Un nou proiect imobiliar controversat, pe Calea Bogdăneştilor. Bloc de zece etaje pe doar 770 mp!/Video

PUZ Bogdanestilor

PUZ Bogdanestilor

Un bloc de zece etaje într-o zonă în care înălţimea maxim admisă este de P+4! Este vorba de un nou proiect imobiliar controversat, care ar urma să fie ridicat pe Calea Bogdăneştilor, colţ cu Suceava. Proiectul nu are prevăzut nici măcar locuri de parcare!

Un nou potenţial scandal din motive imobiliare este pe cale să izbucnească în zona străzilor Bogdăneştilor şi Suceava. Acolo unde ar urma să fie ridicat un bloc de zece etaje, într-o zonă în care regimul de înălţime este de P+4. Marţi, 21 iulie, locuitorii din zonă sunt invitaţi să participe la o întâlnire online cu proiectantul, între orele 14.00 şi 15.00, prin platforma online Microsoft Teams

PUZ-ul al cărui “cap de afiş” este un bloc cu zece etaje, este situat lângă hotelul Del Corso construit de fostul city manager al Timşoarei, Sorin Drăgoi.  Proiectul aparţine firmei Trei Dion Pizza.

 “Senzaţia oamenilor din zonă este că primăria ar admite că nu e ceva în regulă, dar vrea să vadă cât de mare este împotrivirea la proiect şi potenţialul de scandal. Întrebarea este de ce primăria nu aplică regulile pur şi simplu. Dacă legea permite acolo zece etaje, atunci ce mai conteaza dacă se împotriveşte un vecin?”, ne-a spus unul dintre locuitorii din zonă

Potrivit memoriului tehnic depus la primărie, blocul cu parter plus zece etaje (înălţime 36 de metri)  va fi amplasat pe un teren de doar 770 de metri pătraţi, pe care se află o casă cu un etaj.

Procentul de ocupare al terenului (POT) propus este de 45%. Coeficientul de utilizare a terenului (COT) este 2.9. Cutuma arată că un COT normal este de sub 1. Procentul de spaţii verzi amenajate este de minim 20%

Terenul face parte din unitatea teritoriala UTR 12, cu un regim maxim de înălţime P+2 şi P+4.

“Funcţiunea propusă este: – locuinţe colective şi funcţiuni complementare. Funcţiuni permise: – servicii, comerţ, alimentaţie publică, hotel, cultură, învăţămînt, sănătate, spaţii verzi amenajate, locuri de joacă pentru copii, zone de recreere şi odihnă, staţionare autovehicule, instalaţii tehnico-edilitare necesare zonei, conversia locuinţelor în alte funcţiuni ce nu deranjează zona de locuit”, se arată în Memoriul tehnic depus la primărie.

Ce este total în neregulă e faptul că proiectul nu propune niciun loc de parcare. Ori la un imobil cu zece etaje, ar trebui să existe cel puţin 100 de parcări. Mai exact, în memoriu se arată că problema parcărilor va fi rezolvată ulterior: “Numărul de locuri de parcare necesare şi amplasarea lor (la sol/ subsol) se va stabili în etapele viitoare ale proiectului, în functie de conformarea finală a clădirii propuse.”

 

 

 

 

Autor
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

12 comentarii pentru acest articol

tibi a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:01 )

ROBULAKE, de ce nu respecti legea??

TMEUTM a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:23 )

Autorizatie de constructie fara locuri de parcare. LOL. Statul asta chiar vegheaza ceva? Chiar face ceva ce trebuie si echivoc? Pai de ce va platim ? Nu va mai ajung salariile si asa umflate?…Cred ca au inceput intentionat de sus, si anume, de la 10 etaje, ca in final sa scoata minimul dorit de ei(poate chiar 5-6-7) si, daca se poate, chiar fara locuri de parcare.
De ce nu fac de 100 de etaje? Fara locuri de parcare, evident.

