Cum a evoluat piața imobiliară din Timișoara în cel de-al doilea trimestru al acestui an: prețuri stabile, interes pentru achiziții ridicat

Timișoara nu se află între orașele unde se solicită prețuri cu mult mai mari față de cele solicitate în urmă cu trei luni. Creșteri semnificative se pot vedea asupra interesului pentru o nouă locuință achiziționată.

Cel mai recent raport de piață realizat de Imobiliare.ro utilizand platforma specializata Analize Imobiliare, relevă că, pe fondul relaxării măsurilor restrictive impuse ca reacție la COVID-19, piața rezidențială autohtonă și-a continuat trendul ascendent în al doilea trimestru din 2021, iar prețurile solicitate de către vânzătorii de locuințe au consemnat cel mai mare avans de la declanșarea epidemiei încoace. Astfel, în perioada aprilie-iunie, valorile de listare ale proprietăților rezidențiale din România (apartamente, dar și case) s-au majorat, în medie, cu 3,1% față de trimestrul anterior – comparativ cu un plus de 2,2% în T1 2021, +1,9% în T4 2020 și, respectiv, +0,3% în T3 2020. Marja de creștere consemnată trimestrul trecut este specifică, totuși, unor condiții normale de piață, o evoluție similară fiind consemnată, spre exemplu, în trimestrul al treilea din 2019.

În ceea ce privește diferența anuală de preț, un alt indicator important pentru evoluția pieței rezidențiale, aceasta a ajuns, în T2 2021, la o valoare de +7,6% – ceea ce marchează un avans de 4,6% puncte procentuale față de cele trei luni anterioare, când se situa la +3%. De menționat este însă că în primele trei luni ale anului în curs acest indicator se situa la un minimum al ultimilor șase ani.

În conformitate cu tendința ascendentă a prețurilor proprietăților rezidențiale observată la nivel național, toate cele 11 mari orașe (cu peste 200.000 de locuitori) monitorizate constant de Analize Imobiliare au înregistrat, în al doilea trimestru din 2021, majorări ale sumei medii solicitate la vânzarea unui apartament. Mai exact, cel mai semnificativ avans trimestrial a fost consemnat de Craiova (+4,8%, până la până la 1.260 de euro pe metru pătrat), capitala Olteniei fiind urmată de Brașov (+4,7%, până la 1.320 de euro pe metru pătrat) și de București (+4%, până la 1.540 de euro pe metru pătrat). Pe următoarele locuri în clasamentul creșterilor de preț se situează Constanța (+3,3%, până la 1.320 de euro pe metru pătrat), Cluj-Napoca (+2,2%, până la 1.890 de euro pe metru pătrat util), Iași (+1,9%, până la 1.110 euro pe metru pătrat), Timișoara (+1,6%, până la 1.310 euro pe metru pătrat), Ploiești (+1,5%, până la 980 de euro pe metru pătrat), Brăila (+1,5%, până la 900 de euro pe metru pătrat), Oradea (+1,4%, până la 1.100 de euro pe metru pătrat), și, în cele din urmă, Galațiul (+1,2%, până la 1.010 euro pe metru pătrat). De remarcat este faptul că Bucureștiul înregistra, în cele trei luni anterioare, cel mai mic avans, anume +0,4%. aportat la ultimele 12 luni, interesul pentru achiziția de proprietăți rezidențiale s-a înscris, în cinci din cele șase mari centre regionale, pe o traiectorie ascendentă – excepția de la regulă fiind reprezentată de Constanța, unde cererea s-a diminuat cu 4% în ultimul an. Pe de altă parte, evoluții pozitive au avut loc în București (+12%), Timișoara (+20%), Brașov (+9%), Cluj-Napoca (+29%) și, respectiv, Iași (+12%).

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

isho.ro
isho.ro

Cele mai citite articole


gauss-topografie-timisoara_728x90px

Administratie vezi arhiva Administratie

Expoziție de reptile vii 13 - 22 mai
Expoziție de reptile vii 13 - 22 mai

Politica vezi arhiva Politica

Radu Țoancă anunță: Noua amendă, de 72 milioane de lei, de la Administrația Fondului de Mediu, ajunge la Colterm

Miercuri, societatea Colterm va intra în posesia scrisorii prin care Administrația Fondului de Mediu înștiințează societatea timișoreană că va fi amendată cu suma de 71.862.921 de lei, pentru că nu a cumpărat 153.443 de certificate de poluare, anunță consilierul local PSD, Radu Țoancă. „Astăzi, această corespondență a ajuns la Timișoara, la Direcția de Poștă, urmând...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Radu Țoancă anunță: Noua amendă, de 72 milioane de lei, de la Administrația Fondului de Mediu, ajunge la Colterm
dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

