Prețurile cerute pentru locuințele din România sunt în creștere. Timișoara nu face excepții

Prețurile locuințelor din România s-au menținut pe un trend ascendent în primul trimestru din 2021. Evoluția din ultimele șase luni a fost una specifică unor condiții normale de piață. Timișoara nu a avut o creștere spectaculoasă în ultimele luni, dar a înregistrat un plus de peste 13 procente în ultimul an.

În ciuda menținerii măsurilor restrictive impuse în contextul COVID-19, piața rezidențială autohtonă s-a menținut, în primul trimestru din 2021, pe o traiectorie ascendentă din punctul de vedere al prețurilor solicitate de către vânzătorii de locuințe. Astfel, cel mai recent raport realizat de Analize Imobiliare, platforma lansată și susținută de Imobiliare.ro, relevă că, în perioada ianuarie-martie, valorile de listare ale proprietăților rezidențiale din România (apartamente, dar și case) au consemnat un avans trimestrial specific unor condiții normale de piață.

Conform Analize Imobiliare, prețul mediu solicitat de vânzătorii de apartamente și case s-a majorat cu 2,2% în primul trimestru din 2021 față de trimestrul anterior. Ritmul anual de creștere a prețurilor a încetinit din cauza scăderii cererii si a majorării ofertei existente; acest indicator s-a situat, în perioada analizată, la 3%, față de 3,5% la sfârșitul anului trecut. […] Creșterea medie anuală de 3% s-a reflectat diferit pe cele două segmente ale pieței: prețul imobilelor existente (vechi) a înregistrat o ușoară scădere, de 0,5%, în timp ce prețul imobilelor noi s-a majorat cu 6,8%.” , a spus Dorel Niță, Head of Data & Research, Imobiliare.ro

Cel mai semnificativ avans trimestrial a fost consemnat de Galați (+3,2%, până la 1.000 de euro pe metru pătrat util), pe următoarele locuri în clasamentul creșterilor de preț situându-se Brașovul (+3,1%, până la 1.260 de euro pe metru pătrat), apoi Oradea (+2,8%, până la 1.090 de euro pe metru pătrat), Brăila (+2,5%, până la 890 de euro pe metru pătrat), Ploieștiul (+2,3%, până la 960 de euro pe metru pătrat), Constanța (+2,1%, până la 1.280 de euro pe metru pătrat), Cluj-Napoca (+1,9%, până la 1.850 de euro pe metru pătrat util), Craiova (+1,6%, până la 1.200 de euro pe metru pătrat), Timișoara (+1,3%, până la 1.290 de euro pe metru pătrat), Iașiul (+1,3%, până la 1.090 de euro pe metru pătrat) și, în cele din urmă, Capitala (+0,4%, până la 1.480 de euro pe metru pătrat). De remarcat este faptul că Bucureștiul consemna, trimestrul trecut, cel mai semnificativ avans dintre marile orașe, anume +2,1%.

Și comparativ cu aceeași perioadă din 2020 au avut loc creșteri pe linie ale prețurilor solicitate de vânzătorii din marile orașe. Cea mai importantă diferență anuală poate fi observată în Galați (+7%), pe următoarele locuri aflându-se Craiova (+6,2%), Brașovul (+5,5%), Cluj-Napoca (+5,2%), Iașiul (+4,9%), Oradea (+4,6%), Ploieștiul (+3,9%), Constanța (+3,8%), Brăila (+3,2%), Timișoara (+1,3%) și, respectiv, Bucureștiul (+1,1%).

Pe parcursul ultimelor 12 luni, toate cele șase mari orașe analizate au consemnat majorări ale ofertei rezidențiale de pe piață – marjele de creștere fiind, în majoritatea cazurilor, de două cifre. Astfel, cel mai mare avans, în cuantum de 14,2%, a avut loc în București, unde au fost scoase la vânzare, trimestrul trecut, 7.550 de proprietăți rezidențiale; o creștere de 14% a fost resimțită, pe de altă parte, în Constanța, unde în ianuarie-martie s-a ajuns la un total de 1.160 de anunțuri. Un avans anual de 13,7% a avut loc în Timișoara (unde au fost scoase la vânzare 2.330 de proprietăți), orașul din sud-vestul țării fiind urmat de Brașov (cu un plus de 11,2%, până la 1.050 de oferte). Pe de altă parte, majorări ale ofertei mai mici de 10% au fost înregistrate în Iași (un plus de 7,5%, până la 1.230 de oferte) și, respectiv, în Cluj-Napoca (un avans de doar 0,7%, până la 2.430 de anunțuri).

