Un nou proiect imobiliar controversat, pe Calea Bogdăneştilor. Bloc de zece etaje pe doar 770 mp!/Video

PUZ Bogdanestilor

PUZ Bogdanestilor

Un bloc de zece etaje într-o zonă în care înălţimea maxim admisă este de P+4! Este vorba de un nou proiect imobiliar controversat, care ar urma să fie ridicat pe Calea Bogdăneştilor, colţ cu Suceava. Proiectul nu are prevăzut nici măcar locuri de parcare!

Un nou potenţial scandal din motive imobiliare este pe cale să izbucnească în zona străzilor Bogdăneştilor şi Suceava. Acolo unde ar urma să fie ridicat un bloc de zece etaje, într-o zonă în care regimul de înălţime este de P+4. Marţi, 21 iulie, locuitorii din zonă sunt invitaţi să participe la o întâlnire online cu proiectantul, între orele 14.00 şi 15.00, prin platforma online Microsoft Teams

PUZ-ul al cărui “cap de afiş” este un bloc cu zece etaje, este situat lângă hotelul Del Corso construit de fostul city manager al Timşoarei, Sorin Drăgoi.  Proiectul aparţine firmei Trei Dion Pizza.

 “Senzaţia oamenilor din zonă este că primăria ar admite că nu e ceva în regulă, dar vrea să vadă cât de mare este împotrivirea la proiect şi potenţialul de scandal. Întrebarea este de ce primăria nu aplică regulile pur şi simplu. Dacă legea permite acolo zece etaje, atunci ce mai conteaza dacă se împotriveşte un vecin?”, ne-a spus unul dintre locuitorii din zonă

Potrivit memoriului tehnic depus la primărie, blocul cu parter plus zece etaje (înălţime 36 de metri)  va fi amplasat pe un teren de doar 770 de metri pătraţi, pe care se află o casă cu un etaj.

Procentul de ocupare al terenului (POT) propus este de 45%. Coeficientul de utilizare a terenului (COT) este 2.9. Cutuma arată că un COT normal este de sub 1. Procentul de spaţii verzi amenajate este de minim 20%

Terenul face parte din unitatea teritoriala UTR 12, cu un regim maxim de înălţime P+2 şi P+4.

“Funcţiunea propusă este: – locuinţe colective şi funcţiuni complementare. Funcţiuni permise: – servicii, comerţ, alimentaţie publică, hotel, cultură, învăţămînt, sănătate, spaţii verzi amenajate, locuri de joacă pentru copii, zone de recreere şi odihnă, staţionare autovehicule, instalaţii tehnico-edilitare necesare zonei, conversia locuinţelor în alte funcţiuni ce nu deranjează zona de locuit”, se arată în Memoriul tehnic depus la primărie.

Ce este total în neregulă e faptul că proiectul nu propune niciun loc de parcare. Ori la un imobil cu zece etaje, ar trebui să existe cel puţin 100 de parcări. Mai exact, în memoriu se arată că problema parcărilor va fi rezolvată ulterior: “Numărul de locuri de parcare necesare şi amplasarea lor (la sol/ subsol) se va stabili în etapele viitoare ale proiectului, în functie de conformarea finală a clădirii propuse.”

 

 

 

 

Autor
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

12 comentarii pentru acest articol

tibi a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:01 )

ROBULAKE, de ce nu respecti legea??

TMEUTM a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:23 )

Autorizatie de constructie fara locuri de parcare. LOL. Statul asta chiar vegheaza ceva? Chiar face ceva ce trebuie si echivoc? Pai de ce va platim ? Nu va mai ajung salariile si asa umflate?…Cred ca au inceput intentionat de sus, si anume, de la 10 etaje, ca in final sa scoata minimul dorit de ei(poate chiar 5-6-7) si, daca se poate, chiar fara locuri de parcare.
De ce nu fac de 100 de etaje? Fara locuri de parcare, evident.

BUBAHUBA a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:27 )

cm dracu se pun sa faca bloc cu 10 etaje cand zona e de p+2, p+4 maxim si fara parcari?

toni a spus: (iulie 20th, 2020 at 17:18 )

E o pâine de mâncat aici pentru Fritz, Craina, Orza. Dacă acestia nu participă la o astfel de consultare publică si nu iau atitudine, sunt si ei la fel ca Robu. Mai exista legi/reguli în tara asta?

Cititor a spus: (iulie 20th, 2020 at 17:26 )

Nu se poate accepta nici macar dezbaterea publica. Incalcand grosolan puz ul, nu au dreptul sa solicite aceasta dezbatere. Solicitam Primariei Timisoara sa nu si bata joc de oras.

Gionni a spus: (iulie 20th, 2020 at 18:57 )

De ce nu spuneti ca hotel Del Corso apartinand city managerului Dlui Robu. a ridicat hotelul fara PUZ sau PUD este posibil asa ceva ?

