Categories: Afaceri

Locuintele noi continua sa fie mai ieftine decat cele vechi

Locuinţă nou construită sau una veche? O întrebare la care mulţi dintre cei care vor un apartament nou încearcă să-şi răspundă. Deocamdată, cele vechi sunt mai scumpe decât unităţile locative oferite în noile ansambluri rezidenţiale.

La Timişoara, la fel ca şi în toate marile oraşe ale României, apartamentele construite în urmă cu mai mulţi ani sunt mai scumpe decât cele realizate de curând. Singura diferenţă apare în zonele centrale, acolo unde locuinţele noi sunt mai scumpe, dar şi numărul apartamentelor de acest tip este extrem de mic. Situaţia se poate explica prin amplasamentul mai bun al blocurilor mai vechi, care beneficiază de acces mai uşor la mijloacele de transport în comun, la obiective culturale, magazine, şcoli. Blocurile noi se află, de obicei, în zone mai prost situate, aceasta şi din cauza suprafeţelor de teren pentru construcţii care nu sunt disponibile. Nu trebuie ignorată nici calitatea locuinţelor noi, în perioada de creştere imobiliară accentul s-a pus pe cantitate şi nu pe calitate. În plus, vânzările pentru acest tip de apartamente au scăzut drastic.

În Timişoara, prețurile practicate pe cele două segmente de piață sunt foarte apropiate. Conform datelor afisate pe unul dintre principalele portaluri imobiliare, preţul practicat este de 1.024 de euro / metru pătrat util pe vechi și, respectiv, 1.014 euro / metru pătrat de apartament nou. Totuși, zona centrală este singura în care apartamentele noi sunt mai scumpe decât cele vechi, ajungând la o medie de 1.250 de euro / mp, față de 1.119 euro / mp. În zona semicentrală, o locuință în bloc vechi costă 1.035 de euro / mp, iar una în bloc nou, 1.032 de euro / mp. La periferie însă, o unitate locativă construită înainte de 1990 poate fi achiziționată cu 1.011 euro / mp, față de 982 de euro / mp.

Share
Published by
Vlad Stoian

Recent Posts

Autoturism de lux în valoare de 200.000 euro căutat de autoritățile din Italia, descoperit la PTF Moravița

Poliţiştii de frontieră din cadrul Punctului de Trecere a Frontierei Moravița, județul Timiș, au depistat…

O oră ago

Aquatim pregătește preluarea rețelelor de apă canal din Lugoj, de la 1 ianuarie

De la 1 ianuarie, Aquatim va prelua activitatea de apă și canal și de la…

5 ore ago

Când armele au tăcut și mingea a „vorbit”! Miracolul fotbalistic din timpul Războiului cel Mare

Multă lume s-a întrebat de ce joacă britanicii fotbal de Crăciun, când la ei se…

6 ore ago

Cum va fi vremea în prima și în a doua zi de Crăciun

Vremea se răcește ușor și se menține posomorâtă. Izolat vor cădea precipitații, la început sub…

8 ore ago

Scrisoarea pastorală de Crăciun a lui †IOAN, episcopul greco-catolic de Lugoj

Iubiți frați întru Hristos, Preacucernici Părinți, Dragi credincioși, Cu harul Bunului Dumnezeu am ajuns la…

9 ore ago

Pastorala de Crăciun a PS Iosif Csaba Pál, episcop diecezan

Scrisoare pastorală la sărbătoarea Nașterii Domnului 2024 Iubiți Frați și Surori în Cristos, De Crăciun…

9 ore ago