BUBAHUBA a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:27 )

cm dracu se pun sa faca bloc cu 10 etaje cand zona e de p+2, p+4 maxim si fara parcari?

toni a spus: (iulie 20th, 2020 at 17:18 )

E o pâine de mâncat aici pentru Fritz, Craina, Orza. Dacă acestia nu participă la o astfel de consultare publică si nu iau atitudine, sunt si ei la fel ca Robu. Mai exista legi/reguli în tara asta?

Cititor a spus: (iulie 20th, 2020 at 17:26 )

Nu se poate accepta nici macar dezbaterea publica. Incalcand grosolan puz ul, nu au dreptul sa solicite aceasta dezbatere. Solicitam Primariei Timisoara sa nu si bata joc de oras.

Gionni a spus: (iulie 20th, 2020 at 18:57 )

De ce nu spuneti ca hotel Del Corso apartinand city managerului Dlui Robu. a ridicat hotelul fara PUZ sau PUD este posibil asa ceva ?

Dino a spus: (iulie 20th, 2020 at 19:21 )

Foarte bine ca se face ! Timisoara sa schimbat foarte mult ! Bravo Robu

drucker a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:00 )

E foarte simplu .
Daca PUZ-ul (care e stabilit cu mult timp inainte ) , nu permite construirea unui bloc cu 10 etaje , se merge in instanta , unde se depun actele doveditoare , respectiv Certificatul de Urbanism , eliberat de Primarie , de unde reiese regimul de inaltime admis .Oricine poate sa solicite un Urbanism aferent strazii respective .
Orice Autorizatie de constructie eliberata abuziv , cu incalcarea PUZ-ului , va fi anulata de instanta .Aproape ca nu ai nevoie de reprezentarea unui avocat .Incalcarea legii e evidenta .
Apoi te indrepti impotriva salariatului din Primarie care a semnat Autorizatie de constructie , ilegala ,reclamand abuzul in serviciu , printr o plangere penala .
De data aceasta nu te mai judeci cu o institutie publica , ci cu o persoana vulnerabula si slaba care nu se mai poate ascunde in spatele unei institutii , fiind singura intr-un proces penal .

Costel a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:23 )

@dino: NINO, NINO, vezi ca vine salvarea limbii romane: „Timisoara sa schimbat”? Dar na, au dreptul toti ineptii PNL-isi sa comenteze…

TMEUTM a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:35 )

@Costel: In 2017 un dezvoltator mi-a zis ca era obligat sa faca 1.5* nr de apartamente. Sandor propusese 0.8 la primarie pt ca in viitor se va face car sharing. Si cu un loc, si cu 0.8+20% pt vizitatori(ocupate de obicei tot de cei din bloc), tot e mai mult decat nimic si vedem noi. E clar ca ar fi trasat/vor trasa ceva pe langa bloc, dar sa nu le ai in proiect si aprobate, e cel putin suspect. Asta e primaria, asta e statul. Daca esti X, poti fenta regulile. Si daca in final ii lasa pe 4 etaje+ un etaj retras, ca de, si blocurile vechi au mansarde, si cu 10-15 locuri de parcare, cred ca e o victorie tot pt ei. Chiar cred ca se pleaca de sus, ca, in final, sa zica oamenii, uite ce am reusit, nu mai fac de 10, si vor accepta minimul de nereguli(sa il numesc asa). E ca in negocierea aia cand pleci nereal foarte de sus, sau foarte de jos. Ajungi pana la urma tot cam pe unde iti doresti.