Dino a spus: (iulie 20th, 2020 at 19:21 )

Foarte bine ca se face ! Timisoara sa schimbat foarte mult ! Bravo Robu

drucker a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:00 )

E foarte simplu .
Daca PUZ-ul (care e stabilit cu mult timp inainte ) , nu permite construirea unui bloc cu 10 etaje , se merge in instanta , unde se depun actele doveditoare , respectiv Certificatul de Urbanism , eliberat de Primarie , de unde reiese regimul de inaltime admis .Oricine poate sa solicite un Urbanism aferent strazii respective .
Orice Autorizatie de constructie eliberata abuziv , cu incalcarea PUZ-ului , va fi anulata de instanta .Aproape ca nu ai nevoie de reprezentarea unui avocat .Incalcarea legii e evidenta .
Apoi te indrepti impotriva salariatului din Primarie care a semnat Autorizatie de constructie , ilegala ,reclamand abuzul in serviciu , printr o plangere penala .
De data aceasta nu te mai judeci cu o institutie publica , ci cu o persoana vulnerabula si slaba care nu se mai poate ascunde in spatele unei institutii , fiind singura intr-un proces penal .

Costel a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:23 )

@dino: NINO, NINO, vezi ca vine salvarea limbii romane: „Timisoara sa schimbat”? Dar na, au dreptul toti ineptii PNL-isi sa comenteze…

TMEUTM a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:35 )

@Costel: In 2017 un dezvoltator mi-a zis ca era obligat sa faca 1.5* nr de apartamente. Sandor propusese 0.8 la primarie pt ca in viitor se va face car sharing. Si cu un loc, si cu 0.8+20% pt vizitatori(ocupate de obicei tot de cei din bloc), tot e mai mult decat nimic si vedem noi. E clar ca ar fi trasat/vor trasa ceva pe langa bloc, dar sa nu le ai in proiect si aprobate, e cel putin suspect. Asta e primaria, asta e statul. Daca esti X, poti fenta regulile. Si daca in final ii lasa pe 4 etaje+ un etaj retras, ca de, si blocurile vechi au mansarde, si cu 10-15 locuri de parcare, cred ca e o victorie tot pt ei. Chiar cred ca se pleaca de sus, ca, in final, sa zica oamenii, uite ce am reusit, nu mai fac de 10, si vor accepta minimul de nereguli(sa il numesc asa). E ca in negocierea aia cand pleci nereal foarte de sus, sau foarte de jos. Ajungi pana la urma tot cam pe unde iti doresti.

Radical a spus: (iulie 22nd, 2020 at 04:12 )

@TMEUTM….ASTEA SUNT GESTURI DE HARDVARD SSAU COLUMBIA….UNDE TE CREZI CU VRAJEALA AMERICANA….AICI RESPRCTI LEGEA ….IN SPECIAL ATRAG ATENTIA LA MONICA MITROFAN….DNA VINE SI TE IA

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

isho.ro
isho.ro

Cele mai citite articole


gauss-topografie-timisoara_728x90px

Administratie vezi arhiva Administratie

Expoziție de fluturi vii
Expoziție de fluturi vii

Politica vezi arhiva Politica

dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

Ilija Djokovic, acontat de SCM OHMA Timişoara

Lotul SCM OHMA Timişoara pentru sezonul 2022-2023 a fost completat astăzi cu jucătorul sârb Ilija Djokovic. Acesta are 26 de ani, este conducător de joc şi vine de la Borac Cacak, echipă la care a mai evoluat în perioada 2016-2019. Djokovic (1,88 metri) are prezenţe şi în puternica întrecere baschetbalistică ABA League, ce reuneşte formaţii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ilija Djokovic, acontat de SCM OHMA Timişoara
Muzeul National al Banatului

Social vezi arhiva Social

În cartierul Fabric va fi construit un nou centru comunitar cu fonduri europene nerambursabile

Timișoara va avea un nou centru social, în zona Fabric, lângă biserica de pe strada Ștefan cel Mare. Reprezentanții ADR Vest au semnat contractul de finanțare a acestuia, prin Programul Operațional Regional 2014-2020. Peste 3,3 milioane de lei vor fi investiți în proiect, dintre care 2,3 milioane sunt fonduri nerambursabile. Centrul va fi construit de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul În cartierul Fabric va fi construit un nou centru comunitar cu fonduri europene nerambursabile

Economic vezi arhiva Economic

Se inaugurează oficial fabrica de biciclete a germanilor de la Corratec, din Timișoara

Unitatea de producție din Timișoara a germanilor de la Corratec va avea loc pe 6 august, odată cu startul competiției Eliminator 1st Race, organizată în premieră și la care va participa și campionul mondial Simon Gegenheimer. Primul eBike realizat la Timișoara de una dintre cele mai cunoscute mărci de biciclete electrice din Germania a fost...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Se inaugurează oficial fabrica de biciclete a germanilor de la Corratec, din Timișoara

