Timișoara ar putea fi în această toamnă în topul creșterii preţurilor solicitate la închirierea unei locuințe

Nivelul chiriilor solicitate la închirierea unei locuințe din Timișoara ar putea avea cea mai mare creștere din România, sunt de părere cei de la Imobiliare.ro. De asemenea, cele mai mari chirii din țară vor fi la Cluj.

Reprezentanții portalului imobiliar sunt de părere că creșterea ar urma să aibă loc pe fondul cererii crescute generate de revenirea studenților. Prețurile solicitate pentru apartamentele date spre închiriere în marile centre universitare tind, în general, să crească încă din luna iulie, spre deosebire de anii anteriori.

Comparativ cu perioada similară a anului trecut, însă, datele Imobiliare.ro arată că la finalul lunii august 2022, chiriile medii solicitate pentru apartamentele cu una, două și trei camere (construite până în anul 2000) au consemnat, în general, majorări de până în 10% – singura excepție de la „regulă” fiind reprezentată de locuințele din Cluj-Napoca și locuințele cu trei camere din Brașov.

„Chiriile practicate pentru majoritatea segmentelor rezidențiale sunt în continuare mai ieftine decât în 2019, nereușind să recupereze scăderile masive din 2020. Totuși, sub impactul inflației și a creșterii generale de costuri și în contextul unei creșteri ridicate a cererii, ne așteptăm că această toamnă să depășim nivelul de prețuri practicat înaintea pandemiei. Dacă cele mai mari prețuri vor continua să fie în Cluj pentru apartamentele cu 1 și 2 camere, ne așteptăm ca cele mai mari scumpiri să le vedem în Timișoara, deoarece raportul dintre veniturile locuitorilor din Timișoara și nivelul chiriilor este mult mai bun decât în Brașov, Iași sau Constanța”, arată Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

De menționat este că, pe unele segmente de piață, așteptările proprietarilor se situează, în medie, la un nivel similar cu perioada prepandemică. Cluj-Napoca ocupă primul loc în clasamentul celor mai mari prețuri medii solicitate la închirieri, depășind Bucureștiul la prețurile pentru apartamentele cu una și două camere. La polul opus, dintre cele cinci mari centre regionale analizate, Timișoara are cele mai accesibile locuințe disponibile spre închiriere.

De asemenea, cererea pe segmentul chiriilor a crescut considerabil în această vară. Cea mai mare creștere a avut loc în București, unde numărul căutărilor legate de chirii a crescut cu 24.2% față de perioada similară a anului trecut. Totodată, în Brașov, am înregistrat cu o creștere de 22.8% a numărului de căutări, în timp ce în Cluj-Napoca, cererea a crescut cu 19.9%.

În Timișoara, suma medie solicitată pentru închirierea unei garsoniere se situa, la finalul verii 2022, la 200 de euro pe lună, la fel ca în perioada similară a anului trecut.

Comparând prețurile actuale cu cele din aceeași perioadă din 2019, prețurile medii la închiriere pentru această categorie au suferit un declin de -10%.

Segmentul apartamentelor cu două camere a consemnat, comparativ cu anul trecut, o creștere ușoară a prețului mediu solicitat, acesta ajungând la 330 de euro pe lună, față de 310 de euro pe lună. Pe de altă parte, comparând prețurile actuale cu cele din aceeași perioadă din 2019, constatăm în continuare o diferența de 6%.

Așteptările proprietarilor pentru apartamentele cu trei camere, pe de altă parte, se situează în momentul de față la un nivel de 390 de euro pe lună, comparativ cu 360 de euro, consemnat în 2021. Comparând prețurile actuale cu cele din aceeași perioadă din 2019, prețurile medii la închiriere pentru această categorie sunt în continuare mai accesibile cu 2.6%.

