Timișul e depășit doar de București la vânzarea de locuințe

Timișul rămâne cea de a doua piață imobiliară a României, chiar dacă la distanță semnificativă de București. Totuși, Regiunea Vest stă extrem de slab în ceea ce privește locuințele noi livrate.

Timișul a avut 6,3% din totalul locuințelor vândute în cel de al doilea semestru al anului precedent, fiind depășit de București, cu 30,1%, și urmat de Cluj, cu 5,7% și Ilfov, cu 5,7%, arată un raport realizat de platforma de analiză ValorEasy.

“Creșterile salariale au stimulat cererea în prima jumătate a anului 2024, vânzările înregistrând un avans de peste 16% față de aceeași perioadă din 2023. Prețurile de vânzare au crescut cu până la 7% în trimestrul II al anului trecut, comparativ cu același trimestrul din 2023. În a doua jumătate a anului, interesul cumpărătorilor a scăzut pe fondul insolvenței unor dezvoltatori imobiliari și al instabilității politice.

Aceasta a dus la o încetinire a ritmului de creștere a vânzărilor și prețurilor. Însă stagnarea din ultimele luni ale anului stârnește îngrijorări privind perspectivele viitoare. 64% din imobile sunt vândute în  București și șase județe”, conform analizei ValorEasy.

În total, în Timiș au fost vândute 10.548 de locuințe, iar în Cluj 9.639.

Regiunea Vest, în care Timișul reprezintă clar ponderea, stă extrem de slab la livrarea de noi locuințe în perioada ianuarie – septembrie 2024. doar 9,5% din total au fost livrate aici, față de 28,4% la București, 14,6% în Nord Vest, 11,6% în Centru, 11,5% în Nord Est și 10,5% în Sud Est. Sub Vest mai sunt doar Sud Muntenia cu 8,4%, respectiv Sud Vest Oltenia, cu 5,5%.