Zonele din centrul Timișoarei au cele mai scumpe locuințe din oraș

Locuințele din zona centrală și ultracentrală a Timișoarei sunt în continuare cele mai scumpe din oraș. De asemenea, se pare că interesul pentru acestea este în creștere, prețurile solicitate având în această parte a municipiului cea mai importantă evoluție.

În orașul de pe Bega, locuințele din arealul central și ultracentral pot fi achiziționate, în medie, cu 1.490 de euro pe metru pătrat util, după un avans de 1,8% la trei luni,  respectiv, 3,1% la 12 luni, arată datele Imobiliare.ro. În zonele semicentrale, un apartament este disponibil spre vânzare cu 1.330 de euro pe metru pătrat, după o creștere de 1,2% la trei luni, respectiv, 4,9% la 12 luni. La periferia orașului, prețul mediu solicitat de vânzători se cifrează la 1.310 euro pe metru pătrat util, în creștere cu 1% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 4,9% față de trimestru 3 2020.

În Timișoara, cererea pentru proprietății rezidențiale era, la începutul lui 2021, mai scăzută decât în 2020, dar mai ridicată decât în 2019. Imobiliare.ro consemna, astfel, aproape 8.000 de potențiali cumpărători în luna ianuarie, față de aproximativ 9.000 în urmă cu 12 luni, respectiv, mai puțin de 6.500 în urmă cu doi ani. În următoarele două luni ale anului în curs, acest indicator a înregistrat o ușoară scădere, apropiindu-se de 7.000 de utilizatori în martie. Interesul pentru achiziția de locuințe s-a menținut în jurul acestui prag și în următoarele trei luni din 2021, cu o ușoara creștere în mai și, apoi, o ușoară scădere în iunie. O (relativă) stabilizare a cererii poate fi observată și în cel de-al treilea trimestru al anului, punctul maxim fiind atins în luna august (până la aproape 7.000 de vizitatori), după care în septembrie a avut loc o ușoară scădere.

Tot la Timișoara se înregistrează o mică scădere a numărului de oferte de pe piață, cu 1,6%, până la 2.470 de oferte.