Prețuri în creștere la locuințe, la finalul anului precedent. Covid 19 nu a scăzut pretențiile proprietarilor

În condițiile în care interesul pentru achiziția de locuințe s-a menținut la un nivel ridicat, în ciuda situației create de Covid-19, piața rezidențială autohtonă și-a continuat trendul ascendent și în al patrulea trimestru din 2021, relevă cel mai recent raport al celor  Imobiliare.ro. Astfel, valorile de listare ale proprietăților rezidențiale din România (apartamente, dar și case) au consemnat, în perioada analizată, un avans de 3,4% comparativ cu trimestrul precedent. La Timișoara plusul a fost de 1,4%.

De menționat este că, în al treilea trimestru al anului trecut, pretențiile vânzătorilor de locuințe înregistrau un avans de 2,8% la nivel național, după ce în cele două trimestre anterioare se majoraseră cu 3,1% (în T2 2021) și, respectiv, cu 2,2% (în T1 2021). În ceea ce privește diferența anuală de preț, aceasta a ajuns, în al patrulea trimestru din 2021, la o valoare de +12% – ceea ce marchează un avans de 1,7% puncte procentuale față de cele trei luni anterioare, când aceasta se cifra la +10,3%.

Marile orașe au înregistrat, în al patrulea trimestru din 2021, majorări ale sumei medii solicitate la vânzarea unui apartament. Pe primul loc în clasamentul național al orașelor cu cele mai mari prețuri se situează în continuare Cluj-Napoca (cu o medie de 2.060 de euro pe metru pătrat util, după un avans de 5% la trei luni), capitala Transilvaniei fiind urmată de București (cu +0,7%, până la 1.640 de euro pe metru pătrat), apoi de Brașov (+3,7%, până la 1.430 de euro pe metru pătrat), care a devansat Constanța (+1,5%, până la 1.380 de euro pe metru pătrat) și Timișoara (+1,4%, până la 1.340 de euro pe metru pătrat), acestea fiind urmate de Craiova (+1,2%, până la 1.300 de euro pe metru pătrat), Iași (+2,9%, până la 1.170 de euro pe metru pătrat) și, respectiv, Oradea (+0,5%, până la 1.160 de euro pe metru pătrat).

În ceea ce privește marja de negociere, diferența dintre ultimul preț cerut și valoare de tranzacționate a unui apartament, raportul Imobiliare.ro relevă că, față de perioada similară a anului anterior, majorări au avut loc în toate marile orașe analizate. Acest indicator a atins, astfel, pragul de 4% în București, în vreme ce în Timișoara a ajuns la 3%, la fel ca în Cluj-Napoca, Brașov și Constanța – în vreme ce, în Iași, disponibilitatea de negociere a proprietarilor se situează la 2%.

Pe fondul înăspririi restricțiilor privitoare la Covid-19, dar și al sezonalității pieței, cererea pentru proprietăți rezidențiale (apartamente și case disponibile spre vânzare) s-a situat, în T4 2021, la un nivel ceva mai scăzut decât cel consemnat în cele trei luni anterioare.

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

isho.ro
isho.ro

Cele mai citite articole


gauss-topografie-timisoara_728x90px

Administratie vezi arhiva Administratie

Fidelity by Iulius Mall
Fidelity by Iulius Mall

Politica vezi arhiva Politica

Nicolae Robu despre candidatura pentru un nou mandat de primar al Timişoarei: „Îmi doresc să candidez din partea PNL”

Fostul primar al Timişoarei, Nicolae Robu, a afirmat că doreşte să candideze pentru un nou mandat de edil-şef din partea PNL, chiar dacă se află într-un conflict deschis cu liderii organizaţiei judeţene. Doar dacă va fi refuzat, va candida independent. Robu a afirmat că există „grupuri de interese” care i-ar fi oferit o poziţie de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Nicolae Robu despre candidatura pentru un nou mandat de primar al Timişoarei: „Îmi doresc să candidez din partea PNL”
dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

Patru echipe din Timiș se vor întrece cu cinci din Arad și una din Caraș-Severin în Seria 8 a Ligii 3

