Prețurile apartamentelor în marile orașe din țară au scăzut dramatic în ultimul an. În timp ce maximumul de reduceri de preț s-a înregistrat la Constanța, în Timișoara, scăderile de preț au fost medii.
Apartamente ieftine in Lipovei, Dambovita si Braytim
Trei zone din Timișoara au intrat în topul preferințelor celor care își doresc să se mute în casă nouă. Cele mai ieftine apartamente se găsesm potrivit analiștilor imobiliari, în cartiere precum Lipovei, Dâmboviţa sau Braytim.
Chiria „la comun” goleste mai putin buzunarele
E mai ieftin la… grămadă. Nu numai studenții din Timișoara, dar și tinerii profesioniști începe viața pe cont propriu locuind împreună cu alți tineri de vârsta lor, departe de căminul părintesc. Opțiunile sunt clare: ori stau în gazdă sau la cămin, ori împart cu prietenii un apartament vast.
Vara scade preturile apartamentelor
Piața imobiliară timișoreană intră la apă în aceast sezon, iar locuințele de pe Bega sunt aproape cele mai ieftine din România.
Au plecat studentii, chiriile sunt mai usor de negociat
Faptul că o bună parte din studenţii din Timișoara sunt plecaţi în vacanţă pune o presiune importantă asupra ofertei şi-i face pe proprietari mai flexibili în negociere. Chiriile încep de la 150 de euro pe lună, însă agenții imobiliari susțin că oricând proprietarii sunt dornici de înțelegeri.
In Timisoara, preturile apartamentelor au scazut mai putin
Timișoara ține prețurile sus. În timp ce preţurile apartamentelor din marile oraşe au scăzut cu până la 4,5% în primele şase luni ale anului, aici, sumele sunt mai mici doar cu 0,5%.
Numarul apartamentelor de lux scoase la vanzare e in crestere
340.000 de euro. Atât cere un timișorean pentru cel mai scump apartament scos la vânzare în oraș. Informația a fost făcută publică de Imobiliare.ro, cel mai mare portal de gen din România.
Preturile apartamentelor, din nou sub 1.000 euro/mp util
Luna mai a adus preţuri reduse pe piaţa rezidenţială din Timișoara. Apartamentele s-au ieftinit cu 1,6% în ultima lună, peste media națională, coborând din nou sub pragul de 800 euro/mp util. Totuşi, valoarea indicelui imobiliare.ro este cu aproape 2% mai mare decât valoarea înregistrată acum un an.
„Prima Casa” vinde apartamentele vechi
Aproape toate locuințele vechi vândute la Timișoara se tranzacționează prin programul „Prima Casă”. Analiștii imobiliari spun că prețul mediu pentru o astfel de locuință este de aproximativ 60.000 de euro.
Apartamentele din Timisoara, mai scumpe ca in 2011
Timișoara este singurul oraș din România unde prețurile locuințelor au crescut comparativ cu anul trecut. Cu toate acestea, luna aprilie a adus preţuri mai mici pe piaţa rezidenţială, în ciuda unui început de an catalogat drept „promițător” de agenții imobiliari.
Apartamentele s-au ieftinit usor
Martie este prima lună din acest an în care preţurile medii solicitate pentru apartamentele din Timişoara au scăzut, deși nu foarte mult. Este vorba despre o contracţie de aproape 2%, tonul fiind dat de evoluţia segmentului nou.
Apartamentele vechi domina piata imobiliara
Cele mai multe apartamente scoase la vânzare în Timișoara sunt vechi. Proprietarii lor vor să scape de ele și, cel mai probabil, să se mute în altele noi. Trei sferturi din locuințele scoase la vânzare fac parte din „garda veche”.
“Prima casa” ieftineste dramatic apartamentele cu trei camere
Locuințele cu trei camere din Timișoara, chiar și cele noi, se vând cu prețul unei garsoniere din epoca de vârf a pieței imobiliare. În cei doi ani şi jumătate de la lansarea programului Prima Casă, preţurile apartamentelor au continuat să scadă încet, dar constant.
Aquatim: Centralele de apartament sunt cauza presiunii scazute la apa rece
Şi-au pus centrale pe gaz, în apartamente, au rezolvat problema căldurii, însă au necazuri cu presiunea apei. Reprezentanţii Aquatim susţin că instalaţiile interioare nu au fost proiectate pentru centralele de apartament, acesta fiind, de fapt, motivul presiunii scăzute.
Evolutie imobiliara: in 2011 a crescut interesul pentru inchirieri
În 2011, românii nu au mai avut aşa mulţi bani ca să cumpere locuinţe, astfel că au alimentat la greu piaţa închirierilor. Conform www.imobiliare.ro, principalul portal imobiliar din România, cele mai căutate au fost apartamentele mici.
Reabilitarea termica majoreaza pretul apartamentelor vechi
Agenţii imobiliari susţin că, în plină criză imobiliară, există locuinţe care se scumpesc de la o zi la alta. Apartamentele vechi reabilitate termic sunt cu până la 20% mai scumpe, arată reprezentanţii www.imobiliare.ro, principalul portal imobiliar din România. Aceştia au realizat un studiu pe aproape 1.000 de apartamente scoase la vânzare în ultimele două luni.
Cele mai multe apartamente de pe piata au trei si patru camere
Apartamentele cu trei şi patru camere sunt cele mai vândute la Timişoara. Experții imobiliari susțin, de altfel, că numărul locuinţelor cu trei , respectiv patru camere este în creştere în toată ţara.
Piata locuintelor se stabilizeaza incet, dar sigur
Specialiştii în imobiliare atrag atenţia că piaţa va fluctua tot anul, fără a putea vorbi însă de valori radicale. La Timişoara s-au ieftinit toate locuinţele, dar a crescut preţul garsonierelor. Până la finele anului pot urma însă şi alte surprize.
Chiriasii ANL nu se inghesuie sa-si cumpere locuintele
Primele 120 de apartamente ANL au fost scoase la vânzare în Timişoara, însă niciunul dintre chiriași nu s-a interesat oficial de cumpărarea acestora. Prețul pe metru pătrat e la jumătate față de prețul pieței, dar suma trebuie achitată integral, la încheierea contractului.
Cresc preturile apartamentelor in Timisoara
Apartamentele s-au ieftinit cu 10,9% în ultimul an, iar indicele imobiliare.ro calculat la nivel naţional a avut o evoluţie în scădere în ultimele 30 de zile. În Timișoara însă lucrurile stau exact invers.
