Timișorenii au aspirații imobiliare înalte: fie apartament cu patru camere, fie casă aproape de natură

Timișorenii sunt dornici să facă achiziții imobiliare, iar ținta lor este una mai mult decât înaltă. Majoritatea celor intervievați în cadrul unui sondaj comandat de Imobiliare.ro ar dori, fie un apartament cu patru camere, fie o casă.

Imobiliare.ro a derulat, pe parcursul lunii mai a acestui an, un studiu de piață menit să ilustreze preferințele și comportamentul cumpărătorilor de locuințe pe fondul epidemiei de Covid-19.

La nivel național, dintre cei care au participat la studiu, 36,5% au cumpărat o locuință (apartament sau casă/vilă) în ultimul an, în vreme ce restul de 63,5% intenționează să facă o asemenea achiziție în următoarele șase luni. De menționat este că, potrivit datelor furnizate de compania de cercetare, unul din patru români declară, în mod spontan, că achiziția unei locuințe reprezintă un obiectiv principal pentru 2021.

În zona Timișoarei, 72,3% dintre persoanele intervievate sunt potențiali cumpărători, iar restul de 27,7% au făcut deja o achiziție – 77% dintre tranzacții având ca scop uzul personal, 9%, o investiție, iar 15% fiind în beneficiul altei persoane. 9% dintre clienții din această zonă a țării au fost/sunt interesați de apartamente cu 2 camere, 30%, de o casă, 11%, de un apartament cu 3 camere, 9%, de o garsonieră, iar 43%, de un apartament cu 4 camere sau mai mult. Imobilele noi atrag atenția a 63,8% dintre cumpărători, iar bugetele sunt defalcate în felul următor: 15% sub 40.000 de euro, 15% între 40.001 și 60.000 de euro, 30% între 60.001 și 80.000 de euro, 32% între 80.001 și 100.000 de euro, iar 9% peste 100.000 de euro.

Per ansamblu, studiul menționat a relevat că persoanele care au achiziționat în ultimul an o locuință în zona marilor orașe s-au orientat în principal spre apartamente cu două camere, amplasate în clădiri finalizate înainte de anul 2015, bugetele de achiziție situându-se, în majoritatea cazurilor, sub 60.000 de euro.

„Pe de altă parte, cei care au de gând să cumpere o locuință în perioada următoare sunt interesați mai degrabă de imobile noi, mai ales case/vile și au la dispoziție bugete mai mari. 32% dintre respondenți dispun de bani din resurse proprii pentru o achiziție, în vreme ce 60% au nevoie de o finanțare bancară, iar 8% ar fi interesați de sistemul de rate la dezvoltator”, subliniază Daniel Crainic, director marketing Imobiliare.ro.

Dintre tendințele majore în materie de locuire reperabile în contextul epidemiei de Covid-19, de menționat este dorința de a locui mai aproape de natură, inclusiv în comunități situate în afara marilor orașe.