Radical a spus: (iulie 22nd, 2020 at 04:12 )

@TMEUTM….ASTEA SUNT GESTURI DE HARDVARD SSAU COLUMBIA….UNDE TE CREZI CU VRAJEALA AMERICANA….AICI RESPRCTI LEGEA ….IN SPECIAL ATRAG ATENTIA LA MONICA MITROFAN….DNA VINE SI TE IA

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Cele mai citite articole


ISHO Timișoara

Administratie vezi arhiva Administratie

dermaskin-orizontal

Politica vezi arhiva Politica

Aleşii liberali din judeţul Arad, vot unanim pentru Ilie Bolojan. În PNL Timiş, un astfel demers pare imposibil

53 de primari liberali, 47 de viceprimari, 3 parlamentari, prefectul Aradului, președintele și vicepreședintele Consiliului Județean Arad, europarlamentarul Gheorghe Falcă și reprezentanți ai comunităților din tot județul au votat, vineri, susținerea necondiţionată a președintelui PNL, Ilie Bolojan. În PNL Timiş, un astfel de demers nu a fost făcut şi aproape sigur nu se va face....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Aleşii liberali din judeţul Arad, vot unanim pentru Ilie Bolojan. În PNL Timiş, un astfel demers pare imposibil
Zara Iulius Town

Sport vezi arhiva Sport

Începe seria cu Steaua! SCM Politehnica va fi gazdă în primul meci

Baschetbaliștii de la SCM Politehnica joacă acasă primul meci din grupa locurilor 9-12. Trupa alb-violetă înfruntă Steaua București. Seria se dispută după sistemul „două din trei”, iar primul meci are loc luni, 11 mai, ora 19:00, la sala Constantin Jude. Echipa bănățeană a câștigat ambele meciuri din sezonul regular: 94-91, la Timișoara, 84-78, la București....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Începe seria cu Steaua! SCM Politehnica va fi gazdă în primul meci
L'architect du beaute

Social vezi arhiva Social

Curs important la UMF: „Complicații hematologice și cardiologice la femeia gravidă: abordare multidisciplinară”

Clinica Universitară Abilități Clinice, sub egida Universității de Medicină și Farmacie „Victor Babeș”, Timișoara a organizat zilele trecute, la Centrul de Training și Chirurgie Experimentală „Pius Brînzeu”, cursul postuniversitar intitulat „Complicații hematologice și cardiologice la femeia gravidă: abordare multidisciplinară”. Agenda cursului a inclus cele mai frecvente complicații din hematologie, obstretică și cardiologie, fiind prezentate cele...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Curs important la UMF: „Complicații hematologice și cardiologice la femeia gravidă: abordare multidisciplinară”

Economic vezi arhiva Economic

centura de vest

DRDP Timișoara a emis ordinul de începere al lucrărilor pe Centura Vest

Începând cu data de 14 mai pot demara de execuție pentru Centura Timișoara Vest, a anunțat Direcția de Drumuri și Poduri Timișoara, care a emis ordinul de începere a lucrărilor. Pentru execuția acestui nou drum, antreprenorul are termen 24 de luni. Constructorul Centurii Timișoara Vest, în lungime de aproximativ 14 km, cu două benzi pe...
Citeşte tot articolul Citeste articolul DRDP Timișoara a emis ordinul de începere al lucrărilor pe Centura Vest

