Apartamentele din Timişoara s-au scumpit în 2019 cu peste cinci procente

Preţurile locuinţelor din Timişoara s-au majorat în 2019 cu valoare procentuală mai mică decât media naţională. Tendinţa generală a fost de creştere, atât la nivel local, cât şi la nivelul întregii ţări, în capitala Banatului plusul depăşind cinci procente.

Datele celor de la imobiliare.ro arată că pe parcursul anului trecut, prețurile apartamentelor, la nivel naţional, și-au continuat traiectoria ascendentă, însă au intrat pe o pantă ușor mai abruptă comparativ cu 2018. La sfârșitul lui decembrie 2019, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (atât vechi, cât și noi) a ajuns la 1.341 de euro pe metru pătrat util. Această valoare marchează o creștere de 1,6% față de finele lui noiembrie, când o asemenea unitate locativă putea fi achiziționată, în medie, cu 1.320 de euro pe metru pătrat util. Comparativ cu perioada similară a anului 2018, când pretențiile vânzătorilor se situau la 1.239 de euro pe metru pătrat util, nivelul de preț valabil la început de 2020 este cu 8,2% mai ridicat. Important de menționat ar fi că, deși apartamentele s-au apreciat ceva mai mult în 2019 față de 2018, marjele de creștere înregistrate în cei doi ani anteriori au fost mai ridicate decât atât. Este vorba despre un avans de aproape 11% în 2017 și, respectiv, de un plus de 10,4% în 2016.
Dacă vorbim doar despre Timişoara, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au majorat cu 0,3% în decembrie față de noiembrie 2019, de la 1.269 la 1.273 de euro pe metru pătrat util, în vreme ce, la 12 luni, avansul a fost de 5,5%, de la o valoare de 1.207 euro pe metru pătrat util. Cu un preț mediu de 1.272 de euro pe metru pătrat, apartamentele vechi din oraș sunt, în prezent, cu 4,9% mai scumpe decât în urmă cu 12 luni. Atunci un metru pătrat de locuinţă, costa în medie 1.213 euro. Apartamentele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale, pe de altă parte, s-au apreciat în ultimul an cu 7,5%, de la 1.187 la 1.276 de euro pe metru pătrat util.