Shennan rămâne alături de „lei”. Rădoi își va încuraja de acum colegii din tribună

Unul dintre jucătorii importanți ai echipei SCM Timișoara a decis să își pună semnătura pe actul de prelungire a contractului. Este vorba despre Stephen Shennan, a cărui înțelegere ar fi expirat la finele acestei luni. Noul contract este valabil până la 31 decembrie 2023, iar jucătorul în vârstă de 31 de ani și originar din...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Shennan rămâne alături de „lei”. Rădoi își va încuraja de acum colegii din tribună
Muzeul National al Banatului

Social vezi arhiva Social

Economic vezi arhiva Economic

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Primăria Timișoara va organiza, la scurt timp, în același loc, două dezbateri publice pe teme relativ similare, care se referă la activitățile de construcții și impactul asupra mediului. Cetățenii pot discuta pe temele respective, fie online, fie la sediul primăriei. Eficiența municipalității timișorene crește permanent, ca dovadă instituția va bifa, la doar o oră și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Dezbateri publice la foc automat. Primăria Timișoara organizează două astfel de acțiuni, la o oră și jumătate diferență
Miercuri dimineaţa, procurorii Direcției de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism – Biroul Teritorial Arad, împreună cu lucrătorii de poliție judiciară din cadrul S.C.C.O. Arad şi poliţişti de frontierā din cadrul ITPF Timişoara şi Oradea, efectuează un număr de 37 percheziții domiciliare, pe raza județelor Arad, Timiș, Cluj, Iași și Caraș Severin în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Dar la mine în poartă, oare cine bate? Surprize, surprize pentru traficanţii de migranţi, dar şi de droguri
Peste douăzeci de elevi împreună cu cadre didactice din Grecia, Spania și Italia au ajuns în aceste zile la în comuna Variaș printr-un proiect Erasmus! “Enrichment is the result of meeting”, este denumirea proiectului, care este menit să aducă pe lângă îmbogățire culturală și o experiență frumoasă ai elevilor din comuna Şag. “Cred că schimbul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Elevi din Grecia, Spania şi Italia au ajuns la Variaş pentru un schimb cultural/Foto
Primăria Şag a depus pe Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR) la Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene proiectul “Asigurarea infrastructurii pentru transport verde in comuna Sag- realizare de piste pentru biciclete la nivel local”. Lungimea pistei va fi de trei km si va reprezenta o investiție de 350.000 euro din bani europeni. “Continuăm să...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Proiect de “transport verde” depus de Primăria Şag pe PNRR
Primăria Timişoara a câştigat în primă instanţă litigiul deschis împotriva municipalităţii de fostul deputat Cornel Sămărtinean. Firma acestuia a fost evacuată dintr-un spaţiu al primăriei de pe strada Alba Iulia, pe care-l subînchiria cu un profit lunar de aproape 1.500 de euro. Firma fostului deputat Cornel Sămărtinean (PDL, PNL, PMP) a închiriat de la primărie...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primăria Timişoara a câştigat, în primă instanţă, procesul cu fostul politician Cornel Sămărtinean, pentru un spaţiu de pe strada Alba Iulia
Universitatea Politehnica Timișoara beneficiază din această săptămână de un nou și performant laborator, realizat cu sprijinul celor de la Nokia Networks. Cu ocazia Zilei Mondiale a Telecomunicaţiilor şi Societăţii Informaţionale, marcată anual în 17 mai, Universitatea Politehnica Timișoara au inaugurat Laboratorul 5G din cadrul Facultătății de Electronică, Telecomunicații și Tehnologii Informaționale (EtcTI). În cadrul parteneriatului...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Universitatea Politehnica Timișoara beneficiază de un nou și performant laborator specializat în tehnologia 5G, realizat împreună cu Nokia/Foto
Primăria Timișoara și Consiliul Județean Timiș au reușit să își dea mâna și să meargă la București pentru a vedea când va avea orașul stadion nou și sală polivalentă. Nu au fost la discuțiile purtate la Compania de Investiții nici Dominic Fritz, nici Alin Nica, cei doi și-au trimis adjuncții, Cosmin Tabără și Alexandru Proteasa....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Încurcături în actele pentru sala polivalentă a Timișoarei. La stadionul mare e ceva mai bine
Miercuri, societatea Colterm va intra în posesia scrisorii prin care Administrația Fondului de Mediu înștiințează societatea timișoreană că va fi amendată cu suma de 71.862.921 de lei, pentru că nu a cumpărat 153.443 de certificate de poluare, anunță consilierul local PSD, Radu Țoancă. „Astăzi, această corespondență a ajuns la Timișoara, la Direcția de Poștă, urmând...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Radu Țoancă anunță: Noua amendă, de 72 milioane de lei, de la Administrația Fondului de Mediu, ajunge la Colterm
Top