Proiectul imobiliar din Piața Bisericii trebuie reluat de la zero. Planul Urbanistic Zonal nu a fost aprobat de Consiliul Local

oglinda proiect imobiliar

oglinda proiect imobiliar

Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru ridicarea unei noi clădiri în locul fostei fabric Oglinda, din Piața Bisericii, a fost picat cu brio de consilierii locali, în cadrul ultimei ședințe de plen. Acest proiect a ridicat numeroase probleme, cetățenii din zonă și societatea timișoreană au protestat puternic împotriva proiectului. Acesta a fost ”adaptat” pentru a se conforma cerințelor, iar acum dezvoltatorul imobiliar a aflat că va trebui să se pună la lucru și să facă un nou PUZ de la zero.

Problema acestui proiect este una cu vechime, sunt ani de zile de când se discută pe tema sa. Inițial, proiectul prevedea o clădire cu cinci etaje, ulterior a fost modificat la presiunea celor din zonă, ajungându-se la un bloc cu două etaje, un etaj retras și mansardă.

Proiectul avea nevoie de un nou PUZ, iar acesta a fost discutat marți seara de consilierii locali, în cadrul ședinței de plen. Cea mai mare parte a aleșilor au votat împotriva PUZ, unii s-au abținut, iar alții nici măcar nu au votat.

Răzvan Negrișanu, consilier local USR PLUS, a prezentat în plen situația care a dus la refuzul proiectului.

„Acest PUZ a debutat oficial în 2017, cu un certificat de urbanism. În baza acestuia s-a obținut un aviz de oportunitate. După cum probabil știți, avizul de oportunitate este baza de pornire pentru orice documentație de tip PUZ. Avizul de oportunitate este legat indisolubil de certificatul de urbanism (…) În mai 2019 a expirat acest certificate de urbanism și practic împreună cu el avizul de oportunitate. După o pauză de câteva luni de la expirarea primului certificat de urbanism, beneficiarul obține un nou certificat de urbanism în februarie 2020. Beneficiarul PUZ-ului solicită un nou certificat de urbanism cu menținerea avizelor obținute prin certificatul de urbanism anterior. Răspunsul PMT vine un pic diferit: certificatul de urbanism obținut în februarie poate fi folosit pentru obținerea unui aviz de oportunitate și elaborare PUZ. Practic, PMT a răspuns că ar trebui să obțină totuși un aviz de oportunitate nou”, a prezentat Negrișanu situația investiției.

Problema se complică și mai mult, după ce de la Consiliul Județean Timiș a fost solicitat și un nou aviz de oportunitate.

„CJT a cerut dezvoltatorului fie să obțină un aviz de oportunitate nou, fie să obțină un punct de la avizator, că sunt de acord cu menținerea avizelor obținute prin certificatul de urbanism inițial. Beneficiarul face acest lucru și obține legătura între cele două avize, dar numai pentru restul avizelor. Practic, avizul de oportunitate nu a fost niciodată înnoit. Ceea ce înseamnă că însuși fundamentul PUZ-ului, care stabilește oportunitatea investiției, este în momentul de față un document expirat”, a mai spus Negrișanu.

Până la urmă s-a trecut la voi, iar 15 consilieri locali au votat împotriva PUZ, au fost șapte abțimeri, iar trei consilieri nu s-au pronunțat.

 

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

1 comentariu pentru acest articol

Adi a spus: (februarie 24th, 2021 at 14:46 )

Interesant proiectul! Faina pozitia.

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

isho timisoara

Cele mai citite articole


Aconnect - Digitalizam Romania

Administratie vezi arhiva Administratie

Timișul pregătește elaborarea unei strategii județene pentru realizarea unei rețele de piste de biciclete

Consiliul Județean Timiș are în acest an o linie bugetară specială pentru realizarea un Strategii Județene pentru realizarea de piste de biciclete, a anunțat Cristian Moș, vicepreședintele CJT. O rețea adecvată de asemenea piste va fi extrem de benefică pentru toată economia județului, spune acesta. Conform datelor centralizate la nivelul Uniunii Europene, în anul 2018,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Timișul pregătește elaborarea unei strategii județene pentru realizarea unei rețele de piste de biciclete
gauss-topografie-timisoara_728x90px

Politica vezi arhiva Politica

Calin Dobra

PSD Timiş: Bugetul judeţului pentru 2021 – interes politic de coaliție

Consilierii judeţeni PSD nu au votat bugetul judeţului adoptat astăzi, motivând că acesta s-ar fi făcut politic. PSD-ştii sunt supăraţi că nu au fost consultaţi sub nicio formă la alcătuirea bugetului, iar toate amenamentele le-au fost respinse din faşă. Grupul aleşilor PSD din CJ Timiș s-a abținut, astăzi, de la votul bugetului pentru acest an,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul PSD Timiş: Bugetul judeţului pentru 2021 – interes politic de coaliție
Iulius Mall
Iulius Mall