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Șapte comune din județul Timiș vor beneficia de investiții importante realizate din bugetul Consiliului Județean. Suma totală alocată este de 39 de milioane de lei. Investițiile vor fi realizate în domeniul rutier, cultural sau școlar. “Am semnat astăzi parteneriatele cu primarii comunelor Foeni, Tomești, Giroc, Orțișoara, Denta, Boldur și Sânmihaiu Român, suma totală ajungând la...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Șapte comune din Timiș primesc 39 de milioane de lei de la bugetul județului/FOTO
După ani buni de așteptare și doi primari, Timișoara va avea peste un an un skatepark. Municipalitatea a semnat contractul pentru amenajarea unei zone dedicate sporturilor urbane în Parcul „Anton Scudier”. Aceasta va include skatepark, pumptrack, scenă pentru evenimente și alte facilități. Investiția răspunde nevoilor comunității locale de skateri, bikeri și rolleri, dar include și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primăria Timișoara a semnat contractul pentru realizarea unui skatepark
Clinica Universitară Abilități Clinice, sub egida Universității de Medicină și Farmacie „Victor Babeș”, Timișoara a organizat zilele trecute, la Centrul de Training și Chirurgie Experimentală „Pius Brînzeu”, cursul postuniversitar intitulat „Complicații hematologice și cardiologice la femeia gravidă: abordare multidisciplinară”. Agenda cursului a inclus cele mai frecvente complicații din hematologie, obstretică și cardiologie, fiind prezentate cele...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Curs important la UMF: „Complicații hematologice și cardiologice la femeia gravidă: abordare multidisciplinară”
Alte premii importante vin în palmaresul UPT, la concursuri naționale de prestigiu. Rezultatele obținute de studenții Universității Politehnica Timișoara la competițiile naționale desfășurate în această primăvară la Cluj‑Napoca confirmă nu doar nivelul ridicat de pregătire al tinerilor ingineri formați la Facultatea de Electronică, Telecomunicații și Tehnologii Informaționale (ETTI), ci și continuitatea unei tradiții academice care...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Microelectronica, un argument forte pentru studenții UPT! Premii la competiții naționale
Printre miile de participanţi la evenimentul Timotion, desfăşurat duminică, s-au numărat cadre didactice, copii şi părinţi de la  Grădinița cu Program Prelungit Nr. 23 Timișoara. Ei au aplicat şi pentru o strângere de fonduri pentru proiectul  “Clase în aer liber pentru educaţie vie”, prin care se va amenaja curtea grădiniței pentru activități outdoor. Peste 5.400...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Grădinița cu PP Nr. 23 Timișoara a partcipat la Timotion cu proiectul  “Clase în aer liber pentru educaţie vie”/Foto
“Distracția” politică de la București, care a dus la deprecierea leului în raport cu euro, a crescut factura la credite a Primăriei Timișoara cu aproximativ zece milioane de lei. Această situație neprevăzută vine peste scăderea semnificativă a sumelor pe care orașul le va primi din cotele de impozit pe venit, reduse din pix, tot de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Deprecierea leului în fața euro scoate din buzunarul Primăriei Timișoarei suma de aproximativ zece milioane de lei
Direcția de Drumuri și Poduri Timișoara anunță demararea, începând de luni, 11 mai, de lucrări de reparații, frezare și așternere covor asfaltic nou, pe DN 59A, Timișoara – Săcălaz – Beregsău Mare. Antreprenorul PORR Construct va desfășura aceste lucrări pe aproape 16 km, până la ieșire din localitatea Beregsău Mare. Lucrările sunt necesare pentru îmbunătățirea...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Drumul dintre Timișoara și Beregsău intră în reparații. Vor fi restricții de circulație
Primarul Timișoarei, Dominic Fritz, a prezentat, duminică seara, care este evoluția șantierului de la Stadionul LEGO, din Calea Buziașului. Momentul este, cel mai probabil, ales special și vine la mai puțin de o zi de la promovarea obținută sâmbătă de echipa de fotbal Poli Timișoara, în Liga 2, după trei ani. De obicei, asemenea postări...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Fritz anunță stadiul lucrărilor la Stadionul LEGO, imediat după promovarea lui Poli: ”Am trecut de la structură la finisaje”/VIDEO
Într-o perioadă în care estetica medicală evoluează rapid, iar pacienții caută rezultate naturale, sigure și susținute de tehnologie validată medical, L’Architect Clinic din Timișoara își consolidează poziția ca clinică de dermato-estetică orientată spre inovație și protocoale personalizate. Noua generație de tratamente nu mai urmărește transformări artificiale sau soluții agresive, ci stimularea naturală a pielii, menținerea...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Inovația în dermato-estetică ajunge la un nou nivel în Timișoara, la L’Architect Clinic
Top
deBANAT.ro
Prezentare generală a confidențialității

Acest site folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în navigatorul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe site-ul nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile site-ului pe care le găsești mai interesante și mai utile.