Analiza Imobiliare.ro: Terenurile sunt cele mai tranzacţionate proprietăţi de pe piaţă

Timişul este judeţul vânzării de terenuri, fie ele intravilane, fie extravilane. Cu o piaţă imobiliară în scădere, de altfel un trend naţional, cel mai vestic judeţ are evoluţii bune atunci când vine vorba de acest tip de tranzacţii.

Cu un preț mediu de 1.200 de euro pe metru pătrat util pentru un apartament (indiferent de anul construcției), Timișoara se situează, potrivit celor de la Imobiliare.ro, pe locul al treilea într-un clasament național, după Cluj-Napoca (1.560 de euro pe metru pătrat util) și București (1.320 de euro pe metru pătrat util). La fel ca celelalte mari centre regionale, orașul de pe Bega a resimțit, la început de 2019, tendința națională de temperare a cererii de locuințe, în contextul stabilizării pieței autohtone. Perspectivele dezvoltării rezidențiale a acestui oraș (dar și a împrejurimilor sale) se mențin, însă, pozitive, potrivit datelor din piață.

Potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în primul trimestru al anului în curs, în județul Timiș a avut loc o scădere  cu 24% a numărului de tranzacții imobiliare, de la 8.685 la 6.572 de asemenea operațiuni. Un aspect interesant constă în aceea că, spre deosebire de alte județe, în Timiș tranzacțiile cu terenuri au fost, de departe, cele mai numeroase. Aceasta arată că oamenii caută alternative pentru clasicul apartament de bloc, dar sunt şi cei care se gândesc la terenuri ca şi o afacere. Astfel, în primul trimestru din 2019 terenurile extravilane au făcut obiectul a 2.064 de contracte, acestea fiind urmate, ca pondere, de tranzacțiile cu terenuri intravilane fără construcții, în număr de 1.800. Pe de altă parte, achizițiile de unități individuale și cele de terenuri intravilane cu construcții se situează la egalitate, cu un total de câte 1.354 de tranzacții încheiate.

În ceea ce privește construcțiile de locuințe la nivel de județ, informaţiile celor de la Imobiliare.ro pentru 2018, există un total de 4.220 de unități finalizate – în creștere de la nivelul de 4.020 de locuințe predate în 2017, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS). De menționat este că, în ultimii cinci ani, volumul locuințelor finalizate în Timiș s-a înscris pe un trend continuu crescător, cifrându-se la 2.187 de unități în 2014, la 2.852 în 2015 și, respectiv, la 3.691 în 2016.

Datele din ultimii ani relevă un interes deosebit pentru construcția de locuințe nu doar în Timișoara, ci și în localitățile limitrofe. Astfel, în anul 2017 numărul locuințelor finalizate în Dumbrăvița și Giroc l-a depășit pe al celor livrate în orașul de pe Bega, situându-se la 1.269 și, respectiv, 982 de unități locative, față de 626. Spre comparație, în anul 2012 în Dumbrăvița erau finalizate doar 217 locuințe, în Giroc 287, iar în Timișoara 413. În 2008, pe de altă parte, volumul livrărilor ajungea la 373 de locuințe în Dumbrăvița, la 339 în Giroc și, respectiv, la 719 în Timișoara.

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole

Aeroportul International Timisoara - 700px

Administratie vezi arhiva Administratie

Gauss topografie timisoara

Politica vezi arhiva Politica

CCIAT

Sport vezi arhiva Sport

Cu mulţi indisponibili, Timişoara atacă finala Cupei la Constanţa

Prim-divizionara de rugby Timişoara Saracens are o şansă imensă de a juca din nou o finală a Cupei României, trofeu pe care l-a câştigat de patru ori în acest deceniu. Finalistă sezonul trecut, trupa bănăţeană trebuie să câştige la Constanţa pentru a fi sigură de ultimul act. Partida va avea loc la pe stadionul Mihail...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Cu mulţi indisponibili, Timişoara atacă finala Cupei la Constanţa

Social vezi arhiva Social

Economic vezi arhiva Economic

Sorin Maxim, director general ADR Vest

Programul Operaţional Regional stă excelent în toate judeţele din vest, dar şi în Timişoara

Agenţia de Dezvoltare Regională Vest se apropie de valoarea de un miliard de euro contracte semnate în cadrul Programului Operaţional Regional. Aceasta înseamnă o sumă de 800 de milioane de euro, bani nerambursabili, care întră efectiv din fonduri europene în Regiunea Vest din fonduri europene, a anunţat Sorin Maxim, şeful ADR Vest. „Duduie” contractarea fondurilor...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Programul Operaţional Regional stă excelent în toate judeţele din vest, dar şi în Timişoara

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Timişorenii vor putea vizita târgul de Crăciun din centrul Timişoarei începând cu data de 1 Decembrie. Ziua naţională a României va corespunde cu inaugurarea evenimentului special dedicat sărbătorilor de iarnă.  Târgul de Crăciun din Timişoara se va deschide oficial în data de 1 decembrie, marcând Ziua Naţională a României, a anunţat Primăria Timişoara. Şi în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Târgul de Crăciun din centrul Timişoarei se va deschide pe data de 1 Decembrie
Asociația pentru Promovarea și Dezvoltarea Turismului în Timiș reia seria evenimentelor de promovare a turismului de iarnă în județ. Puteți merge la Târgul de Crăciun la Casa Ferch din Deta sau puteți urmări dansul străvechi al călușarilor și plimbări cu sania la Margina. Dar, pentru că prima dată omul se gîndește la… mâncare, ei bine,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ce poate face un turist, iarna, în Timiș. Locuri de vizitat
Zeci de pacienți sunt  în spital, la Timișoara, în urma tragediei din Complexul Studențesc. O parte dintre aceștia vor fi externați, conform doctorilor. La Spitalul Județean Timișoara, astăzi vor fi externați o bună parte dintre pacienții internați. Aici sunt internați nouă pacienți, iar doctorii vor face externarea, cel mai probabil după prânz, pentru majoritatea dintre...
Citeşte tot articolul Citeste articolul O parte dintre pacienții internați în urma tragediei din Complexul Studențesc din Timișoara vor fi externați astăzi
Conform Inspectoratului pentru Situații de Urgență, în urma examenelor toxicologice efectuate de către inspectorii Inspecției Sanitare de Stat, din cadrul Direcției de Sănăte Publică Timiș cât și a detecțiilor efectuate în ultimele două zile de către echipajele CBRN din cadrul ISU, nu s-a identificat depășirea indicatorilor de substanțe toxice în spațiile verificate. În  cursul acestei...
Citeşte tot articolul Citeste articolul 40 de persoane sunt încă internate în spital în urma intoxicațiilor de pe strada Miorița
Dacă aveţi probleme cu cartea de identitate, aceasta fiind expirată, dar doriţi să votaţi la scrutinul pentru desemnarea viitorului preşedinte al României, Serviciul de specialitate din cadrul Direcţiei de Evidenţă a Populaţiei are program special în această săptămână, prelucrarea documentelor realizându-se mai rapid. Termenul de eliberare a cărţilor de identitate pentru cererile preluate în perioada...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Cărţile de identitate se eliberează mai rapid în această săptămână
Top