Diferente uriase de preturi la locuinte, in Timisoara

Cele mai ieftine locuințe din Timișoara se găsesc în zona Dâmbovița. Cu peste 200 de euro mai scumpe la metru pătrat, cele mai costisitoare oferte imobiliare provin din cartierul Odobescu. Oferta pe piaţa rezidenţială nu a fost niciodată mai variată ca la începutul acestui an.

Agenții imobiliari din Timișoara spun că, pe langă amplasament, vechimea apartamentului, modul în care este construit şi gradul de confort determină diferenţe uriaşe de preţ pentru unităţi cu acelaşi număr de camere situate în oraş. Apartamentele cele mai accesibile din Timişoara sunt în cartierul Dâmboviţa. Aici preţul mediu solicitat, 686 euro/mp util, se situează cu 16% sub media calculată în luna ianuarie la nivelul oraşului. Astfel, în această zonă, preţul unui apartament vechi cu două camere porneşte de la 30.500 euro, un apartament cu trei camere poate fi găsit la 40.000 euro, iar o unitate cu patru camere costă 55.000 euro.
La polul opus, cele mai scumpe apartamente din Timișoara se găsesc în zona Odobescu. Preţul mediu solicitat, 918 euro/mp util, este cu 13% peste preţul mediu cerut în Timişoara. O garsonieră situată într-un imobil vechi costă aici aproximativ 45.000 euro, preţul unui apartament vechi cu două camere poate ajunge la 57.000 euro, iar preţul cerut pentru o unitate cu trei camere situată într-un bloc nou poate fi chiar şi de 120.000 euro.
Potrivit analiștilor imobiliari, cele mai dinamice zone din Timişoara, prin prisma numărului de oferte active în piaţă, sunt Lipovei, Girocului şi Aradului, unde predomină oferta de apartamente vechi cu două şi trei camere, arată imobiliare.ro. (sursa foto: www.fin.ro)