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Primăria Timișoara îndeamnă în continuare cetățenii să voteze proiectele favorite în cadrul competiției pentru bugetul participativ. Au mai rămas 10 zile în care puteți alege proiectele propuse de timișoreni pe care doriți ca municipalitatea să le pună în practică în prima campanie de buget participativ. Peste 5000 de persoane au susținut deja proiectele pe care...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Votați proiectele din bugetul participativ. Primăria Timișoara vă vrea opțiunile
Consiliul Județean Timiș s-a pus pe treabă și a demarat lucrări la Aerodromul de la Cioca. Instituția se pregătește pentru ”evenimente de mare impact pentru public”. Utilajele Direcției de Prestări Servicii au trecut la nivelat și tasat terenul la ceea ce CJT numește ”zona festivalieră”. Tot acolo se fac alei de acces și se pietruiesc...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Aerodromul Cioca va trece prin transformări majore. Se amenajează ”zona festivalieră”
Urmare a precipitațiilor însemnate cantitativ, căzute intr-un interval scurt de  timp, în cursul nopții trecute, au fost înregistrate unele situatii în care sistemele de canalizare nu au reușit preluarea apei pluviale. Astfel,  pompierii militari si voluntari din Caraş-Severin au fost solicitați sa intervină pentru evacuarea apei din 3 beciuri (Bocsa, Băile Herculane si Caransebeş) și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ploile de azi-noapte au produs neplăceri bănăţenilor
Astăzi, 6 iulie, la ora 10.00, se dă startul votului pentru alegerea noului preşedinte USR. În cursă sunt şase candidaţi, principal favorit fiind considerat deputatul de Timiş Cătălin Drulă, care este şi preşedinte interimar al USR. La vot sunt aşteptaţi 1.431 de membri USR din Timiş. Preşedintele USR va fi ales prin voturile tuturor membrilor...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Azi încep alegerile pentru preşedinţia USR cu deputatul de Timiş Cătălin Drulă principal favorit. Cu cine votează Dominic Fritz
Lotul SCM OHMA Timişoara pentru sezonul 2022-2023 a fost completat astăzi cu jucătorul sârb Ilija Djokovic. Acesta are 26 de ani, este conducător de joc şi vine de la Borac Cacak, echipă la care a mai evoluat în perioada 2016-2019. Djokovic (1,88 metri) are prezenţe şi în puternica întrecere baschetbalistică ABA League, ce reuneşte formaţii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Ilija Djokovic, acontat de SCM OHMA Timişoara
Timișoara va avea un nou centru social, în zona Fabric, lângă biserica de pe strada Ștefan cel Mare. Reprezentanții ADR Vest au semnat contractul de finanțare a acestuia, prin Programul Operațional Regional 2014-2020. Peste 3,3 milioane de lei vor fi investiți în proiect, dintre care 2,3 milioane sunt fonduri nerambursabile. Centrul va fi construit de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul În cartierul Fabric va fi construit un nou centru comunitar cu fonduri europene nerambursabile
O cantitate de 2300 de litri de apă minerală plată și gazoasă a fost scoasă de la comercializare în urma unui control tematic efectuat de Comisariatul Județean pentru Protecția Consumatorilor la centrul comercial EURO din Timișoara. De asemenea au fost acordate avertismente și amenzi importante. Marți, CJPC Timiș a desfășurat un control tematic la centrul...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Protecția Consumatorilor Timiș a amendat comercianți de ape minerale
Primăria Timișoara caută firmă care să se ocupe de execuția lucrărilor necesare la acoperișul clădirii din Piața Romanilor nr.13 unde funcționează Liceul Teoretic William Shakespeare. Anunțul a fost publicat marti, iar serviciile de execuție a lucrărilor vor fi contractate prin achiziție directă a executantului. Clădirea necesită reparații ale acoperișului care prezintă degradări datorate vechimii materialelor,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Timișoara caută o firmă care să repare acoperișul Liceului Shakespeare
Unitatea de producție din Timișoara a germanilor de la Corratec va avea loc pe 6 august, odată cu startul competiției Eliminator 1st Race, organizată în premieră și la care va participa și campionul mondial Simon Gegenheimer. Primul eBike realizat la Timișoara de una dintre cele mai cunoscute mărci de biciclete electrice din Germania a fost...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Se inaugurează oficial fabrica de biciclete a germanilor de la Corratec, din Timișoara
Camera de Comerț, Industrie și Agricultură Timiș organizează în data de 12 iulie 2022, între orele 9.00 – 14.00, la Centrul Regional de Afaceri al CCIAT din Timișoara, Bd. Eroilor de la Tisa nr.22, în Sala Europa (etaj), o sesiune de informare și prezentare a programelor de finanțare pentru perioada 2022-2027. Evenimentul este structurat pe...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Sesiune de informare privind finanțările disponibile în perioada 2022-2027, la CCIA Timiș
Top