Chiriile apartamentelor cu două camere au crescut în Timișoara, anul trecut, cel mai mult

Cel mai mult, chiriile la Timișoara s-au majorat pentru apartamentele cu două camere, arată un studiu de specialitate făcut în domeniul imobiliar. La nivel național plusul calculat pentru chirii a fost, în medie de 8,7%,

Analiza realizată de Imobiliare.ro atată că în perioada ianuarie – decembrie 2022, prețurile apartamentelor oferite spre închiriere au fost cu 8,7% mai mari față de aceeași perioadă a anului 2021. Astfel, în piața veche se observă o creștere de 7,7% a prețurilor, pe când în piața nouă prețurile au crescut într-un ritm mai ușor și anume, cu 7,2%. Cele mai mari prețuri pe metru pătrat la apartamentele de închiriat pot fi observate în Cluj-Napoca și București.

„Prețurile cerute pe apartamentele date spre închiriere au crescut în ultimul an din cauza presiunii venite din creșterea cererii. Ne așteptăm la chirii mai scumpe în orașele mari din țară și în 2023 sub impactul inflației, dar și a modificărilor fiscale. Clujul rămâne orașul cu cele mai mari chirii la apartamentele mici, în vreme ce Capitala își menține supremația la apartamentele de mari dimensiuni. Timișoara rămâne cel mai accesibil centru regional și pe segmentul chiriilor, raportat la puterea de cumpărare versus costul locuirii”, a explicat Daniel Crainic, directorul de marketing al Imobiliare.ro.

În Timișoara, suma medie solicitată pentru închirierea unei garsoniere s-a situat, la finalul anului 2022, la 210 de euro pe lună, comparativ cu suma de 200 de euro pe lună înregistrată în perioada similară a anului 2021. Astfel, comparând prețurile actuale cu cele din aceeași perioadă a anului anterior, valorile prețurilor medii la închiriere pentru această categorie au suferit o creștere de 5.5%.

Segmentul apartamentelor cu două camere a consemnat în perioada ianuarie – decembrie 2022, comparativ cu anul 2021, o creștere ușoară a prețului mediu solicitat, acesta ajungând la 350 de euro pe lună, față de 300 de euro pe lună, așadar se poate constata o creștere de 8.3%.

Așteptările proprietarilor pentru apartamentele cu trei camere, pe de altă parte, s-au situat în anul 2022 la un nivel de 400 de euro pe lună, comparativ cu 350 de euro, consemnat în 2021. Așadar, prețurile medii la închiriere pentru această categorie sunt mai scumpe cu 7.5%.