț sunt câteva dintre aspectele…
Timișul e în fața Clujului. Deocamdata la capitolul imobiliare
Deși poate părea surprinzător, Timișul e peste Cluj la capitolul piață imobiliară. Creșterea exagerată de prețuri din capitala Ardealului face ca interesul investitorilor să se îndrepte spre piața din capitala Banatului, una care ”mai cu picioarele pe pământ”. Orașele principale din vestul țării devin tot mai atractive la începutul lui 2024 pentru cei interesați de…
Zona Tipografilor a devenit vedeta sectorului imobiliar din Timișoara
Ultimele date de pe piața imobiliară timișoreană arată că avem o nouă zonă din oraș ”vedetă” a acestui sector. Zona Tipografilor, despre aceasta vorbim, are în prezent cel mai mare preț pe metru pătrat din oraș. Conform datelor colectate de cei de la Imobiliare.ro, în zona Tipografilor, ultimul trimestru a adunat o mede de 1.838…
Specialiștii în imobiliare au făcut estimări: nu așteptați ca prețurile proprietăților să scadă
Specialiștii de pe piața imobiliară sunt optimiști și estimează că prețurile proprietăților nu vor scădea anul viitor, așa cum s-a întâmplat și în acest an. Așadar, nu vă așteptați nici în 2024 să aibă loc o asemenea scădere. La Timișoara, estimările arată un preț de 1.500 de euro pe metru pătrat de locuință. Anul 2023…
Piața imobiliară românească o ia la vale. Scade oferta de locuințe la vânzare sau pentru închiriere
Cine dorește să cumpere sau să închirieze o locuință va avea în perioada viitoare dificultăți tot mai mari în a realiza acest deziderat. Numărul caselor și apartamentelor disponibile pe ambele segmente ale pieței rezidențiale a scăzut semnificativ în ultimul an. Cumpărătorii au avut cel mai mult de suferit, la nivel național oferta reducându-se cu aproape…
Girocul are cea mai mare piață imobiliară din zona de vest a României
Comuna Giroc deține cea mai mare piață imobiliară din vestul României, având un volum de vânzări de locuințe mai mult decât dublu față de Timișoara. În timp ce municipiul reședință de județ pare să aibă o piață saturată, mai scumpă decât localitățile periurbane, acestea domină clar toată regiunea. Topul primelor cinci piețe imobiliare locale din…
Chiria pentru apartamente, cerută la Timișoara, e printre cele mai accesibile din România
Costul mediu al chiriei practicate la Timișoara pentru cel mai comun tip de apartament, cu două camere, este cel mai mic dintre cel practicat în principalele orașe din România. La fel, și chiriile pentru apartamentele cu patru camere sunt mai accesibile în orașul de pe Bega. Pe parcursul lunii mai, chiria medie pentru o garsonieră…
Dovada că Primăria face bine ce face în chestiunea Colterm: s-a pronunţat Radu Ţoancă
Mă număr printre cei sceptici că ar exista soluţii miraculoase la Colterm. Cel puţin pentru viitorul apropiat. Ani la rândul, societatea a fost o vacă de muls plus un debuşeu pentru politrucii de partid, care au umplut toate birourile şi al căror singur rost a fost mutarea aerului dintr-o parte în alta. Datoriile se strângeau,…