Conform datelor disponibile pe Imobiliare.ro, cele mai accesibile chirii din Timișoara sunt în zonele Fabric (4.9 euro/mp), Freidorf (5.3 euro/mp) și Steaua (5.3 euro/mp). Pe de altă parte, cele mai scumpe zone din Timișoara sunt Take Ionescu, Medicină, Circumvalațiunii, Aradului și Torontalului/Bucovinei.

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

isho.ro
isho.ro

Cele mai citite articole


gauss-topografie-timisoara_728x90px

Administratie vezi arhiva Administratie

Timișoara cere 39 de milioane de lei din PNRR pentru eficientizarea a trei clădiri ale municipalității

Primăria Timișoara va depune încă trei proiecte, în valoare totală de 39 de milioane de lei, pentru finanțare prin PNRR. Acestea vor fi supuse votului consiliului locali În cadrul următoarei ședințe de plen. Toate proiectele vizează eficientizarea energetică a clădirilor publice ale municipiului. Proiectele sunt:„Realizare șarpantă, reabilitarea termică și modificări interioare la corp școală Colegiul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Timișoara cere 39 de milioane de lei din PNRR pentru eficientizarea a trei clădiri ale municipalității
Shop Express - marea inaugurare
Shop Express - marea inaugurare

Politica vezi arhiva Politica

dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

Drumul spre Jocurile Olimpice de la Paris trece şi pe la Ateneu. Tragere la sorţi de gală

Tragerea la sorți a grupelor turneului final ale Campionatului European Under 21 va avea loc la București, pe 18 octombrie. Turneul final, la care vor participa 16 echipe, între care reprezentativele țărilor-gazdă, va fi organizat în țara noastră în două orașe, Cluj-Napoca și București, fiecare oraș urmând a fi gazda unei grupe. Acesta se va...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Drumul spre Jocurile Olimpice de la Paris trece şi pe la Ateneu. Tragere la sorţi de gală
Muzeul National al Banatului

Social vezi arhiva Social

Şcoala se deschide chiar şi pentru cei de după gratii. O şansă la o viaţă normală

Şcolarizarea reprezintă o activitate fundamentală pentru reintegrarea socială a persoanelor private de libertate. În penitenciar, şcolarizarea este integrată în sistemul naţional de învăţământ, astfel încât la punerea în libertate persoanele care au suferit o condamnare să-şi poată continua studiile fără dificultăţi. Pentru a marca începutul anului şcolar 2022-2023, joi, 29 septembrie 2022, începând cu orele...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Şcoala se deschide chiar şi pentru cei de după gratii. O şansă la o viaţă normală

Economic vezi arhiva Economic

craft

CCIA Timiș anunță calendarul de cursuri de formare profesională al lunii octombrie

Camera de Comerţ, Industrie și Agricultură Timiş prin Direcția Instruire, Formare și Perfecționare Profesională demarează în cursul lunii octombrie o nouă serie de cursuri autorizate. Acestea au loc după cum urmează: MANAGER RESURSE UMANE – Cod C.O.R. 121207 Perioada: 03 – 18 octombrie 2022 Modalitate de desfășurare: fizic în sală UTILIZARE SEAP / SICAP Perioada:...
Citeşte tot articolul Citeste articolul CCIA Timiș anunță calendarul de cursuri de formare profesională al lunii octombrie

