Locuințele vechi din Timișoara au prețuri în creștere, iar cele noi sunt în scădere

Prețurile solicitate de proprietarii de apartamente din Timișoara la vânzarea acestora au crescut cu o valoare nesemnificativă în luna octombrie. Interesant este că prețurile pentru locuințele vechi cresc, în timp ce cele pentru noile unități locative scad.

După un minus de 0,9% în septembrie față de august, suma medie solicitată de către vânzătorii de apartamente (noi și vechi) din România a înregistrat, în luna octombrie, un avans semnificativ, arată datele Imobiliare.ro. Plusul este de 2,4% de la o lună la alta, o locuință la bloc ajungând să coste, în medie, la nivel național, 1.335 de euro pe metru pătrat util (față de 1.304 euro pe metru pătrat util în prima lună de toamnă). În patru din cele șase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro poate fi observată o traiectorie ascendentă a prețurilor – în vreme ce în celelalte două tendința a fost, mai degrabă, de stabilizare.

Timișoara se numără printre centrele regionale în care prețurile apartamentelor s-au majorat în luna octombrie, deși vorbim despre un plus aproape nesemnificativ. Aici a avut loc, per ansamblu, un avans de 0,5% comparativ cu luna anterioară, de la o medie de 1.283 de euro pe metru pătrat util, la 1.289 de euro pe metru pătrat. Cele două segmente de piață analizate au fost caracterizate, și aici, de evoluții diferite. Locuințele vechi s-au apreciat cu circa 0,8%, de la 1.279 la 1.289 de euro pe metru pătrat, în vreme ce unitățile locative nou-construite au înregistrat o scădere de 0,6%, de la 1.298 la 1.290 de euro pe metru pătrat.