Timișoara deține primul loc al clasamentului în care interesul pentru locuințe a crescut cel mai mult în primul trimestru al acestui an. Cererea pentru locuințele vechi a crescut în patru dintre cele mai mari orașe din România pe parcursul trimestrului I față de finele anului trecut. Cel mai mare avans a putut fi observat în Iași. Interesul potențialilor cumpărători pentru locuințele noi a urmat, la rândul său, o tendință ascendentă în trei dintre principalele orașe din țară.
La locuințe vechi cerere e în creștere față de trimestrul IV 2025 în Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara și Iași. La locuințe noi cererea e în creștere față de trimestrul IV 2025 în Timișoara, Constanța, Iași.
“Cumpărătorii nu au dispărut, dar au învățat să amâne. Fiecare pagină de detaliu vizualizată, fiecare vizionare, fiecare comparație, fiecare negociere mai lungă arată o piață care începe să funcționeze pe baze mai raționale. Decizia de cumpărare nu mai este grăbită de presiunea momentului, ci filtrată printr-o nevoie tot mai clară de siguranță”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.
Pe piața rezidențială timișoreană cererea a crescut în primul trimestru față de ultimele trei luni ale anului trecut pe ambele segmente. O evoluție mai spectaculoasă, cu 26%, a putut fi observată în cazul locuințelor noi. Un avans la nivelul cererii s-a înregistrat și comparativ cu începutul lui 2025.
Cumpărătorii găsesc cele mai ieftine locuințe în cartierele Steaua (1.599 euro/mp util), Iosefin (1.610 euro/mp util) și Blașcovici (1.632 euro/mp util). Scumpirile nu au ocolit în ultimul an zonele cu cele mai mici prețuri din Timișoara. Prețul mediu solicitat în Steaua a înregistrat, spre exemplu, un avans cu 13%, în timp ce în Iosefin majorările au fost mai temperate, cu 5%, potrivit datelor Imobiliare.ro.
Zona ultracentrală este cea mai scumpă pentru cumpărători (2.698 euro/mp util), aceasta fiind urmată îndeaproape de Tipografilor (2.385 euro/mp util) și Take Ionescu (2.286 euro/mp util).
Comentarii prin facebook