Vin studenții, cresc chiriile. Timișoara e însă mai accesibilă decât Clujul

Marile orașe se pregătesc de venirea studenților. Cererea pe piața închirierilor de apartamente a început deja să crească. O analiză realizată de Imobiliare.ro arată că, la jumătatea lui 2018, chiriile medii sunt vizibil mai mari decât în perioada similară a anului trecut, recordul fiind la Cluj-Napoca.

Cele mai importante creșteri anuale au fost consemnate, de departe, în Cluj-Napoca, care depășește Bucureștiul și în ceea ce privește nivelul mediu al chiriilor. În Capitală, pe de altă parte, variațiile de preț au fost semnificativ mai temperate, chiriile locuințelor cu două și trei camere fiind similare cu cele din 2017. În Timișoara, suma necesară pentru închirierea unei garsoniere a ajuns, în vara lui 2018, la 185-190 de euro/ lună, în creștere de la 171 de euro în urmă cu 12 luni. În Complexul Studențesc, un apartament cu o cameră cu o suprafață de 17 metri pătrați utili se închiriază cu 125 de euro /lună. Un apartament cu două camere poate fi închiriat, în medie, cu 300 de euro/lună, față de 278 de euro anul trecut. În zona Sinaia, un apartament de 50 mp, situat într-o vilă, costă 250 de euro/ lună. Proprietarii de apartamente cu trei camere cer, în acest an, aproximativ 360 de euro/ lună.

În Cluj-Napoca, chiria medie pentru o garsonieră a ajuns la 250 de euro/lună, iar cea pentru apartamentele cu două camere, la 380-390 de euro/lună. O creștere semnificativă a avut loc în cazul locuințelor cu trei camere, care au ajuns la o valoare medie de listare de circa 470 de euro/ lună. În București, suma medie solicitată pentru o garsonieră a ajuns la circa 240 de euro/lună , iar un apartament cu două camere costă acum 350 de euro/lună.