Cresc prețurile, scad tranzacțiile: ce se întâmplă pe piața imobiliară din Timiș

Piața imobiliară din Timiș a înregistrat o scădere semnificativă pe parcursul anului 2020. Potrivit statisticilor oficiale, în perioada ianuarie – noiembrie 2020, în Timiș au fost tranzacționate cu aproape 15% mai puține imobile față de perioada similară din 2019.

De remarcat însă că, chiar dacă anul 2020 se află sub pandemia de covid-19, la nivel național s-a înregistrat o creștere de circa 5% a numărului de tranzacții imobiliare. Cele mai multe au fost realizate în București și Ilfov, urmate de Cluj, Brașov și Timiș.

Conform unei analize, prețul la proprietățile imobiliare pe Flatfy, listate pentru vânzare, au înregistrat creșteri constante pe parcursul întregului an. Astfel, în luna noiembrie, prețurile din Timiș au ajuns la aproximativ 1.300 euro/mp. Prețul oscilează ușor între locuințele vechi și cele situate în ansamblurile rezidențiale noi, cele din urmă fiind mai mari cu circa 1%.

Oferta de apartamente de vânzare este una variată în Timiș, cumpărătorii având de unde alege. 

Aproape jumătate dintre locuințele scoase la vânzare în luna octombrie sunt apartamente cu 2 camere. Acestea sunt urmate de cele cu 3 camere, iar apoi de garsoniere, apartamente cu o cameră și studiouri.

Apartamente de vânzare

În ceea ce privește prețul pentru apartamentele cu două camere, acesta se încadrează între 50.000 euro și 80.000 euro. Unul dintre cele mai scumpe apartamente din Timișoara este un penthouse cu 2 camere, scos la vânzare cu 400.000 euro. Acesta are o suprafață utilă de 150 mp și beneficiază de o terasă generoasă.  

Datele prezentate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară arată că în Timiș au fost tranzacționate 22.822 de imobile în perioada ianuarie – noiembrie 2020. În aceeași perioadă a anului 2019 numărul de contracte încheiat a fost însă mai mare, 26.011. Cu toate acestea, pe parcursul lunii octombrie, Timiș s-a clasat pe locul 3 în topul național alcătuit de ANCPI.

„Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în luna octombrie 2020, în București – 13.623, Ilfov – 6.281 și Timiș – 4.805. Cele mai multe ipoteci în luna octombrie 2020 s-au înregistrat în București – 9.811, Ilfov – 1.907 și Timiș 1.771”, arată ANCPI.

În comparație, pe parcursul lunii octombrie a anului 2019, în Timiș au fost tranzacționate doar 3.207 imobile.

Potrivit aceleiași surse, Timișul a fost pe primul loc în octombrie la capitolul terenuri agricole tranzacționate. 1.850 de astfel de terenuri au făcut obiectul unor contracte de vânzare/cumpărare. Podiumul este completate de Vaslui – 1.442 și Dolj – 1.214.

Timișoara nu duce lipsă nici de investitori în piața imobiliară. În ultimii ani au fost ridicate în oraș mai multe ansambluri rezidențiale, iar în prezent sunt disponibile apartamente de vânzare în 40 dintre acestea. O bună parte din ele au fost deja date în folosință, în timp ce construcția celorlalte va fi finalizată în anii următori. Chiar dacă lucrările nu au fost finalizate, dezvoltatorii imobiliari au scos la vânzare apartamentele încă din primele faze ale proiectelor.

Autor
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

isho timisoara

Cele mai citite articole


Aconnect - Digitalizam Romania

Administratie vezi arhiva Administratie

PUZ-ul pentru o nouă clădire pe terenul Fabricii Oglinda, din nou în dezbatere publică la primărie

Un proiect care a fost amplu dezbătut în Timișoara revine în actualitate. Vorbim despre cel referitor la Planul Urbanistic Zonal pentru ridicarea unei noi zone de locuințe și servicii în Piața Bisericii nr. 7. Este locația fostei fabrici Oglinda, din Piața Bisericii, pe care proprietarii doresc edificarea unei clădiri noi. Aceasta se va afla în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul PUZ-ul pentru o nouă clădire pe terenul Fabricii Oglinda, din nou în dezbatere publică la primărie
gauss-topografie-timisoara_728x90px

Politica vezi arhiva Politica

Iulius Town Winter Sale
Iulius Town Winter Sale

Sport vezi arhiva Sport

Politehnica va juca împotriva Astrei pe stadionul Dan Păltinișanu în Cupa României

Divizionara secundă Politehnica a aflat astăzi când va evolua în optimile Cupei României. Trupa pregătită de Dan Alexa va evolua pe 11 februarie contra Astrei, pe stadionul Dan Păltinișanu. Meciul va începe la 17.45 se va juca fără spectatori, dar va fi transmis în direct. Programul meciurilor din optimile de finală ale Cupei României: Marţi,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Politehnica va juca împotriva Astrei pe stadionul Dan Păltinișanu în Cupa României
dermaskin-orizontal

Social vezi arhiva Social

gunoi Gh Lazar

Primarii se schimbă, gunoaiele rămân. Mizerie stradală ca-n vremea lipsei contractului de salubrizare/FOTO

