Openville creste: a doua cladire de birouri a intrat in lucru

Compania Iulius a început, în iunie, lucrările la o nouă clădire de birouri care face parte din proiectul mixt Openville Timişoara. Este cel de-al doilea imobil office, dezvoltat sub brandul United Business Center (UBC). Openville este o investiție de 220 de milioane de euro.

UBC 1 va avea o suprafaţă închiriabilă de 13.000 mp, termenul de finalizare a clădirii fiind estimat pentru primăvara anului 2017. În prezent, se lucrează la fundația imobilului. UBC 1 va fi unicat în peisajul urban, clădirea având formă triunghiulară. Demisolul este destinat spaţiilor de retail și serviciilor, iar alte 11 niveluri sunt rezervate spaţiilor office. Imobilul va respecta normele pentru certificarea LEED. Clădirea UBC 1 va avea cele mai moderne tehnologii eficiente din punct de vedere energetic: aparatură şi echipamente de ultimă generație, sisteme şi corpuri de iluminat cu senzori de mișcare și intensitate, grad sporit de lumină naturală, protecţie termică şi solară optimă, sisteme performante de încălzire şi filtrare a aerului. Tot pentru economisirea resurselor, clădirea va avea Building Management System, care va monitoriza şi controla echipamentele de ventilaţie, iluminare, energie electrică, securitate şi protecţie împotriva incendiilor. În UBC 1 vor lucra aproximativ 1.300 de persoane, care vor beneficia de locuri de parcare, acces la servicii şi zonele de shopping, restaurante, cafenele și parc.

Openville reprezintă o investiţie în valoare de peste 220 milioane de euro, fiind al doilea ansamblu de tip mixed-use din portofoliul grupului Iulius, după Palas Iaşi. Construcţia a început în septembrie 2015, cu lucrările la clădirea office UBC 2, care va fi finalizată în această toamnă. Openville va avea o suprafaţă total construită de 594.000 mp, iar Iulius Mall Timişoara va fi parte integrată. Cea mai mare pondere o va avea componenta office, cu o suprafaţă totală de aproximativ 130.000 mp închiriabili. În plus, timişorenii vor avea la dispoziţie şi cel mai mare parc suspendat din România, spaţiu verde de peste 55.000 mp, şi aproximativ 4.050 de locuri de parcare.