Scad prețurile apartamentelor de pe piața timișoreană

Sfârșitul de an vine pe piața imobiliară românească și cea timișoreană cu scăderi mici de preț. În luna noiembrie, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare la nivel național s-au diminuat cu 0,2% față de luna anterioară.

Valoarea medie de listare pentru o proprietate a ajuns, potrivit datelor Imobiliare.ro, la 1.704 euro pe metru pătrat util (față de 1.707 de euro pe metru pătrat la finele lui octombrie). Trei centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro au consemnat, totuși, creșteri ușoare de preț: Brașov, Iași și Constanța.

„Piața rezidențială a evoluat conform așteptărilor noastre în acest final de an, înregistrând creșteri ușoare pe anumite segmente, dar și corecții pe altele. Piața se află în continuare în căutarea punctului de echilibru, lucru care cel mai probabil se va întâmpla spre mijlocul anului viitor, odată cu stabilizarea prețurilor materialelor și costurile de construcție. Un factor de risc rămâne costul finanțării.”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro

În Timișoara, așteptările vânzătorilor de apartamente s-au redus, per ansamblu, cu 0,4% în luna noiembrie, de la 1.459 la 1.453 de euro pe metru pătrat util. Pe segmentul locuințelor vechi a avut loc o scădere de 0,4% în perioada analizată, acestea ajungând să coste 1.428 euro pe metru pătrat (față de 1.434 euro pe metru pătrat în luna anterioară). Unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au consemnat un recul de 1%, de la 1.523 la 1.508 de euro pe metru pătrat util.