Vineri, 19 august, la Casa Fotbalului, s-a stabilit, prin tragere la sorți, programul competițional în cele 10 serii din Liga 3, după ce cu o zi înainte au fost stabilite componența seriilor. În fiecare serie se vor disputa un play-off şi un play-out. La play-off vor participa primele patru clasate, iar la play-out celelalte şase...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Patru echipe din Timiș se vor întrece cu cinci din Arad și una din Caraș-Severin în Seria 8 a Ligii 3
Muzeul National al Banatului

Social vezi arhiva Social

Economic vezi arhiva Economic

combină frigorifică Beko

Combină frigorifică Beko: avantaje și dezavantaje ale mărcii

Necesitatea de a cumpăra unei combine frigorifice apare rareori, deoarece un astfel de echipament este achiziționat în așteptarea unei funcționări pe termen lung. De aceea, ar trebui să abordezi cu atenție alegerea unității – trebuie să acorzi atenție dimensiunii, capacității și capabilității produsului, să compari prețul cu bugetul alocat pentru achiziție. Un bun raport calitate-preț...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Combină frigorifică Beko: avantaje și dezavantaje ale mărcii

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Vineri, 19 august, la Casa Fotbalului, s-a stabilit, prin tragere la sorți, programul competițional în cele 10 serii din Liga 3, după ce cu o zi înainte au fost stabilite componența seriilor. În fiecare serie se vor disputa un play-off şi un play-out. La play-off vor participa primele patru clasate, iar la play-out celelalte şase...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Patru echipe din Timiș se vor întrece cu cinci din Arad și una din Caraș-Severin în Seria 8 a Ligii 3
Cele două mari proiecte ”păstorite” de Primăria Timișoara în această perioadă au fost analizate de viceprimarul Timișoarei, Ruben Lațcău. Iar acesta are concluzii diferite pentru fiecare dintre acestea: Cetății merge bine, Bogdăneștilor e rămas în urmă că nu sunt șine de tramvai. Lațcău se arată extrem de mulțmit de evoluția șantierului de pe bulevardul Cetății....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Bulevardul Cetății merge bine, Calea Bogdăneștilor e rămas în urmă. Intersecția dintre cele două mai stă o lună închisă
Peste o sută de tineri studenți, membri ai Alianței Naționale a Organizațiilor Studențești – ANOSR, au mărșăluit vineri pe străzile din zona centrală a Timișoarei, dar și în Piața Victoriei. Ei protestează împotriva noii Legi a Educației, care se află în acest moment în dezbatere. Tinerii au demonstrat pe drumul spre Piața Victoriei și în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Studenții din România au protestat la Timișoara împotriva Legii Educației
Administraţia Naţională de Meteorologie (ANM) a emis vineri, 19 august, o serie de atenţionări Cod galben şi Cod portocaliu de caniculă, dar şi de fenomene specifice instabilităţii atmosferice, în funcţie de zone. Astfel, pe parcursul zilei de vineri, va fi Cod portocaliu de căldură şi disconfort termic accentuat în zona joasă a judeţelor Caraş-Severin, Timiş...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Zi de vineri caniculară în Banat. De sâmbătă sunt așteptate ploi și furtuni
Școala de Arte Timișoara, locul mirabil care schimbă destine. Muzică, dans, arte vizuale, cultul vocii și virtuozitatea instrumentelor muzicale, design contemporan și meșteșugul fascinant al lutului și-al cioplitorilor în lemn: o comunitate artistică vivace, un laborator ideal pentru talentul autentic și o scenă pentru cele mai intense pasiuni artistice, cele mai ambițioase vise, cele mai...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ai visat la o carieră specială? E timpul pentru înscrierea la Școala de Arte
Avântul muncitoresc de început, la lucrările la cel mai nou stadion al Timișoarei, cel ”de jucărie” de pe strada Costică Rădulescu, a dispărut și constructorul nu mai lucrează acolo. În mod normal, acesta mai avea o lună la dispoziție pentru încheierea șantierului realizat cu bani de la Compania Națională de Investiții, dar având în vedere...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Baza sportivă de pe strada Costică Rădulescu, ”înghețată”. De două săptămâni nu se mai prea lucrează acolo
Top