Cum a evoluat piața imobiliară din Timișoara în cel de-al doilea trimestru al acestui an: prețuri stabile, interes pentru achiziții ridicat

Timișoara nu se află între orașele unde se solicită prețuri cu mult mai mari față de cele solicitate în urmă cu trei luni. Creșteri semnificative se pot vedea asupra interesului pentru o nouă locuință achiziționată.

Cel mai recent raport de piață realizat de Imobiliare.ro utilizand platforma specializata Analize Imobiliare, relevă că, pe fondul relaxării măsurilor restrictive impuse ca reacție la COVID-19, piața rezidențială autohtonă și-a continuat trendul ascendent în al doilea trimestru din 2021, iar prețurile solicitate de către vânzătorii de locuințe au consemnat cel mai mare avans de la declanșarea epidemiei încoace. Astfel, în perioada aprilie-iunie, valorile de listare ale proprietăților rezidențiale din România (apartamente, dar și case) s-au majorat, în medie, cu 3,1% față de trimestrul anterior – comparativ cu un plus de 2,2% în T1 2021, +1,9% în T4 2020 și, respectiv, +0,3% în T3 2020. Marja de creștere consemnată trimestrul trecut este specifică, totuși, unor condiții normale de piață, o evoluție similară fiind consemnată, spre exemplu, în trimestrul al treilea din 2019.

În ceea ce privește diferența anuală de preț, un alt indicator important pentru evoluția pieței rezidențiale, aceasta a ajuns, în T2 2021, la o valoare de +7,6% – ceea ce marchează un avans de 4,6% puncte procentuale față de cele trei luni anterioare, când se situa la +3%. De menționat este însă că în primele trei luni ale anului în curs acest indicator se situa la un minimum al ultimilor șase ani.

În conformitate cu tendința ascendentă a prețurilor proprietăților rezidențiale observată la nivel național, toate cele 11 mari orașe (cu peste 200.000 de locuitori) monitorizate constant de Analize Imobiliare au înregistrat, în al doilea trimestru din 2021, majorări ale sumei medii solicitate la vânzarea unui apartament. Mai exact, cel mai semnificativ avans trimestrial a fost consemnat de Craiova (+4,8%, până la până la 1.260 de euro pe metru pătrat), capitala Olteniei fiind urmată de Brașov (+4,7%, până la 1.320 de euro pe metru pătrat) și de București (+4%, până la 1.540 de euro pe metru pătrat). Pe următoarele locuri în clasamentul creșterilor de preț se situează Constanța (+3,3%, până la 1.320 de euro pe metru pătrat), Cluj-Napoca (+2,2%, până la 1.890 de euro pe metru pătrat util), Iași (+1,9%, până la 1.110 euro pe metru pătrat), Timișoara (+1,6%, până la 1.310 euro pe metru pătrat), Ploiești (+1,5%, până la 980 de euro pe metru pătrat), Brăila (+1,5%, până la 900 de euro pe metru pătrat), Oradea (+1,4%, până la 1.100 de euro pe metru pătrat), și, în cele din urmă, Galațiul (+1,2%, până la 1.010 euro pe metru pătrat). De remarcat este faptul că Bucureștiul înregistra, în cele trei luni anterioare, cel mai mic avans, anume +0,4%. aportat la ultimele 12 luni, interesul pentru achiziția de proprietăți rezidențiale s-a înscris, în cinci din cele șase mari centre regionale, pe o traiectorie ascendentă – excepția de la regulă fiind reprezentată de Constanța, unde cererea s-a diminuat cu 4% în ultimul an. Pe de altă parte, evoluții pozitive au avut loc în București (+12%), Timișoara (+20%), Brașov (+9%), Cluj-Napoca (+29%) și, respectiv, Iași (+12%).

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole


Aconnect - Digitalizam Romania

Administratie vezi arhiva Administratie

Turnul de apa

Lucrările de reabilitare de la Turnul de Apă din Iosefin pot începe. Primaria Timișoara a semnat contractul/Foto

În scurt timp vor putea începe lucrările de reabilitare a Turnului de Apă din Iosefin, unul dintre obiectivele majore în contextul Timișoara – Capitală Europeană a Culturii 2023. Primăria Timișoara a anunțat că a semnat contractul de execuție a reabilitării cu câștigătorul licitației deschise, respectiv asocierea Alca European Foundss SRL (lider de asociere) și Research...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Lucrările de reabilitare de la Turnul de Apă din Iosefin pot începe. Primaria Timișoara a semnat contractul/Foto
gauss-topografie-timisoara_728x90px

Politica vezi arhiva Politica

AUR Timiș caută oameni ca să aibă comisii de analiză a activității altor partide

Dacă în acest moment nu participă la nivel local la comisii din Primăria Timișoara sau Consiliul Județean Timiș, filiala locală a AUR va face în cadrul partidului propriile comisii de analiză. Iar pentru aceasta caută oameni buni! ”Alianța pentru Unirea Românilor este un partid parlamentar foarte tânăr iar unul dintre scopurile interne ale partidului este...
Citeşte tot articolul Citeste articolul AUR Timiș caută oameni ca să aibă comisii de analiză a activității altor partide
PO_300x250px
PO_728x90px

