Apartamentele din Timisoara se scumpesc incet, dar sigur

Preţul apartamentelor din marile oraşe ale ţării a crescut în ultima lună, iar Timişoara nu face excepţie. Anul 2011 a debutat în oraşul de pe Bega cu mai multe majorări de preţuri, pe diverse categorii de apartamente.

„Anul începe optimist pentru proprietarii de apartamente vechi din Timişoara. După 11 luni consecutive de scădere, în ianuarie 2011, preţurile apartamentelor din Timişoara a înregistrat o creştere de 1,8%”, explică Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro, cel mai mare portal de imobiliare din România. În oraşul de pe Bega, media preţului practicat este de 799 euro/mp util, ceea ce califică, în continuare, Timişoara drept oraşul cu cele mai ieftine apartamente din ţară. Apartamentele vechi sunt cele care au dat tonul scumpirilor. Acestea s-au scumpit cu 2,8%. În acelaşi timp, preţul solicitat pentru apartamentele noi a scăzut cu 3,5%, ajungând la 804 euro/mp util, fiind atins un nou nivel minim pentru această categorie. În ianuarie, preţul cerut de proprietari şi intermediari pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă în cazul apartamentelor vechi a ajuns la 799 euro, cu 2,8% mai mult decât la finalul lui 2010. Apartamentele vechi cu patru camere sunt singurele care au înregistrat o scădere de preţ, cu puţin peste 3%. Cel mai mult s-au scumpit garsonierele, cu 6,4%. Preţul apartamentelor cu două camere a crescut cu peste trei procente, iar cel al apartamentelor cu trei camere, cu 1,3% faţă de decembrie. În comparaţie cu ianuarie 2010, apartamentele sunt mai ieftine cu un procent cuprins între 9,2%, în cazul garsonierelor, şi 18,3%, în cazul apartamentelor cu patru camere. Optimismul proprietarilor este alimentat de o creştere a interesului potenţialilor cumpărători în comparaţie cu ultima lună a anului trecut. „După o serie de valori minime record înregistrate în majoritatea oraşelor analizate, luna ianuarie aduce primele răsturnări de situaţie. Cele mai mari creşteri au fost în Constanţa, Timişoara şi Braşov”, a mai spus Erimescu.