Un nou proiect imobiliar controversat, pe Calea Bogdăneştilor. Bloc de zece etaje pe doar 770 mp!/Video

PUZ Bogdanestilor

PUZ Bogdanestilor

Un bloc de zece etaje într-o zonă în care înălţimea maxim admisă este de P+4! Este vorba de un nou proiect imobiliar controversat, care ar urma să fie ridicat pe Calea Bogdăneştilor, colţ cu Suceava. Proiectul nu are prevăzut nici măcar locuri de parcare!

Un nou potenţial scandal din motive imobiliare este pe cale să izbucnească în zona străzilor Bogdăneştilor şi Suceava. Acolo unde ar urma să fie ridicat un bloc de zece etaje, într-o zonă în care regimul de înălţime este de P+4. Marţi, 21 iulie, locuitorii din zonă sunt invitaţi să participe la o întâlnire online cu proiectantul, între orele 14.00 şi 15.00, prin platforma online Microsoft Teams

PUZ-ul al cărui “cap de afiş” este un bloc cu zece etaje, este situat lângă hotelul Del Corso construit de fostul city manager al Timşoarei, Sorin Drăgoi.  Proiectul aparţine firmei Trei Dion Pizza.

 “Senzaţia oamenilor din zonă este că primăria ar admite că nu e ceva în regulă, dar vrea să vadă cât de mare este împotrivirea la proiect şi potenţialul de scandal. Întrebarea este de ce primăria nu aplică regulile pur şi simplu. Dacă legea permite acolo zece etaje, atunci ce mai conteaza dacă se împotriveşte un vecin?”, ne-a spus unul dintre locuitorii din zonă

Potrivit memoriului tehnic depus la primărie, blocul cu parter plus zece etaje (înălţime 36 de metri)  va fi amplasat pe un teren de doar 770 de metri pătraţi, pe care se află o casă cu un etaj.

Procentul de ocupare al terenului (POT) propus este de 45%. Coeficientul de utilizare a terenului (COT) este 2.9. Cutuma arată că un COT normal este de sub 1. Procentul de spaţii verzi amenajate este de minim 20%

Terenul face parte din unitatea teritoriala UTR 12, cu un regim maxim de înălţime P+2 şi P+4.

“Funcţiunea propusă este: – locuinţe colective şi funcţiuni complementare. Funcţiuni permise: – servicii, comerţ, alimentaţie publică, hotel, cultură, învăţămînt, sănătate, spaţii verzi amenajate, locuri de joacă pentru copii, zone de recreere şi odihnă, staţionare autovehicule, instalaţii tehnico-edilitare necesare zonei, conversia locuinţelor în alte funcţiuni ce nu deranjează zona de locuit”, se arată în Memoriul tehnic depus la primărie.

Ce este total în neregulă e faptul că proiectul nu propune niciun loc de parcare. Ori la un imobil cu zece etaje, ar trebui să existe cel puţin 100 de parcări. Mai exact, în memoriu se arată că problema parcărilor va fi rezolvată ulterior: “Numărul de locuri de parcare necesare şi amplasarea lor (la sol/ subsol) se va stabili în etapele viitoare ale proiectului, în functie de conformarea finală a clădirii propuse.”

 

 

 

 

Autor
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

12 comentarii pentru acest articol

tibi a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:01 )

ROBULAKE, de ce nu respecti legea??

TMEUTM a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:23 )

Autorizatie de constructie fara locuri de parcare. LOL. Statul asta chiar vegheaza ceva? Chiar face ceva ce trebuie si echivoc? Pai de ce va platim ? Nu va mai ajung salariile si asa umflate?…Cred ca au inceput intentionat de sus, si anume, de la 10 etaje, ca in final sa scoata minimul dorit de ei(poate chiar 5-6-7) si, daca se poate, chiar fara locuri de parcare.
De ce nu fac de 100 de etaje? Fara locuri de parcare, evident.

BUBAHUBA a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:27 )

cm dracu se pun sa faca bloc cu 10 etaje cand zona e de p+2, p+4 maxim si fara parcari?

toni a spus: (iulie 20th, 2020 at 17:18 )

E o pâine de mâncat aici pentru Fritz, Craina, Orza. Dacă acestia nu participă la o astfel de consultare publică si nu iau atitudine, sunt si ei la fel ca Robu. Mai exista legi/reguli în tara asta?

Cititor a spus: (iulie 20th, 2020 at 17:26 )

Nu se poate accepta nici macar dezbaterea publica. Incalcand grosolan puz ul, nu au dreptul sa solicite aceasta dezbatere. Solicitam Primariei Timisoara sa nu si bata joc de oras.

