Timisoara, al treilea cel mai scump oras din Romania, in materie de apartamente

Când vreţi un credit de la bancă în vederea obţinerii unui credit, fie pentru achiziţionarea proprietăţii respective, fie pentru o finanţare, apelaţi la un evaluator. Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR) a realizat primul indice imobiliar bazat pe valorile de piaţă estimate.

Începând din 2015, toți evaluatorii autorizați au obligația, conform standardelor de evaluare, să raporteze în Baza Imobiliară de Garanții cele mai importante informații din rapoartele de evaluare a proprietăților imobiliare pe care le realizează pentru băncile din România. În luna decembrie, ANEVAR a emis în premieră valoarea acestui indice, care reflectă valoarea medie a locuinţelor noi şi vechi din oraşele reşedinţă de judeţ, nu preţul efectiv al tranzacţiilor. Datele arată că în trei oraşe din cele 41 analizate valorile proprietăţilor au scăzut. Conform evaluărilor specialiştilor, cele mai mari valori înregistrate la apartamente, noi şi vechi, sunt în Cluj – 1.048 euro/mp, Bucureşti – 1.018 euro/mp, Timişoara – 983 euro/mp, Constanţa – 897 euro/mp şi Iaşi – 887 euro/mp. Totuşi, calculat pe sectoarele din Bucureşti, valorile de piaţă ale apartamentelor din Bucureşti sunt mai mari decât în marile oraşe din ţară. Astfel, conduc sectoarele 1 şi 2, urmează Clujul, sectoarele 3 şi 4, şi Timişoara.