Primăria Timișoara pregătește un regulament clar care va fi baza urbanizării vechilor zone industriale din oraș

O suprafață de 530 de hectare, peste șase procente din zona intravilană a Timișoarei, ocupată în prezent de foste zone industriale, este prevăzută în noul Plan Urbanistic General pentru a fi transformate în noi zone urbane. Dar aceasta nu va avea loc oricum, avertizează Primăria Timișoara, de la bun început vor fi stabilite reguli clare pe baza cărora acest proces va avea loc. A fost elaborat un nou regulament în acest sens.

Toate obiectivele publice, de la străzi și trotuare la rețele de utilități, școli sau spații verzi, care vor fi amenajate pe locul fostelor platforme industriale care acum sunt terenuri private, vor fi stabilite împreună cu Primăria Timișoara. Municipalitatea propune, în acest sens, un regulament de restructurare urbană pentru a se asigura că toate cartierele noi vor avea prevăzute, de la început, rețea de străzi, utilități publice, spații verzi și obiective publice.

Potrivit regulamentului, pentru transformarea vechilor platforme industriale în zone rezidențiale și mixte, va fi întocmit un masterplan care va fi supus aprobării Consiliului Local Timișoara. Documentația va include atât funcțiunile de locuire și activități comerciale, cât și obiectivele publice, adică trama stradală, infrastructura edilitară, spațiile verzi, locuri de joacă pentru copii, piațete, instituții publice de învățământ, sănătate, locuinţe sociale. Studiile de fundamentare din masterplan vor servi Planurilor Urbanistice Zonale necesare pentru parcelele din zona industrială restructurată. Totodată, mecanismul reduce durata elaborării PUZ-urilor pentru astfel de suprafețe.

“Prin Planul Urbanistic General am stabilit mai multe zone care acum sunt pline de ruine industriale și betoane și care vor trece prin proiecte de regenerare urbană și transformate în cartiere de locuințe sau zone cu funcțiuni mixte. Prin acest regulament ne asigurăm că dezvoltarea acestor noi cartiere se va face în urma unei negocieri între proprietari și Primărie tocmai pentru a stabili unde e nevoie de școală, de parc sau de spital. Vedem atâtea cazuri de cartiere construite în ultimii 30 de ani, în care lipsesc obiective absolut cruciale pentru un oraș modern: nu au grădiniță, nu au parc, sunt drumuri fără trotuare și multe alte aberații. Bătălia cea mare pentru viitorul Timișoarei, adică pentru a asigura prosperitate orașului pentru următorii 10-20 de ani, este o bătălie pentru calitatea vieții în oraș”,  a declarat primarul Dominic Fritz.

În prezent, în Planul Urbanistic General sunt prevăzute pentru urbanizare aproape 530 de hectare, echivalentul a 6,5% din intravilanul Timișoarei.

Regulamentul propus de primărie poate fi studiat online, la adresa https://www.primariatm.ro/proiecte-hcl/4fafdcb5-28e8-4748-b98d-8b3a77a5664c