Gionni a spus: (iulie 20th, 2020 at 18:57 )

De ce nu spuneti ca hotel Del Corso apartinand city managerului Dlui Robu. a ridicat hotelul fara PUZ sau PUD este posibil asa ceva ?

Dino a spus: (iulie 20th, 2020 at 19:21 )

Foarte bine ca se face ! Timisoara sa schimbat foarte mult ! Bravo Robu

drucker a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:00 )

E foarte simplu .
Daca PUZ-ul (care e stabilit cu mult timp inainte ) , nu permite construirea unui bloc cu 10 etaje , se merge in instanta , unde se depun actele doveditoare , respectiv Certificatul de Urbanism , eliberat de Primarie , de unde reiese regimul de inaltime admis .Oricine poate sa solicite un Urbanism aferent strazii respective .
Orice Autorizatie de constructie eliberata abuziv , cu incalcarea PUZ-ului , va fi anulata de instanta .Aproape ca nu ai nevoie de reprezentarea unui avocat .Incalcarea legii e evidenta .
Apoi te indrepti impotriva salariatului din Primarie care a semnat Autorizatie de constructie , ilegala ,reclamand abuzul in serviciu , printr o plangere penala .
De data aceasta nu te mai judeci cu o institutie publica , ci cu o persoana vulnerabula si slaba care nu se mai poate ascunde in spatele unei institutii , fiind singura intr-un proces penal .

Costel a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:23 )

@dino: NINO, NINO, vezi ca vine salvarea limbii romane: „Timisoara sa schimbat”? Dar na, au dreptul toti ineptii PNL-isi sa comenteze…

TMEUTM a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:35 )

@Costel: In 2017 un dezvoltator mi-a zis ca era obligat sa faca 1.5* nr de apartamente. Sandor propusese 0.8 la primarie pt ca in viitor se va face car sharing. Si cu un loc, si cu 0.8+20% pt vizitatori(ocupate de obicei tot de cei din bloc), tot e mai mult decat nimic si vedem noi. E clar ca ar fi trasat/vor trasa ceva pe langa bloc, dar sa nu le ai in proiect si aprobate, e cel putin suspect. Asta e primaria, asta e statul. Daca esti X, poti fenta regulile. Si daca in final ii lasa pe 4 etaje+ un etaj retras, ca de, si blocurile vechi au mansarde, si cu 10-15 locuri de parcare, cred ca e o victorie tot pt ei. Chiar cred ca se pleaca de sus, ca, in final, sa zica oamenii, uite ce am reusit, nu mai fac de 10, si vor accepta minimul de nereguli(sa il numesc asa). E ca in negocierea aia cand pleci nereal foarte de sus, sau foarte de jos. Ajungi pana la urma tot cam pe unde iti doresti.

Radical a spus: (iulie 22nd, 2020 at 04:12 )

@TMEUTM….ASTEA SUNT GESTURI DE HARDVARD SSAU COLUMBIA….UNDE TE CREZI CU VRAJEALA AMERICANA….AICI RESPRCTI LEGEA ….IN SPECIAL ATRAG ATENTIA LA MONICA MITROFAN….DNA VINE SI TE IA

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Cele mai citite articole


Maxagro - 30 de ani de performanță

Administratie vezi arhiva Administratie

La licitația pentru zece noi firobuze pentru Timișoara s-au prezentat două firme turcești

Două firme turcești sunt interesate de furnizarea a zece noi firobuze pentru Timișoara, în cadrul unui proiect finanțat din fonduri europene. Urmează analiza acestora și, eventual, acordarea contractului în valoare de 30 de milioane de lei. Licitația în cadrul căreia au fost deschise ofertele, este organizată de municipalitate pentru achiziția a 10 troleibuze cu baterii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La licitația pentru zece noi firobuze pentru Timișoara s-au prezentat două firme turcești
dermaskin-orizontal

Politica vezi arhiva Politica

Zara Iulius Town

Sport vezi arhiva Sport

Un nou lider la echipa viola! După căpitanul Stelei și cel al lui Poli Iași vine pe Bega

Ștefan Ștefanovici (24 ani) este noul jucător al Politehnicii Timișoara. Este fundaș stânga, poate evolua pe mai multe poziții în bandă și a fost în sezonul trecut căpitanul Politehnicii Iași în Liga 2. Reamintim, la gruparea viola a venit și căpitanul Stelei, Stephan Drăghici. Ștefanovici a crescut la Sporting Juniorul Vaslui și Petrolul Ploiești apoi...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Un nou lider la echipa viola! După căpitanul Stelei și cel al lui Poli Iași vine pe Bega
L'architect du beaute

