Apartamentele s-au scumpit la Timisoara

Paradox pe piața imobiliară. În timp ce în țară vremea rea a înghețat piaţa rezidenţială, la Timișoara prețul locuințelor a crescut.

Anul continuă într-un mod optimist pentru proprietarii din Timişoara, cel mai mare oraş din vestul ţării fiind singurul unde preţurile apartamentelor au crescut în februarie. Este vorba despre o creştere de 1%, tonul fiind dat de evoluţia segmentului nou, au explicat specialiștii imobiliari. Valoarea Indicelui imobiliare.ro înregistrată pentru cea de-a doua lună a anului, 821 euro/mp util, este cu 2,1% peste valoarea din urmă cu 12 luni. „Diferenţa este mai mare în cazul unităţilor noi care, cu o valoare medie de 909 euro/mp util, sunt cu 7% mai scumpe decât acum un an. În acelaşi timp, preţul solicitat pentru apartamentele vechi scoase la vânzare a scăzut de la 803 euro/mp util, la 801 euro/mp util”, a declarat Daniel Crainic, agent imobiliar. În februarie, preţul cerut de proprietari şi intermediari pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă în cazul apartamentelor vechi a ajuns la 801 euro, cu 0,2% mai puţin decât în prima lună a anului, respectiv cu 0,5% mai mult decât în urmă cu douăsprezece luni. Apartamentele vechi cu două camere, dar mai ales garsonierele au înregistrat creşteri de preţ (peste 3%). Preţul unităţilor cu trei camere, însă, s-a contractat cu 0,8%. În comparaţie cu luna februarie 2011, preţul apartamentelor a evoluat cu un procent cuprins între -4,4% în cazul garsonierelor şi +4% în cazul unităţilor cu trei camere.