Vrei un apartament la Timisoara, platesti mai mult

Cererile plasate de proprietarii care îşi scot apartamentele la vânzare în capitala Banatului au fost mai mari faţă de luna precedentă, 0,7%, dar preţurile au crescut cu aproape zece procente faţă de acum un an. Se vede tot mai mult tendinţa de creştere a preţurilor la apartamentele noi, mai mare decât la cele vechi.

Dacă prima lună de toamnă a dus la creșterea entuziasmului vânzătorilor și, implicit, a prețurilor solicitate, în octombrie așteptările acestora s-au mai temperat. Valoarea medie de listare pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) s-a diminuat ușor în ultimele 30 de zile, cu 0,3% mai exact, de la 1.045 la 1.042 de euro pe metru pătrat util. Față de perioada similară a anului trecut, când un apartament costa, în medie, 980 de euro pe metru pătrat, nivelul actual este cu 6,3% mai ridicat. Dintre marile orașe analizate în detaliu, jumătate au consemnat creșteri, iar celelalte scăderi de preț. Un fapt interesant este că, după ce luna trecută a surclasat Cluj-Napoca la acest capitol, Timișoara își menține prima poziție în clasamentul scumpirilor la 12 luni. Dintre marile oraşe, în Timişoara a avut loc cea mai mare creștere a prețurilor în ultima lună, pretențiile vânzătorilor majorându-se cu 0,7%, de la 1.022 la 1.029 de euro / mp util. Tot aici apare și cel mai mare avans la 12 luni, respectiv 9,6%, de la valoarea de 939 de euro / mp, valabilă în octombrie 2015. În ultimele 30 de zile, preţurile cerute la apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,2%, de la 1.024 la 1.026 de euro / mp, însă cele noi s-au scumpit cu 2,8%, de la 1.014 la 1.042 de euro / mp.