In Timisoara, preturile apartamentelor au scazut mai putin

Timișoara ține prețurile sus. În timp ce preţurile apartamentelor din marile oraşe au scăzut cu până la 4,5% în primele şase luni ale anului, aici, sumele sunt mai mici doar cu 0,5%.

Alături de Braşov, Timişoara se numără printre oraşele în care evoluţia preţurilor apartamentelor a fost moderată în primele şase luni ale acestui an. Valoarea Indicelui imobiliare.ro la jumătatea anului este de 796 euro/mp util, cu 1,7% mai puţin decât în urmă cu şase luni. La fel ca în alte mari oraşe din ţară, ca de exemplu Bucureşti sau Cluj, tendinţa de scădere a preţurilor a fost mai accentuată pe segmentul nou.

Astfel, dacă apartamentele vechi s-au ieftinit cu doar 0,5% în prima jumătate a anului, preţul solicitat în cazul unităţilor noi a scăzut cu aproape 5% în acelaşi interval, de la 885 euro/mp util, până la 842 euro/mp util. Pe de altă parte, Timişoara este oraşul în care preţurile apartamentelor vechi au scăzut cel mai puţin în perioada ianuarie – iunie 2012.

„În prima jumătate a acestui an, preţul cerut de proprietari şi intermediari pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă în cazul apartamentelor vechi a scăzut cu doar 0,5%, de la 795 euro, până la 791 euro. Situaţia se prezintă diferit pe categorii de apartamente. Apartamentele vechi cu patru camere au înregistrat o creştere de preţ, de 1,1%. În schimb, unităţile cu două camere s-au ieftinit cel mai mult în primele şase luni din an, cu 1,5%. Garsonierele au înregistrat o scădere de 0,9%, în timp ce preţul apartamentelor vechi cu trei camere s-a diminuat cu 0,6%”, explică Daniel Crainic, de la Imobiliare.ro.