Timișoara are cele mai mici chirii la apartamente dintre marile orașe

Unul dintre puținele efecte… bune ale pandemiei a fost menținerea nivelului chiriilor la un nivel similar, fără a se înregistra creșteri spectaculoase, arată un studiu realizat de o companie de specialitate prezentă pe piața românească. Dintre marile orașe, Timișoara are unul dintre cele mai mici niveluri ale chiriilor, mai arată studiul.

Trecerea cursurilor elevilor și studenților în mediul online a scăzut destul de mult nivelul cererii pentru închirierea de apartamente. Revenirea noului an școlar, cu studiul în bănci, a adus totuși o creștere cu 20% a cererii pe segmentul chiriior rezidențiale, arată studiul realizat de Re/Max. Ulterior, spre finalul lunii septembrie cererea a scăzut brusc, odată cu revenirea la condiții mai restrictive de prezență la școli.

În continuare, cele mai căutate tipuri de locuinţe rămân apartamentele, urmate de garsoniere şi case sau vile. Totodată, în ciuda scumpirilor din ultima perioadă, nivelul chiriilor s-a menținut relativ constant, comparativ cu aceiaşi perioadă a anului trecut.

În acest moment, pentru un apartament cu două camere, nivelul chiriilor variază între 300 şi 600 de euro în Bucureşti, 300 şi 550 de euro în Cluj, respectiv 250 şi 450 de euro în Timişoara, în funcţie de zonă, finisaje şi suprafaţă. Pentru o garsonieră, se plătește între 200 şi 350 de euro în Bucureşti, 200-350 de euro în Cluj şi 150-250 de euro în Timişoara.

În anul 2020, funcţionarea şcolilor în online a cauzat scăderea cererii pentru chirii rezidenţiale, mai ales în principalele oraşe universitare.