Vanzarile de apartamente au depasit criza

Noi sau vechi, apartamentele sunt singurele proprietăţi care „mişcă” piaţa imobiliară. O analiză realizată de cel mai mare portal de specialitate din România, imobiliare.ro, demonstrează faptul că apartamentele sunt singurele care par să fi trecut de momentele critice.

„După trei ani de scăderi succesive, evoluţia preţului solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare de proprietari, intermediari şi dezvoltatori este pozitivă în primul trimestru. Casele, vilele, dar mai ales terenurile intravilane nu au ieşit încă din recesiune şi înregistrează, în continuare, scăderi importante de preţ”, explică Daniel Crainic, reprezentantul Imobiliare.ro. Apartamentele, atât cele vechi, cât şi cele noi, au avut o evoluţie pozitivă, în creştere, în primul trimestru al anului. La nivel naţional, acestea au ajuns la un preţ de 1.043 euro/mp util, cu 0,97% mai mare decât valoarea înregistrată la finalul lunii decembrie 2010 (1.033 euro/mp util). Pe segmentul apartamentelor vechi, în perioada menţionată, s-au înregistrat creşteri de preţ în aproape toate oraşele mari din ţară. La Timişoara, creşterea a fost de 1,5%, una dintre cele mai semnificative din ţară. Şi apartamentele noi au avut o evoluţie în creştere, la Timişoara fiind mai scumpe, comparativ cu anul trecut, cu 1,2%. La Timişoara s-a înregistrat şi cea mai mare scădere de preţ în ceea ce priveşte casele şi vilele construite înainte de 1990. Dacă în alte oraşe din ţară diminuarea de preţ a fost sub zece procente, în oraşul de pe Bega, aceste proprietăţi s-au ieftinit cu peste 14%.