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

isho.ro
isho.ro

Cele mai citite articole


gauss-topografie-timisoara_728x90px

Administratie vezi arhiva Administratie

Expoziție de reptile vii 13 - 22 mai
Expoziție de reptile vii 13 - 22 mai

Politica vezi arhiva Politica

Radu Țoancă anunță: Noua amendă, de 72 milioane de lei, de la Administrația Fondului de Mediu, ajunge la Colterm

Miercuri, societatea Colterm va intra în posesia scrisorii prin care Administrația Fondului de Mediu înștiințează societatea timișoreană că va fi amendată cu suma de 71.862.921 de lei, pentru că nu a cumpărat 153.443 de certificate de poluare, anunță consilierul local PSD, Radu Țoancă. „Astăzi, această corespondență a ajuns la Timișoara, la Direcția de Poștă, urmând...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Radu Țoancă anunță: Noua amendă, de 72 milioane de lei, de la Administrația Fondului de Mediu, ajunge la Colterm
dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

Shennan rămâne alături de „lei”. Rădoi își va încuraja de acum colegii din tribună

Unul dintre jucătorii importanți ai echipei SCM Timișoara a decis să își pună semnătura pe actul de prelungire a contractului. Este vorba despre Stephen Shennan, a cărui înțelegere ar fi expirat la finele acestei luni. Noul contract este valabil până la 31 decembrie 2023, iar jucătorul în vârstă de 31 de ani și originar din...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Shennan rămâne alături de „lei”. Rădoi își va încuraja de acum colegii din tribună
Muzeul National al Banatului

Social vezi arhiva Social

Economic vezi arhiva Economic

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Primăria Timișoara și Consiliul Județean Timiș au reușit să își dea mâna și să meargă la București pentru a vedea când va avea orașul stadion nou și sală polivalentă. Nu au fost la discuțiile purtate la Compania de Investiții nici Dominic Fritz, nici Alin Nica, cei doi și-au trimis adjuncții, Cosmin Tabără și Alexandru Proteasa....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Încurcături în actele pentru sala polivalentă a Timișoarei. La stadionul mare e ceva mai bine
Miercuri, societatea Colterm va intra în posesia scrisorii prin care Administrația Fondului de Mediu înștiințează societatea timișoreană că va fi amendată cu suma de 71.862.921 de lei, pentru că nu a cumpărat 153.443 de certificate de poluare, anunță consilierul local PSD, Radu Țoancă. „Astăzi, această corespondență a ajuns la Timișoara, la Direcția de Poștă, urmând...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Radu Țoancă anunță: Noua amendă, de 72 milioane de lei, de la Administrația Fondului de Mediu, ajunge la Colterm
Problema contestației depuse în proiectul pentru ridicarea noului terminal plecări externe de la Aeroportul Internațional Timișoara a fost rezolvată, iar contractul de construire al acestuia a fost semnat la București. Rezultatul final anunțat se păstrează, societatea Concelex merge mai departe, iar contestația Strabag a fost respinsă. Marți, la Ministerul Transporturilor au fost semnate contractul pentru...
Citeşte tot articolul Citeste articolul A fost semnat contractul de construire al noului terminal plecări externe de la Aeroportul Internațional Timișoara
Prefectul de Timiș îl acuză pe primarul Timișoarei de crearea unui ”mic tratat de manipulare” după ce a acuzat Instituția Prefectului că s-a legat de steagurile instalate în fața primăriei. Mihai Ritivoiu spune că între instituții a existat un dialog, că Prefectura a cerut o intrare în legalitate, iar solicitarea a venit după ce un...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Prefectul de Timiș reacționează în problema steagurilor de la Primăria Timișoara: Domnul primar inventează subiecte și se victimizează
Sancțiuni de 28.000 de lei aplicate de polițiștii locali celor care au abandonat deșeuri pe domeniul public. Poliția Locală Timișoara a continuat, în ultima lună, verificările pentru depistarea persoanelor care abandonează deșeuri pe domeniul public, fiind depistate mai multe situații de acest gen cu ajutorul camerelor de supraveghere instalate în diferite zone din oraș. Astfel,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Nesimțiții care aruncă aiurea gunoaiele, sancționați prin „cameră”
Top