Scadere insemnata de preturi pe piata imobiliara

Pentru prima dată de la instalarea crizei, prețurile locuințelor scad sub 1.000 de euro pe metru pătrat. Potrivit analiștilor imobiliari, la nivel național, prețurile cerute la vânzarea spațiilor de locuit a trecut de acest prag psihologic.

Valoarea medie pentru luna decembrie, 991 euro/mp util, este cu 3,2% mai mică decât cea a înregistrată în luna anterioară, spun cei de la Imobiliare.ro,cel mai mare site de imobiliare din România. “2011 a fost un an diferit de cei anteriori, prin faptul că a adus o stabilitate relativă pe piaţă, în ciuda oscilaţiilor lunare. Dacă în 2009 şi în 2010, la nivel naţional, preţurile au scăzut cu aproximativ 21%, respectiv 16%, în ultimele 12 luni diferenţa s-a redus simţitor, la doar 4,1%. Totuşi, remarcabil este faptul că pentru prima dată de la începutul crizei, indicele preţului cerut calculat la nivel naţional a coborât sub pragul de 1.000 euro/mp util, valoarea înregistrată în decembrie 2011 fiind cea mai mică din 2008 încoace”, subliniază Adrian Erimescu, directorul general imobiliare.ro. În decembrie 2011, preţul cerut de proprietari şi intermediari pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă în cazul apartamentelor vechi a fost de 795 euro, cu 2,3% mai mare decât în urmă cu 12 luni. Situaţia se prezintă însă diferit pe categorii de apartamente. Apartamentele vechi cu trei camere s-au scumpit cu 5,1%, iar preţul unităţilor cu două camere a înregistrat o creştere de 0,7%. Garsonierele, pe de altă parte, au înregistrat o creştere de preţ de 2,9%. Doar apartamentele vechi cu patru camere s-au ieftinit în 2011, cu 1,1%.