Prețurile apartamentelor în marile orașe din țară au scăzut dramatic în ultimul an. În timp ce maximumul de reduceri de preț s-a înregistrat la Constanța, în Timișoara, scăderile de preț au fost medii.
În topul celor mai mari ieftiniri de prețuri la locuințe înregistrate anul trecut în România, Timișoara ocupă locul al cincilea, imediat după București. Din punct de vedere al evoluţiei preţurilor la apartamente, 2012 a fost cel mai stabil an de la declanşarea crizei încoace.
Potrivit Indicelui naţional calculat de www.imobiliare.ro, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi şi vechi calculat la nivel naţional s-a diminuat cu 1,3%, ajungând de la 991 euro/mp, la începutul anului, până la 978 euro/mp, la sfârşitul lunii decembrie. Este cea mai mică marjă de scădere consemnată pe segmentul apartamentelor din 2008 încoace. Spre comparaţie, în 2011, preţurile s-au diminuat cu aproximativ 4%.
În Timișoara, în ultimul an, locuinţele vechi şi noi s-au ieftinit cu 3,1%. S-a ajuns astfel la o valoare medie de 785 euro/mp, în scădere de la 810 euro/mp. Apartamentele din blocurile construite înainte de 1990 s-au depreciat cu 3,3%. Pe de altă parte, preţurile locuinţelor din ansamblurile rezidenţiale au scăzut cu 0,7% în ultimele 12 luni.
Potrivit analiștilor imobiliari, Constanța ocupă primul loc în topul scăderilor de preţ la nivel naţional, cu un minus de 7,6% la 12 luni. Urmează Ploiești, Cluj și București.
Comentarii prin facebook