Pandemia decalează construcţia unuia dintre cele importante hoteluri noi de pe piaţa timişoreană

Omul de afaceri timişorean Ovidiu Şandor a anunţat că investiţia efectuată în cadrul complexului ISHO este momentan pusă pe „on hold” în ceea ce priveşte viitorul hotel care va fi deschis sub brand-ul Radisson Blu. De asemenea, se va insista spre finalizarea lucrărilor la clădirile de locuinţe aflate în lucru, pentru următoarele aşteptându-se lămurirea situaţiei de pe piaţa imobiliară.

Finalizarea investiţiilor deja pornite şi livrarea acestora către beneficiari va fi în prim planul investitorilor în cadrul unuia dintre cele mai importante complexuri imobiliare aflate în lucru în Timişoara

„Strategia noastră este să finalizăm construcțiile în care am vândut deja apartamentele. Clădirile scoase de noi în piață sunt vândute peste 95%. E important să le finalizăm și să le predăm în bună ordine cumpărătorilor. Noi aveam planificată ieșirea în piață cu o nouă clădire cu 100 de apartamente, ieşire în piaţă pe care noi am amânat-o, până când vom înțelege mai bine cum se reașează lucrurile. Crred că e de aşteptat să vedem o piaţă cu un număr de tranzacţii mai puţine decât înainte de pandemie. Va fi o piaţă care va suferi diferenţiat în funcţie de calitatea proiectului şi în funcţie de proiectul target”, a spus Ovidiu Şandor în cadrul unei întâlniri online organizată de o importantă agenţie din domeniul imobiliar.

„Criza actuală e diferită faţă de cea din 2009, spune acesta, lipsind în cea mai mare parte scopul speculativ al achiziţiilor de locuinţe.

Dacă ne uităm la crizele anterioare, suntem într-un tip de criză diferit de cel din 2009, atunci au existat multe achiziţii speculative, şi nu investiţii, case şi apartamente cu scop speculativ, de multe ori cu bani împrumutaţi. Un lucru care nu l-am văzut în Timişoara în ultimii doi trei ani”, a mai spus Şandor.

Despre continuarea investiţiilor în clădirile de apartamente ale complexului, acesta mai spune că ele continuă atunci când situaţia de pe piaţă se linişteşte, chiar dacă cerere pentru apartamente noi ar exista.

„Noi vom reveni şi vom scoate în piaţă noua clădire atunci când se mai ridică ceaţa aceasta care ne înconjoară, când reaparare încrederea. Pe acea clădire avem liste de aşteptare şi clienţi care ne trag de mânecă şi ne întreabă când scoatem în piaţă, e necesar să fie destui clienţi nu doar câţiva”, a mai subliniat omul de afaceri timişorean.

O veste interesantă este cea referitoare la hotelul Radisson Blu, care este ridicat în ansamblul de pe Take Ionescu. Deocamdată, aici investiţia este „on hold”, dar continuă lucrul la componentele office şi rezidenţial.

„Am pus on hold componenta hotelieră, din motive evidente, dar continuăm cu partea de birouri și rezidențial. Pe office vedem două tendinţe opuse, pe o parte că am descoperit „the holy graal”, să muncim de acasă, un procent mic 30% se vor întoarce în birouri. Nu cred că va fi o muncă integral acasă. Noile reguli de protecţie înseamnă că ne vom muta spre o alocare de 15 mp pe angajat”, a mai anunţat afaceristul timişorean.