Timisoara, atractiva pentru multinationale

Timişoara este singurul oraş din România, cu excepţia Bucureştiului, unde s-a conturat un adevărat centru de afaceri. Datorită dezvoltărilor imobiliare din zonă, a concentraţiei mari de spaţii, dar şi companii, la care se adaugă gradul ridicat de ocupare şi o cerere în creştere, Piaţa 700 s-a transformat radical în ultimii ani.

Cu 90.000 mp de birouri ultramoderne, Timişoara este, în opțiunea specialiștilor imobiliari, singurul oraş din România, cu excepţia Capitalei, care poate răspunde cererii multinaţionalelor dornice să înceapă sau să-şi dezvolte activitatea în România. Informația a fost publicată într-un raport întocmit de compania de consultanţă imobiliară Jones Lang Lasalle în parteneriat cu agenţia locală, Ralph Consulting. Spațiile de birouri din Timişoara sunt împărţite în mod egal între cele de clasă A şi cele de clasă B. Peste 70% din stocul disponibil de clasă A este concentrat în cele trei clădiri finalizate aparţinând complexului City Business Centre din Piaţa 700. La nivelul oraşului, rata medie de neocupare este estimată la 7% pentru spaţiile de clasa A şi la 10% pentru cele de clasa B, mult sub media din Bucureşti. Stocului existent i se vor adăuga 8.000 mp în Fructus Plaza, dar şi următoarele două clădiri din City Business Centre care vor fi finalizate în 2012, respectiv 2013, care totalizează peste 16.000 mp. În Timișoara există și peste 26.000 mp de spații de birouri de clasă C, cu un grad de ocupare de doar 50%. Specialiştii Jones Lang LaSalle fac referire, de asemenea, la o serie de companii multinaţionale care urmează să dezvolte operaţiuni pe piaţa locală, luând în considerare Timişoara ca alternativă pentru Bucureşti, în special pe domeniul IT-C.