Imaginile de mai jos nu sunt din 2018, când Timișoara nu avea semnat un contract de salubrizare stradală. Nu, mizeria este proaspătă, de luni, 25 ianuarie 2021, adunată chiar în centrul Timişoarei. Mai exact, este lângă trotuarul de pe partea dreaptă a străzii Gheorghe Lazăr, cum mergi spre centru, între b-dul Cetății și Circumvalațiunii. Fie...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primarii se schimbă, gunoaiele rămân. Mizerie stradală ca-n vremea lipsei contractului de salubrizare/FOTO
Muzeul National al Banatului

Economic vezi arhiva Economic

În Timiș crește rata șomajului. Județul încheie anul 2020 cu o rată de 1,27 la sută

Economia județului Timiș dădea semne că își revine, iar rata șomajului începuse să scadă spre finalul anului trecut. Iată că anul se încheie cu o creștere a acestui indicator de pe piața muncii, chiar dacă nu una spectaculoasă. Așadar, conform datelor Agenției Județene pentru Ocuparea Forței de Muncă Timiș, rata șomajului era la 31 decembrie...
Citeşte tot articolul Citeste articolul În Timiș crește rata șomajului. Județul încheie anul 2020 cu o rată de 1,27 la sută

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Liderii coaliţiei de guvernare nu au reuşit nici astăzi să ajungă la un acord privind împărţirea funcţiilor de prefecţi şi subprefecţi între cele trei formaţiuni aflate la putere. Până la o nouă întâlnire pe această temă, miercuri Guvernul Cîţu va modifica statutul prefecţilor, aceştia urmând să redevină demnitari asumaţi politic. Astăzi, liderii PNL, USR PLUS...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Împărţirea prefecturilor amânată din nou. Miercuri se schimbă statutul prefecţilor
Divizionara secundă Politehnica a aflat astăzi când va evolua în optimile Cupei României. Trupa pregătită de Dan Alexa va evolua pe 11 februarie contra Astrei, pe stadionul Dan Păltinișanu. Meciul va începe la 17.45 se va juca fără spectatori, dar va fi transmis în direct. Programul meciurilor din optimile de finală ale Cupei României: Marţi,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Politehnica va juca împotriva Astrei pe stadionul Dan Păltinișanu în Cupa României
În judeţul Timiş există tot șapte focare de coronavirus aflate în supraveghere epidemiologică, transmite Direcţia de Sănătate Publică. Focarele active sunt la: CENTRUL DE RECUPERARE ȘI REABILITARE NEUROPSIHIATRICĂ SINERSIG– 32 cazuri confirmate –  Focar în supraveghere CĂMIN PRIVAT PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE DUMBRĂVIȚA – 27 cazuri confirmate –  Focar în supraveghere CĂMIN PRIVAT PENTRU PERSOANE VÂRSTNICE...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Numărul de focare de covid active rămâne același în județ
Imaginile de mai jos nu sunt din 2018, când Timișoara nu avea semnat un contract de salubrizare stradală. Nu, mizeria este proaspătă, de luni, 25 ianuarie 2021, adunată chiar în centrul Timişoarei. Mai exact, este lângă trotuarul de pe partea dreaptă a străzii Gheorghe Lazăr, cum mergi spre centru, între b-dul Cetății și Circumvalațiunii. Fie...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primarii se schimbă, gunoaiele rămân. Mizerie stradală ca-n vremea lipsei contractului de salubrizare/FOTO
În judeţul Timiş, în ultimele 24 de ore, alte 126 de persoane au fost confirmate cu Sars-Cov-2, fiind efectuate doar 475 de teste, dintre care124 teste rapide. Rata de infectare continuă să scadă, ajungând la 3,48, după ce în ziua precedentă a fost 3,52. Persoanele infectate din judeţul Timiş sunt din următoarele localităţi: Timișoara –65;...
Citeşte tot articolul Citeste articolul În Timiş, 126 de persoane infectate cu Sars-Cov-2, în ultimele 24 de ore. Din ce localităţi sunt
De la ultima raportare, la nivel naţional au fost infectate cu Sars-Cov-2 alte 1.551 de persoane, fiind efectuate doar 5.921 de teste RT-PCR şi  3.198 de teste rapide. În secţiile de Terapie Intensivă sunt internaţi 1.017 pacienţi. Până astăzi, 25 ianuarie, pe teritoriul României, au fost confirmate 712.561 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Bilanţ coronavirus. 1.551 de infectări şi 65 de decese, în ultimele 24 de ore
Fundația Art Encounters din Timișoara va lansa cea de-a patra ediție a Bienalei Art Encounters prin intermediul proiectului ”Artiști români în prim-plan”. Acesta se va desfășura în perioada 25-30 ianuarie, online pe Facebook și pe website-ul Art Encounters. Publicul îi va putea cunoaște pe curatorii acestei ediții, Mihnea Mircan și Kasia Redzisz, dar și pe...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Proiectul Artiști Români în prim-plan dechide ediția a patra a Bienalei Art Encounters/FOTO
Un proiect care a fost amplu dezbătut în Timișoara revine în actualitate. Vorbim despre cel referitor la Planul Urbanistic Zonal pentru ridicarea unei noi zone de locuințe și servicii în Piața Bisericii nr. 7. Este locația fostei fabrici Oglinda, din Piața Bisericii, pe care proprietarii doresc edificarea unei clădiri noi. Aceasta se va afla în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul PUZ-ul pentru o nouă clădire pe terenul Fabricii Oglinda, din nou în dezbatere publică la primărie
Top