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Tragerea la sorți a grupelor turneului final ale Campionatului European Under 21 va avea loc la București, pe 18 octombrie. Turneul final, la care vor participa 16 echipe, între care reprezentativele țărilor-gazdă, va fi organizat în țara noastră în două orașe, Cluj-Napoca și București, fiecare oraș urmând a fi gazda unei grupe. Acesta se va...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Drumul spre Jocurile Olimpice de la Paris trece şi pe la Ateneu. Tragere la sorţi de gală
Primăria Timișoara va depune încă trei proiecte, în valoare totală de 39 de milioane de lei, pentru finanțare prin PNRR. Acestea vor fi supuse votului consiliului locali În cadrul următoarei ședințe de plen. Toate proiectele vizează eficientizarea energetică a clădirilor publice ale municipiului. Proiectele sunt:„Realizare șarpantă, reabilitarea termică și modificări interioare la corp școală Colegiul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Timișoara cere 39 de milioane de lei din PNRR pentru eficientizarea a trei clădiri ale municipalității
Activitatea societății Piețe SA, aparținând integral Primăriei Timișoara, pare să fi devenit un teren de luptă pentru putere. Un e-mail anonim anunță depunerea unei plângeri la poliție pentru activitatea depusă de conducerea societății, în timp ce directorul acesteia anunță că firma a virat spre primărie milioane de lei profit și redevențe. Prin intermediul unui e-mail...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Luptă pentru putere la Piețe SA? Directorul societății, reclamat la poliție, acesta anunță venituri de milioane de lei virate la primărie
Începutul anului viitor ar putea aduce reluarea activității pe șantierul de lărgire la două benzi a drumului județean care leagă Timișoara de nodul de urcare pe autostrada A1 de la Giarmata. Vestea bună e că s-ar fi ajuns și la un acord pentru prima parte a tronsonului, cel care traversează Dumbrăvița. Marian Vasile, administratorul public...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Probleme grave descoperite pe șantierul de lărgire a DJ 691. Lucrările ar putea fi reluate peste câteva luni
Şcolarizarea reprezintă o activitate fundamentală pentru reintegrarea socială a persoanelor private de libertate. În penitenciar, şcolarizarea este integrată în sistemul naţional de învăţământ, astfel încât la punerea în libertate persoanele care au suferit o condamnare să-şi poată continua studiile fără dificultăţi. Pentru a marca începutul anului şcolar 2022-2023, joi, 29 septembrie 2022, începând cu orele...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Şcoala se deschide chiar şi pentru cei de după gratii. O şansă la o viaţă normală
Toamna a luat din nou prin surprindere autorităţile din Timiş. Coltermul nu a dat drumul la căldură, iar în şcoli e frig. „E mai cald afară decât în clasă”, s-a plâns un elev din zona Dacia. În aceste condiţii, Inspectoratul Şcolar Judeţean a făcut o analiză de caz. „În Timișoara majoritatea unităților de învățământ sunt...
Citeşte tot articolul Citeste articolul E frig în şcoli! Doar câteva unităţi de învăţământ sunt pregătite de sezonul rece
Camera de Comerţ, Industrie și Agricultură Timiş prin Direcția Instruire, Formare și Perfecționare Profesională demarează în cursul lunii octombrie o nouă serie de cursuri autorizate. Acestea au loc după cum urmează: MANAGER RESURSE UMANE – Cod C.O.R. 121207 Perioada: 03 – 18 octombrie 2022 Modalitate de desfășurare: fizic în sală UTILIZARE SEAP / SICAP Perioada:...
Citeşte tot articolul Citeste articolul CCIA Timiș anunță calendarul de cursuri de formare profesională al lunii octombrie
Universitatea de Vest din Timișoara (UVT) organizează joi, 29 septembrie, ceremonia deschiderii noului an universitar 2022-2023, o festivitate specială ce va fi organizată  începând de la ora 12. Acțiunea are loc în în Aula Magna „Ioan Curea” a UVT. Snunt așteptați să participe studenții, familiile și apropiații lor, dar și universitarii, cercetătorii și personalitățile din...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Universitatea de Vest Timișoara deschide noul an de studiu
Pâine cu maia abia scoasă din cuptor, carne de vită japoneză, salamuri și brânzeturi fine, cafea sau brânză grecească, pesto, paste sau ulei cu trufe, produse de patiserie pregătite manual, după rețete autentice din Germania și Italia, fructe proaspete, miere cu cimbrişor şi conifere, condimente pentru burgeri, prăjituri savuroase pregătite după metode artizanale, vinuri şi...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Concept stores cu delicii culinare în Shop Express, cea mai nouă zonă de retail din Iulius Town
Top