Timișoara păstrează cel mai lent ritm de creștere a prețurilor din sectorul imobiliar

Dacă la București are loc o explozie de scumpiri înregistrată în cazul apartamentelor noi în ultima lună, la Timișoara creșterea există, dar rămâne cea mai mică din țară. Dezvoltatorii, dar și proprietarii care au scos în piață locuințe finalizate după 2020, par să lase în urmă prudența cu care ne-au obișnuit după alegerile din iarnă și apasă acum pedala de accelerație, spun cei de la Imobiliare.ro.

Majorări, în afară de cele de la București au apărut și în cazul altor orașe mari din țară. În Brașov și în Iași, apartamentele noi au fost listate la vânzare cu prețuri cu circa 2% mai mari de la o lună la alta. Prețurile s-au mișcat mai lent, dar au continuat să crească și în Timișoara și în Cluj-Napoca. Singurul mare oraș în care această tendință nu a fost urmată în ultima lună a fost Constanța.

“Alegerile aduc, inevitabil, incertitudine, însă tocmai acest context poate genera oportunități pentru cumpărătorii bine informați. Piața imobiliară din România rămâne activă, iar pentru cei care privesc pe termen mediu și lung, este un moment bun de achiziție pentru că apartamentele sunt în continuare accesibile raportat la puterea de cumpărare. Rămân, bineînțeles, valabile sfaturile care reduc riscul și care sunt valabile în orice moment: o analiză atentă a situației financiare personale, a dezvoltatorului și a proiectului”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Cel mai lent avans de pe segmentul rezidențial nou s-a înregistrat în ultimul an în Timișoara. Dacă în orașe precum Constanța sau Brașov prețurile au crescut cu 15%-16%, în cazul apartamentelor finalizate în ultimii cinci ani în orașul de pe Bega discutăm despre o majorare cu doar 3%. Cu toate acestea, Timișoara vine puternic din urmă și se află la doar câțiva pași de atingerea pragului de 2.000 euro/mp. În momentul de față, însă, apartamentele noi se vând, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cu un preț mediu de 1.950 euro/mp util.