Apartamentele, cu 40% mai ieftine decat in 2008

Cinci ani de criză economică au adus în zona imobiliară reduceri importante. Analiștii imobiliari spun că, dacă e să comparăm prețurile actuale cu anul 2008, când în Timișoara s-a atins momentul de vârf al pieţei imobiliare, ieftinirile ajung și la 40%.

„Comparând martie 2008 cu decembrie 2012, ajungem la concluzia că apartamentele s-au ieftinit la nivel național în medie cu 52%, iar la Timișoara, cu 40,7%. Dacă un metru pătrat util costa, în medie, 2.058 de euro înainte de valul de scăderi provocate de recesiune, acum aceeaşi unitate de suprafaţă poate fi achiziţionată cu mai puţin de 1.000 de euro, respectiv cu 986 de euro”, explică Daniel Crainic, expert imobiliar.

În capitala Banatului, apartamentele s-au ieftinit cu aproximativ 40,7% în ultimii aproape cinci ani, de la un preţ mediu pe metru pătrat de 1.311 euro până la 777 de euro. Un apartament situat într-un bloc vechi costă acum cu 40% mai puţin decât în 2008, respectiv 44.857 de euro (pentru 51 de metri pătraţi), faţă de 75.367 de euro.

O diferenţă semnificativ mai mică poate fi observată însă în cazul locuinţelor nou-construite. Astfel, o unitate locativă bicamerală (de 58 de metri pătraţi) are un preţ mediu cerut de 57.343 de euro, comparativ cu 81.547 euro (pentru o suprafaţă utilă de 64 de metri pătraţi) înainte ca preţurile apartamentelor să înceapă să scadă.