Sport vezi arhiva Sport

dermaskin-orizontal

Social vezi arhiva Social

Ce se întâmplă cu programul de recuperare al cursurilor pierdute. Anunțul ministrului Educației

Ministrul Educației și Cercetării, Sorin Cîmpeanu, a participat la o conferință numită „Vaccinare și testare pentru învățământ” susținută la Universitatea de Petrol și Gaze din Ploiești. Acolo, ministrul a vorbit despre programul de recuperare al cursurilor pierdute în perioada de predare online. Ministrul a precizat că instituția pe care o conduce va propune aprobarea ordonanței...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ce se întâmplă cu programul de recuperare al cursurilor pierdute. Anunțul ministrului Educației
Muzeul National al Banatului

Economic vezi arhiva Economic

Numărul punctelor de alimentare a automobilelor electrice din Timișoara va crește în perioada următoare

Timișoara va beneficia de un nou punct de încărcare a automobilelor electrice. Stația de încărcare va fi amplasată în parcarea unui important centru comercial, urmând să fie de mare putere și să permită încărcarea celei mai mari părți a bateriei în câteva zeci de minute. Tot mai multe stații de încărcare a autovehiculelor electrice sunt...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Numărul punctelor de alimentare a automobilelor electrice din Timișoara va crește în perioada următoare

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Consiliul Județean Timiș are în acest an o linie bugetară specială pentru realizarea un Strategii Județene pentru realizarea de piste de biciclete, a anunțat Cristian Moș, vicepreședintele CJT. O rețea adecvată de asemenea piste va fi extrem de benefică pentru toată economia județului, spune acesta. Conform datelor centralizate la nivelul Uniunii Europene, în anul 2018,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Timișul pregătește elaborarea unei strategii județene pentru realizarea unei rețele de piste de biciclete
În Gătaia şi Peciu Nou a fost depăşită rata de infectare de 7,5 la mia de locuitori, astfel că ambele localităţi intră în scenariul dur de restricţii. Asta înseamnă că circulaţia va fi interzisă după ora 20.00, cu unele excepţii, iar magazinele se închid la 18.00. Localităţile Checea, Giera, Buziaș, Pădureni, Parța, Pișchia, Sacoșu Turcesc,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Oraşul Gătaia şi comuna Peciu Nou intră în scenariul dur de restricţii, după ce au depăşit rata de infectare de 7,5
Apele au devenit tulburi la SCM Timișoara după eșecul drastic de la Baia Mare. Antrenorul Valentin Calafeteanu a acuzat în termeni duri prestația jucătorilor, însă și atitudinea foștilor săi coechipieri. Acesta a fost efectiv „placat” dur de Horațiu Pungea, pilierul reproșându-i tehnicianului caracterul… Conducerea clubului a anunțat astăzi măsurile. „În urma incidentului înregistrat în data...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Horaţiu Pungea, tras pe linie moartă, după incidentul de ieri cu antrenorul Calafeteanu
Noua legislație propusă de consilierii locali ai USR PLUS în domeniul animalelor de companie, respectiv la contravențiile legate de animale și păsări pe teritoriul Timișoarei, este departe de a fi una perfectă, lasă mult loc de interpretări, pasează din responsabilități și interzice hrănirea animalelor fără stăpân de pe stradă, dar mai ales a porumbeilor. Dar,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Noua reglementare a deținerii animalelor de companie se amână și se dezbate public. Cetățenii vor hrănirea în continuare a porumbeilor din oraș
Reguli noi pentru imunizarea cu AstraZeneca. Coordonatorul campaniei de vaccinare, medicul Valeriu Gheorghiță, a anuntat că cei care doresc se pot imuniza cu acest ser prezentându-se direct la centrul de vaccinare, fără programare. Cel mai probabil începând de vineri, persoanele care vor să se imunizeze cu serul de la AstraZeneca  vor putea merge direct la...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Valeriu Gheorghiță: Cei care doresc să se imunizeze cu AstraZeneca se pot prezenta direct la centru, cu cartea de identitate
Ministrul Educației și Cercetării, Sorin Cîmpeanu, a participat la o conferință numită „Vaccinare și testare pentru învățământ” susținută la Universitatea de Petrol și Gaze din Ploiești. Acolo, ministrul a vorbit despre programul de recuperare al cursurilor pierdute în perioada de predare online. Ministrul a precizat că instituția pe care o conduce va propune aprobarea ordonanței...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ce se întâmplă cu programul de recuperare al cursurilor pierdute. Anunțul ministrului Educației
În judeţul Timiş există opt focare active de Covid-19, care se află în supraveghere epidemiologică, anunţă Direcţia de Sănătate Publică. Faţă de ziua precedentă n-a apărut niciun nou focar. Focarele active sunt: FIRMĂ PRIVATĂ UTVIN – 33 cazuri confirmate –  Focar în supraveghere PENITENCIAR TIMIȘOARA–21 cazuri confirmate –  Focar în supraveghere PRIMĂRIA MOȘNIȚA NOUĂ– 13...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Nu au mai apărut focare noi de coronavirus în Timiș
Top