Cresc inchirierile de birouri si depozite. Timisoara ramane al doilea pol economic al Romaniei

Timişoara continuă să rămână cel de-al doilea pol economic al României, atrăgând importante investiţii şi extinderi ale activităţii deja funcţionale. Oraşul de pe Bega a terminat anul precedent pe locul doi în ceea ce priveşte închirierile noi de birouri, dar şi de depozite.

Exact 35.795 de metri pătraţi de birouri au fost închiriaţi anul trecut, mare parte din suprafaţă în clădiri aflate în construcţie. Este vorba de birouri de calitate superioară, sector unde Timişoara are ofertă tot mai bună. Pe locul doi în atragerea de noi clienţi pentru birouri s-a aflat Iașiul, iar trei, Cluj-Napoca. Au mai fost închiriate birouri și în alte orașe decât cele din Top 3, dar la un volum total cumulat de spații mult mai mic față de fruntașe, sub 4.000 mp – în Brașov, Arad și Pitești. La Timișoara, cele mai mari suprafețe de birouri au fost închiriate în noile proiecte OpenVille, Bega Business Park și City Business Center. OpenVille este în construcţie în acest moment în vecinătatea Iulius Mall, iar Bega Business Park a luat locul halelor fostei fabrici Electromotor.

Cea mai mare tranzacție de pe piața locală timișoreană a fost realizată de compania Alcatel, care a închiriat o suprafață de 10.134 mp în proiectul Bega Business Park. Pe de altă parte, proiectul OpenVille a atras mai mulți chiriași mari, care au închiriat împreună 14.373 mp. În perioada următoare va deveni disponibil un nou proiect de mari dimensiuni în domeniul office, este vorba de Isho Offices, dezvoltat de acelaşi întreprinzător care a pariat cu succes şi pe City Business Center. Situaţia este similară şi pe piaţa închirierii de depozite, Timişoara fiind pe locul doi, după Bucureşti. La Timișoara au fost semnate contracte pentru 74.200 metri pătrați, aceasta fiind urmată de Cluj – circa 30.000 metri pătrați. Cea mai mare parte a închirierilor de depozite, peste 70% din totalul contractelor, sunt înţelegeri noi, extinderi şi preînchirieri. Aceasta arată dezvoltarea în continuare a sectorului de business.