Analiza Imobiliare.ro: Terenurile sunt cele mai tranzacţionate proprietăţi de pe piaţă

Timişul este judeţul vânzării de terenuri, fie ele intravilane, fie extravilane. Cu o piaţă imobiliară în scădere, de altfel un trend naţional, cel mai vestic judeţ are evoluţii bune atunci când vine vorba de acest tip de tranzacţii.

Cu un preț mediu de 1.200 de euro pe metru pătrat util pentru un apartament (indiferent de anul construcției), Timișoara se situează, potrivit celor de la Imobiliare.ro, pe locul al treilea într-un clasament național, după Cluj-Napoca (1.560 de euro pe metru pătrat util) și București (1.320 de euro pe metru pătrat util). La fel ca celelalte mari centre regionale, orașul de pe Bega a resimțit, la început de 2019, tendința națională de temperare a cererii de locuințe, în contextul stabilizării pieței autohtone. Perspectivele dezvoltării rezidențiale a acestui oraș (dar și a împrejurimilor sale) se mențin, însă, pozitive, potrivit datelor din piață.

Potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în primul trimestru al anului în curs, în județul Timiș a avut loc o scădere  cu 24% a numărului de tranzacții imobiliare, de la 8.685 la 6.572 de asemenea operațiuni. Un aspect interesant constă în aceea că, spre deosebire de alte județe, în Timiș tranzacțiile cu terenuri au fost, de departe, cele mai numeroase. Aceasta arată că oamenii caută alternative pentru clasicul apartament de bloc, dar sunt şi cei care se gândesc la terenuri ca şi o afacere. Astfel, în primul trimestru din 2019 terenurile extravilane au făcut obiectul a 2.064 de contracte, acestea fiind urmate, ca pondere, de tranzacțiile cu terenuri intravilane fără construcții, în număr de 1.800. Pe de altă parte, achizițiile de unități individuale și cele de terenuri intravilane cu construcții se situează la egalitate, cu un total de câte 1.354 de tranzacții încheiate.

În ceea ce privește construcțiile de locuințe la nivel de județ, informaţiile celor de la Imobiliare.ro pentru 2018, există un total de 4.220 de unități finalizate – în creștere de la nivelul de 4.020 de locuințe predate în 2017, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS). De menționat este că, în ultimii cinci ani, volumul locuințelor finalizate în Timiș s-a înscris pe un trend continuu crescător, cifrându-se la 2.187 de unități în 2014, la 2.852 în 2015 și, respectiv, la 3.691 în 2016.

Datele din ultimii ani relevă un interes deosebit pentru construcția de locuințe nu doar în Timișoara, ci și în localitățile limitrofe. Astfel, în anul 2017 numărul locuințelor finalizate în Dumbrăvița și Giroc l-a depășit pe al celor livrate în orașul de pe Bega, situându-se la 1.269 și, respectiv, 982 de unități locative, față de 626. Spre comparație, în anul 2012 în Dumbrăvița erau finalizate doar 217 locuințe, în Giroc 287, iar în Timișoara 413. În 2008, pe de altă parte, volumul livrărilor ajungea la 373 de locuințe în Dumbrăvița, la 339 în Giroc și, respectiv, la 719 în Timișoara.

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole

Aeroportul International Timisoara - 700px

Administratie vezi arhiva Administratie

Gauss topografie timisoara

Politica vezi arhiva Politica

CCIAT

Sport vezi arhiva Sport

ASU Poli

Amicale cu goluri pentru Ripensia Timișoara și ASU Politehnica

ASU Politehnica a întâlnit Reșița, într-un amical de gală ce poate deveni derby-ul banatului în campionat, în timp ce Ripensia a întâlnit divizionara a treia, ACS Dumbrăvița. Ambele partide au avut goluri, dar și parte de același deznodământ, remiza. În Ciarda Roșie, Ripensia a întâlnit de dimineață Dumbrăvița, echipă ce nu de mult s-a reunit,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Amicale cu goluri pentru Ripensia Timișoara și ASU Politehnica

Social vezi arhiva Social

Economic vezi arhiva Economic

CCIAT pregătește o vizită la Londra

CCIAT pregăteşte o vizită la Londra

Firmele din Timiş sunt aşteptate să participe la o vizită în Marea Britanie. Camera de Comerț, Industrie și Agricultură Timiș pregătește, pentru perioada 18-23 septembrie, o misiune economică la Londra. Va fi organizată o vizită la Ambasada României în Regatul Unit al Marii Britanii și Irlandei de Nord, unde vor avea loc întâlniri cu firme...
Citeşte tot articolul Citeste articolul CCIAT pregăteşte o vizită la Londra

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Infertilitatea este definita ca imposibilitatea de a obtine o sarcina dupa un an de contact sexual neprotejat daca femeia are sub 35 de ani si, timp de 6 luni, daca femeia are peste 35 de ani. In contextul vietii moderne pline de indatoriri, tot mai multe femei amana maternitatea pana peste 35 de ani. Conform...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Infecție egal infertilitate?
Un nou accident mortal a avut loc astăzi în vestul țării, de această dată pe DN7, în apropierea localității Tătărăști din județul Hunedoara. În urma impactului cu tirul, bărbatul care se afla pe motocicletă a murit pe loc. Potrivit Centrului InfoTrafic, motociclistul circula pe sensul de mers Arad – Hunedoara, când a pierdut controlul direcției...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Motociclist, spulberat de un tir. Bărbatul a murit pe loc
Accident rutier în Timișoara, în urma căruia două autoturisme au fost avariate în proporție semnificativă, iar două persoane au fost rănite. Incidentul s-a produs din pricina unui tânăr șofer care a intrat în intersecție deși semaforul din fața sa arăta culoarea roșie. Conducătorul auto vinovat circula pe strada Gheorghe Lazăr și se îndrepta înspre b-dul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Accident în Timișoara, din cauza unui tânăr care a trecut pe roșu: mașini avariate, două persoane rănite
Mai mulţi experţi ai Comisiei Europene au vizitat, împreună cu cei de la Administraţia Bazinală de Apă Banat (ABA Banat) amplasamentul lucrărilor cuprinse în proiectul „Amenajare complexă râu Bârzava și afluenți pe sector Bocșa – Gătaia – Denta, județul Caraș-Severin și județul Timiș”. Proiectul este propus spre finanțare prin Programul Operațional Infrastructura Mare (POIM) 2014-2020,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Finanţare europeană pentru protecţia la inundaţii. Experţii Comisiei Europene au vizitat zona râului Bârzava
Timişoara scapă, cel puţin deocamdată, de probleme mai mari legate de titlul de Capitală Culturală Europeană, dar analiza făcută de specialiştii Comisiei Europene arată clar cu degetul ceea ce ştiam deja: lipsa finanţării publice. În rest… totul merge bine, dar cu o mică întârziere. Cel de-al doilea raport de monitorizare publicat de Comisia Europeană pe...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Proiectul Timişoara Capitală Culturală 2021 merge excelent, doar că duce lipsă de bani publici
Primăria Timişoara lucrează în această perioadă la modificarea semnificativă a circulaţiei rutiere din zona centrală a oraşului. Afectată este zona de la pasajul Michelangelo până la Punctele Cardinale, dar şi în sens invers, pe strada Luther, ceea ce va duce la dispariţia staţiei de taxi de la hotelul Continental şi la mutarea staţiei de autobuz...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Se schimbă total circulaţia în zona hotelului Continental. Dispare staţia de taxi, iar staţia de autobuz se mută 
Top
WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com