Bastionul Theresia, scos din nou la licitație. CJ Timis scade la jumătate tarifele, ca să nu mai stea cu el gol

Trei licitații ratate și un singur loc închiriat. S-a întâmplat în Bastionul Theresia, unde CJ Timiș schimbă foaia, ca să nu mai stea cu spațiile goale. A scăzut chiria la ceva mai mult de jumătate față de cea veche și a mărit aria activităților permise. Acum trebuie să fie de acord cu schimbările și consilierii județeni.

Bastionul Theresia a fost reabilitat în perioada 2008-2010, cu 10 milioane de euro și pentru că mare parte din bani au venit din fonduri UE, CJ Timiș a fost obligat să păstreze destinația spațiilor destinate închirierii timp de 5 ani. În august 2017, CJ Timiș a organizat prima licitație pentru închirierea mai multor spații cu suprafețe cuprinse între 177 și 384 metri pătrați. Activitățile permise erau cele de „restaurant, bar și alte activități de servire a băuturilor. Activități ale agențiilor turistice și tur-operatorilor, alte servicii de rezervare și asistență turistică. Activități de creare și interpretare artistică”. Prețurile de pornire au fost stabilite în urma unui raport de evaluare imobiliară și erau cuprinse între 66,06 și 68,52 lei / mp / lună, fără TVA. La această sumă se adaugă, la fiecare spațiu, tariful pentru utilizarea terenului aferent frontului, 128 lei / mp / lună, plus TVA. Erau scoase la licitație spații cu suprafețe cuprinse între 211 și 440 mp, cu fronturi între 57 și 168 mp.

După prima licitație, în septembrie 2017. s-a reușit atribuirea unui spațiu de 177 mp. De atunci, CJ Timiș a repetat procedura de încă două ori, însă fără succes. Nu s-a prezentat nimeni, iar motivele au fost legate, în principiu, de tarifele prea mari solicitate. Acestea erau fundamentate pe un raport de expertiză, însă acum, după ce s-a convins că nu prea are șanse să animeze zona, CJ Timiș schimbă placa. În plenul de miercuri, 25 aprilie, pe ordinea de zi este trecut un proiect care prevede „aprobarea modificării HCJ r171/30.08.2017 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a unor spaţii şi a Regulamentului privind amenajarea, exploatarea şi întreţinerea spaţiilor din Bastionul Theresia”.

Conform acestui proiect, se modifică substanțial aria activităților permise în Bastion. Lista acestora cuprinde activități de

• restaurant, bar și alte activități de servire a băuturilor
• creație și interpretare artistică
• informații și comunicații: editare, producție cinematografică, video și de programe de televiziune, înregistrări audio și activități de editare muzicală, difuzare și transmitere de programe, telecomunicații, servicii în tehnologia informației, servicii informatice
• intermedieri financiare și asigurări: intermedieri financiare, cu excepția activităților de asigurări și ale fondurilor de pensii; asigurări, reasigurări și ale fondurilor de pensii (cu excepția celor din sistemul public de asigurări sociale); activități auxiliare pentru intermedieri financiare, activități de asigurare și fonduri de pensii
• tranzacții imobiliare
• activități profesionale, științifice și tehnice, cu excepția activităților veterinare: activități juridice și de contabilitate; activități ale direcțiilor (centralelor), birourilor administrative centralizate, activități de management și de consultanță în management; activități de arhitectură și inginerie, activități de testări și analiză tehnică; cercetare-dezvoltare; publicitate și activități de studiere a pieței; alte activități profesionale, științifice și tehnice
• activități de servicii administrative și activități de servicii suport: închiriere și leasing; servicii privind forța de muncă; activități ale agențiilor turistice și ale tur-operatorilor, alte servicii de rezervare și asistență turistică; activități de investigații și protecție; peisagistică și servicii pentru clădiri; secretariat, servicii suport și alte activități de servicii prestate în principal întreprinderilor

De asemenea, prețul cerut scade și el semnificativ. „Vom aproba noul caiet de sarcini, cu modificările pe care le-am adus. Mărim aria domeniilor de activitate, ca să fie cât mai multe și să dăm posibilitatea înscrierii la licitație pentru cât mai multe părți interesate. Am refăcut și raportul de evaluare, astfel că se schimbă și tarifele. Vor fi modificate mult în jos. Vrem ca această zonă să fie ocupată și revitalizată”, a declarat, pentru deBanat.ro, președintele CJ Timiș, Călin Dobra. Conform aceleiași surse, prețul va fi cuprins între 36,23 lei și 36,69 / mp / lună, fără TVA, iar cel pentru utilizare a frontului, de de 87,4 lei/mp/lună, tot fără TVA. În urmă cu două săptămâni, Primăria Timișoara, care deține și ea peste 1.000 mp de bastion, a decis să atribuie spațiul, în folosință gratuită, către Casa de Cultură. Nici acolo nu existau chiriași de mai multă vreme.