Social vezi arhiva Social

ISHO Timișoara

Economic vezi arhiva Economic

cursuri CCIAT

CCIA Timiș lansează un curs gratuit de pregătire în utilizarea SAP

Camera de Comerț, Industrie și Agricultură Timiș, partener al Proiectului ”DigiTIM: Digital upskilling”, cofinanțat de Uniunea Europeană prin Fondul Social European+, Programul Educație și Ocupare 2021-2027 – Competențe digitale pentru piața muncii, anunță începerea înscrierilor pentru programul GRATUIT de formare profesională:  SAP  – System Applications and Products în Data Processing. Proiectul vizează actualizarea competențelor și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul CCIA Timiș lansează un curs gratuit de pregătire în utilizarea SAP

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Alfred Simonis, președintele Consiliului Județean Timiș, și viceprimarul Timișoarei Ruben Lațcău au găsit un nou subiect de ceartă. De această dată, motivul ”tangoului” sunt… galoșii sau calitatea acestora. Totul a început în urma difuzării unui podcast, în care Simonis spune despre conducătorii primăriei că nu se îmbracă elegant, iar Timișoara arată la fel, plină de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Alfred Simonis și Ruben Lațcău au un nou motiv să se certe: galoșii și moda
Două firme turcești sunt interesate de furnizarea a zece noi firobuze pentru Timișoara, în cadrul unui proiect finanțat din fonduri europene. Urmează analiza acestora și, eventual, acordarea contractului în valoare de 30 de milioane de lei. Licitația în cadrul căreia au fost deschise ofertele, este organizată de municipalitate pentru achiziția a 10 troleibuze cu baterii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La licitația pentru zece noi firobuze pentru Timișoara s-au prezentat două firme turcești
Ștefan Ștefanovici (24 ani) este noul jucător al Politehnicii Timișoara. Este fundaș stânga, poate evolua pe mai multe poziții în bandă și a fost în sezonul trecut căpitanul Politehnicii Iași în Liga 2. Reamintim, la gruparea viola a venit și căpitanul Stelei, Stephan Drăghici. Ștefanovici a crescut la Sporting Juniorul Vaslui și Petrolul Ploiești apoi...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Un nou lider la echipa viola! După căpitanul Stelei și cel al lui Poli Iași vine pe Bega
În dorința de a transforma clădirea impunătoare de pe bulevardul Loga, nr. 52 în grădiniță cu program prelungit, municipalitatea timișoreană e nevoită sa o adapteze la cerințele unei unități de educație și să transforme designul “etnic” care există în prezent acolo. Un prim pas în acest sens este transferul Vilei, gratuit, către Administrația pentru Sănătate...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primăria Timișoara vrea să înceapă transformarea clădirii de pe Loga 52 în grădiniță
În plină perioadă de transferuri, Poli Timişoara primeşte o veste bună de la Consiliul Judeţean. Proiectul pentru finanţare depus de CS Știința Poli Timișoara, denumirea oficială a clubului care deţine echipa care a reuşit promovarea în Liga a II-a, va primi de la Consiliul Judeţean suma 5.810.000 de lei, aproximativ 1.150.000 de euro. Comisia de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Buget generos de la Consiliul Judeţean alocat echipei Poli Timişoara: peste un milion de euro
O echipă din România, formată din reprezentanți ai Aquatim și ai Companiei de Apă Someș, a participat recent la programul internațional Croatian Inspiration, desfășurat la Karlovac, în Croația, în cadrul proiectului european Erasmus+ Incluziune și sustenabilitate în Muzeele Apei. Proiectul reunește organizații din România, Croația și Olanda care administrează muzee tematice dedicate apei și are...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Muzeul Apei Timișoara a beneficiat de experiență internațională
Un sistem cu o componentă mare de  AI care monitorizează atenția șoferilor şi vatmanilor a fost implementat de Societatea de Transport Public Timişoara (STPT). Sistemul a provocat o reacţie potrivnică a sindicaliştilor. Într-un interviu pentru deBanat, managerul STPT, Florin Petolea, explică necesitatea acestui sistem în condiţiile în care se produc foarte multe accidete, majoritatea din...
Citeşte tot articolul Citeste articolul “Este interesul legitim și al nostru și al Timișoarei pentru un transport civilizat, corect și în siguranță.” Interviu cu managerul STPT, Florin Petolea, despre noul sistem de monitorizare
Dragoș Savloschi, aflat la volanul unui monopost Wolf Thunder cu motor de 1.100 cc (cel mai mic din concurs), a câștigat prima etapă a Campionatului Național de Super Rally, desfășurată în centrul municipiului Alba Iulia, competiție ce a adunat la start piloți din toate disciplinele automobilismului sportiv românesc. Singura întrecere organizată pe trasee urbane, în...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Dragoș Savloschi, debut cu dreptul în Campionatul Național de Super Rally
Top