Evolutie imobiliara: in 2011 a crescut interesul pentru inchirieri

În 2011, românii nu au mai avut aşa mulţi bani ca să cumpere locuinţe, astfel că au alimentat la greu piaţa închirierilor. Conform www.imobiliare.ro, principalul portal imobiliar din România, cele mai căutate au fost apartamentele mici.

Anul 2011 a adus o scădere a ponderii clienţilor interesaţi de achiziţia unui apartament, în favoarea celor orientaţi spre închiriere. Astfel, dacă în medie, în 2010, peste 67% din vizitatorii paginilor web de imobiliare căutau să cumpere locuinţe, numărul acfestora a scăzut anul în curs cu peste șapte procente, iar oamenii au făcut mai degrabă pasul spre închirieri. Pe de altă parte, cea mai căutată proprietate rezidenţială în Timişoara şi, de altfel, în ţară a fost apartamentul vechi cu două camere. „Faţă de 2010, anul trecut a marcat o creştere vizibilă a interesului pentru apartamentele de mai mici dimensiuni, în contrapunct cu scăderea atractivităţii unităţilor locative mai spaţioase. Astfel, în la finalul lui 2011, 19% din potenţialii clienţi de apartamente căutau o garsonieră, faţă de doar 14% în aceeaşi perioadă a anului precedent. În mod similar, anul acesta, numărul vizitatorilor care analizau ofertele de apartamente cu două camere a crescut la 41%, de la 38%. În decursul a doar 12 luni, căutările pe segmentul locuinţelor cu trei camere a scăzut substanţial, de la 35% la doar 25%. Pe de altă parte, variaţia înregistrată pe categoria apartamentelor cu patru camere a fost mult mai redusă, de doar două puncte procentuale”, explică expertul imobiliar Daniel Crainic.