Primăria Timişoara, obligată de un control al ISU să cumpere un teren privat cu zeci de mii euro

Consiliul Local Timişoara se va reuni, marţi, în cadrul unei şedinţe extraordinare, cu mai multe puncte pe ordinea de zi. Unul dintre cele mai interesante dintre acestea se referă la aprobarea achiziţiei unui teren privat, o operaţiune care a devenit absolut necesară în urma unui control efectuat de specialiştii de la ISU.

O problemă legată de proprietate, Şcoala Generală 27, restituirea unui teren şi un control efectuat de specialiştii de la Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă vor scoate puţin peste 50.000 de euro din conturile primăriei. Situaţia e destul de simplă: municipalitatea beneficia de un drum de servitute pentru accesul spre şcoala amintită, acesta e situat pe un teren privat, restituit proprietarului, iar ISU face control şi trage concluzia că drumul nu e chiar ceea ce trebuie pentru accesul la şcoală a maşinilor de intervenţie. Ca urmare, primăria trebuie să cumpere 427 de metri pătraţi, iar CLT să aprobe alocarea sumei amintite.

„Şcoala Gimnazială nr. 27 funcţionează în imobilul, situat în Timişoara str. Aleea Gorniştilor nr. 3, înscris în CF nr. 444420 Timişoara cu nr. cad 444420, top vechi 26737/1, compus din clădire şi teren construit şi neconstruit în suprafaţă de 6085 mp, aflat în domeniul public al Municipiului Timişoara. Terenul în suprafaţă de 427,00 mp, înscris în CF nr. 422748 Timişoara , CF vechi nr. 147421, nr. top 26737/2, situat în Aleea Gornisţilor nr. 6 a făcut parte din incinta unităţii de învăţământ şi a fost restituit d-nei Drăgan Doina, în baza Legii nr.10/2001 prin Dispoziţia Primarului cu nr.983/09.03.2017. Pentru acest teren a fost înscrisă servitute de trecere pe o lăţime de 3 m în favoarea Municipiului Timişoara, în vederea accesului la terenul ce constituie incinta Şcolii Gimnaziale nr. 27. Inspectoratul Pentru Situaţii de Urgenţă „Banat” al judeţului Timiş, în urma controlului efectuat la Şcoala Gimnazială nr. 27 a constatatat ca neregulă că nu este asigurat accesul autospecialelor de intervenţie în caz de incendiu la cel puţin două faţade, conform Procesului verbal de control nr. 72211/TM/27.03.2017. Prin adresa cu nr. SC2017-14216/27.06.2017, conducerea Şcolii Gimnaziale nr. 27 a solicitat sprijinul pentru cumpărarea terenului în suprafaţă de 427,00 mp în vederea asigurării accesului maşinilor de pompieri şi a utilajelor necesare lucrărilor de reparaţii”, se arată în raportul de specialitate ataşat proiectului pe care consiliul local trebuie să îl aprobe.

Proprietarul vrea 85.000 de euro, evaluarea vorbeste de 55.510

Municipalitatea şi proprietarul suprafeţei respective au păreri diferite, se pare, legate de preţul terenului respectiv. Iar diferenţa este chiar semnificativă, proprietarul cere 85.000 de euro, în timp ce o evaluare de specialitate realizată de o firmă pentru primărie vorbeşte despre 55.510 euro. În concluzie, se propune înfiinţarea unei comisii de negociere. Iar părţile par să se fi înţeles, suma negiciată fiind, până la urmă, de 54.000 de euro.

„Prin adresa nr. SC2017- 14216/12.06.2017, d-na Drăgan Doina şi-a exprimat intenţia de vânzare a terenului în suprafaţă de 427 mp, înscris în CF nr. 422748 Timişoara , CF vechi nr. 147421, nr. top 26737/2, situat în Aleea Gornisţilor nr. 6, la preţul de 85.000 euro, stabilit printr-un raport de evaluare întocmit la data de 29.05.2017 de către SC PROPERTY PARTNERS VALUATION CONSULTING SRL Bucureşti Prin raportul de evaluare întocmit de instituţia noastră prin SC FIDOX SRL Braşov, valoare de piaţă a terenului în suprafaţă de 427,00 mp a fost stabilită la suma de 55.510,00 euro. Prin HCL nr. 447/09.09.2019 a fost împuternicită Comisia de negociere cu terţii a Consiliului Local al Municipiului Timişoara, să negocieze cumpărarea terenului în suprafaţă de 427,00 mp, situat în Timişoara, Aleea Gorniştilor nr. 6, înscris în CF nr. 422748 Timişoara , CF vechi nr. 147421, nr. top 26737/2, aflat in proprietatea numitei Drăgan Doina, în vederea asigurării accesulului autospecialelor de intervenţie în caz de incendiu şi a utilajelor pentru executarea unor lucrări de construcții în incinta Şcolii Gimnaziale nr. 27. Conform Procesului verbal nr. 8/10.10.2019, Comisia de negociere cu terţii a Consiliului Local al Municipiului Timişoara a negociat cumpărarea terenului în suprafaţă de 427,00 mp, la preţul de 54.000,00 euro, urmând ca în luna decembrie să fie încheiat contractul la notar şi să se efectueze plata”.

Aşadar, preţul a fost semnificativ scăzut faţă de cererile inţiale ale proprietarului, acesta va primit o importantă sumă de la primărie, în timp ce Ambulanţele şi maşinile de stins focul vor putea circula cum trebuie în caz de nevoie spre şcoala timişoreană.