Sport vezi arhiva Sport

dermaskin-orizontal

Social vezi arhiva Social

Muzeul National al Banatului

Economic vezi arhiva Economic

pitt

Parcul industrial al CJ Timiș e aproape integral ocupat

CJT a anunțat că o nouă parcelă din cadrul Parcului Industrial și Tehnologic Timișoara (PITT) al Consiliului Județean a fost concesionată în urma unei licitații publice. Câștigătoare este o societate al cărei obiect de activitate este realizarea de software-uri la comandă. Compania își desfășoară deja activitatea în parcul industrial, extinzându-și astfel operațiunile, fiind parte a...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Parcul industrial al CJ Timiș e aproape integral ocupat

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Starea de spirit a lotului alb-violet s-a îmbunătăţit considerabil după succesul cu Unirea Slobozia din Cupa României. Politehnica Timişoara abordează astfel cu destulă încredere următoarea deplasare, cea de duminică din campionat, cu Viitorul Pandurii Târgu Jiu. Meciul următor reprezintă pentru echipa viola a şaptea deplasare din zece partide în acest sezon, dacă luăm în considerare...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Victoria din Cupă a readus voia bună. Alb-violeții, optimiști înainte de Tg. Jiu
Poliția Locală continuă să fie cu ochii pe firmele care desfășoară diferite activități în zona centrală a orașului și, așa cum a atenționat deja, a continuat verificările în ceea ce privește păstrarea curățeniei. „Atenționăm că aceste controale sunt inopinate și au drept scop nu sancționarea, ci obișnuirea reprezentanților firmelor să respecte legislația și totodată cetățenii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Mizerie de nedescris în buricul târgului. Șase firme amendate din 29 verificate
Directorul Centrului OncoGen, prof. dr. Virgil Păunescu, a anunțat, vineri, că a fost elaborat, în premieră, un nou test de mare precizie pentru depistarea infecțiilor virale, o alternativă la RT-PCR. Acesta se bazează pe tehnologia CRISPR (de editare genetică), tehnologie pentru care în anul 2020 s-a luat premiul Nobel și care prezintă un potențial științific...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Cercetătorii de la OncoGen au elaborat un test în premieră
În scurt timp vor putea începe lucrările de reabilitare a Turnului de Apă din Iosefin, unul dintre obiectivele majore în contextul Timișoara – Capitală Europeană a Culturii 2023. Primăria Timișoara a anunțat că a semnat contractul de execuție a reabilitării cu câștigătorul licitației deschise, respectiv asocierea Alca European Foundss SRL (lider de asociere) și Research...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Lucrările de reabilitare de la Turnul de Apă din Iosefin pot începe. Primaria Timișoara a semnat contractul/Foto
Conform datelor existente în aplicația alerte.ms, astăzi, la nivel național există 1.239 de paturi de ATI destinate pacienților cu COVID-19. Dintre acestea, 1.116 de paturi ATI sunt ocupate la nivelul întregii țări. În București sunt avizate de DSP 254 de paturi de ATI pentru pacienții cu COVID-19. La nivel național sunt libere 23 de paturi la...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Doar 23 de paturi sunt disponibile, în România, pentru pacienții cu covid care ajung la ATI. Situația în Timiș
De la ultima raportare, la nivel naţional 7.116 de persoane au fost infectate cu Sars-Cov-2. Au fost efectuate 21.211 de teste RT-PCR şi 35.449 teste rapide antigenice. În secţiile de Terapie Intensivă sunt internaţi 1.116 de pacienţi.   Până astăzi, 24 septembrie, pe teritoriul României au fost înregistrate 1.180.097 de cazuri de infectare cu noul coronavirus...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Bilanţ coronavirus: 7.116 persoane confirmate şi 145 de decese, în ultimele 24 de ore
Unităţile de învăţământ din localităţile în care a fost depășită rata de infectare de 6 la mia de locuitori vor trece la predarea în online, începând de luni, 27 septembrie. Este vorba de Ghiroda, Moșnița Nouă, Moravița, Bucovăț, Pădureni și Bara. Subprefectul Ovidiu Virgil Drăgănescu a convocat, astăzi, ședința Comitetului Județean pentru Situații de Urgență...
Citeşte tot articolul Citeste articolul De luni, şcolile şi grădiniţele din şase localităţi din Timiş vor trece în online
Rata de infectare a ajuns în Timişoara la 5,35 la mia de locuitori, după ce în ziua precedentă a fost 4.77. Rata de infectare la nivelul judeţului este 3,61. Cea mai mare rată din Timiş se înregistrează a Bara: 9,06. Astăzi, conform datelor furnizate de Direcția de Sănătate Publică, rata de infectare la o mie...
Citeşte tot articolul Citeste articolul În Timişoara, rata de infectare a crescut la 5,35 la mia de locuitori. La nivelul judeţului, rata a staţionat la 3,61
Top