Un nou proiect imobiliar controversat, pe Calea Bogdăneştilor. Bloc de zece etaje pe doar 770 mp!/Video

PUZ Bogdanestilor

PUZ Bogdanestilor

Un bloc de zece etaje într-o zonă în care înălţimea maxim admisă este de P+4! Este vorba de un nou proiect imobiliar controversat, care ar urma să fie ridicat pe Calea Bogdăneştilor, colţ cu Suceava. Proiectul nu are prevăzut nici măcar locuri de parcare!

Un nou potenţial scandal din motive imobiliare este pe cale să izbucnească în zona străzilor Bogdăneştilor şi Suceava. Acolo unde ar urma să fie ridicat un bloc de zece etaje, într-o zonă în care regimul de înălţime este de P+4. Marţi, 21 iulie, locuitorii din zonă sunt invitaţi să participe la o întâlnire online cu proiectantul, între orele 14.00 şi 15.00, prin platforma online Microsoft Teams

PUZ-ul al cărui “cap de afiş” este un bloc cu zece etaje, este situat lângă hotelul Del Corso construit de fostul city manager al Timşoarei, Sorin Drăgoi.  Proiectul aparţine firmei Trei Dion Pizza.

 “Senzaţia oamenilor din zonă este că primăria ar admite că nu e ceva în regulă, dar vrea să vadă cât de mare este împotrivirea la proiect şi potenţialul de scandal. Întrebarea este de ce primăria nu aplică regulile pur şi simplu. Dacă legea permite acolo zece etaje, atunci ce mai conteaza dacă se împotriveşte un vecin?”, ne-a spus unul dintre locuitorii din zonă

Potrivit memoriului tehnic depus la primărie, blocul cu parter plus zece etaje (înălţime 36 de metri)  va fi amplasat pe un teren de doar 770 de metri pătraţi, pe care se află o casă cu un etaj.

Procentul de ocupare al terenului (POT) propus este de 45%. Coeficientul de utilizare a terenului (COT) este 2.9. Cutuma arată că un COT normal este de sub 1. Procentul de spaţii verzi amenajate este de minim 20%

Terenul face parte din unitatea teritoriala UTR 12, cu un regim maxim de înălţime P+2 şi P+4.

“Funcţiunea propusă este: – locuinţe colective şi funcţiuni complementare. Funcţiuni permise: – servicii, comerţ, alimentaţie publică, hotel, cultură, învăţămînt, sănătate, spaţii verzi amenajate, locuri de joacă pentru copii, zone de recreere şi odihnă, staţionare autovehicule, instalaţii tehnico-edilitare necesare zonei, conversia locuinţelor în alte funcţiuni ce nu deranjează zona de locuit”, se arată în Memoriul tehnic depus la primărie.

Ce este total în neregulă e faptul că proiectul nu propune niciun loc de parcare. Ori la un imobil cu zece etaje, ar trebui să existe cel puţin 100 de parcări. Mai exact, în memoriu se arată că problema parcărilor va fi rezolvată ulterior: “Numărul de locuri de parcare necesare şi amplasarea lor (la sol/ subsol) se va stabili în etapele viitoare ale proiectului, în functie de conformarea finală a clădirii propuse.”

 

 

 

 

Autor
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

12 comentarii pentru acest articol

tibi a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:01 )

ROBULAKE, de ce nu respecti legea??

TMEUTM a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:23 )

Autorizatie de constructie fara locuri de parcare. LOL. Statul asta chiar vegheaza ceva? Chiar face ceva ce trebuie si echivoc? Pai de ce va platim ? Nu va mai ajung salariile si asa umflate?…Cred ca au inceput intentionat de sus, si anume, de la 10 etaje, ca in final sa scoata minimul dorit de ei(poate chiar 5-6-7) si, daca se poate, chiar fara locuri de parcare.
De ce nu fac de 100 de etaje? Fara locuri de parcare, evident.

BUBAHUBA a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:27 )

cm dracu se pun sa faca bloc cu 10 etaje cand zona e de p+2, p+4 maxim si fara parcari?

toni a spus: (iulie 20th, 2020 at 17:18 )

E o pâine de mâncat aici pentru Fritz, Craina, Orza. Dacă acestia nu participă la o astfel de consultare publică si nu iau atitudine, sunt si ei la fel ca Robu. Mai exista legi/reguli în tara asta?

Cititor a spus: (iulie 20th, 2020 at 17:26 )

Nu se poate accepta nici macar dezbaterea publica. Incalcand grosolan puz ul, nu au dreptul sa solicite aceasta dezbatere. Solicitam Primariei Timisoara sa nu si bata joc de oras.

Gionni a spus: (iulie 20th, 2020 at 18:57 )

De ce nu spuneti ca hotel Del Corso apartinand city managerului Dlui Robu. a ridicat hotelul fara PUZ sau PUD este posibil asa ceva ?

Dino a spus: (iulie 20th, 2020 at 19:21 )

Foarte bine ca se face ! Timisoara sa schimbat foarte mult ! Bravo Robu

drucker a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:00 )

E foarte simplu .
Daca PUZ-ul (care e stabilit cu mult timp inainte ) , nu permite construirea unui bloc cu 10 etaje , se merge in instanta , unde se depun actele doveditoare , respectiv Certificatul de Urbanism , eliberat de Primarie , de unde reiese regimul de inaltime admis .Oricine poate sa solicite un Urbanism aferent strazii respective .
Orice Autorizatie de constructie eliberata abuziv , cu incalcarea PUZ-ului , va fi anulata de instanta .Aproape ca nu ai nevoie de reprezentarea unui avocat .Incalcarea legii e evidenta .
Apoi te indrepti impotriva salariatului din Primarie care a semnat Autorizatie de constructie , ilegala ,reclamand abuzul in serviciu , printr o plangere penala .
De data aceasta nu te mai judeci cu o institutie publica , ci cu o persoana vulnerabula si slaba care nu se mai poate ascunde in spatele unei institutii , fiind singura intr-un proces penal .

Costel a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:23 )

@dino: NINO, NINO, vezi ca vine salvarea limbii romane: „Timisoara sa schimbat”? Dar na, au dreptul toti ineptii PNL-isi sa comenteze…

TMEUTM a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:35 )

@Costel: In 2017 un dezvoltator mi-a zis ca era obligat sa faca 1.5* nr de apartamente. Sandor propusese 0.8 la primarie pt ca in viitor se va face car sharing. Si cu un loc, si cu 0.8+20% pt vizitatori(ocupate de obicei tot de cei din bloc), tot e mai mult decat nimic si vedem noi. E clar ca ar fi trasat/vor trasa ceva pe langa bloc, dar sa nu le ai in proiect si aprobate, e cel putin suspect. Asta e primaria, asta e statul. Daca esti X, poti fenta regulile. Si daca in final ii lasa pe 4 etaje+ un etaj retras, ca de, si blocurile vechi au mansarde, si cu 10-15 locuri de parcare, cred ca e o victorie tot pt ei. Chiar cred ca se pleaca de sus, ca, in final, sa zica oamenii, uite ce am reusit, nu mai fac de 10, si vor accepta minimul de nereguli(sa il numesc asa). E ca in negocierea aia cand pleci nereal foarte de sus, sau foarte de jos. Ajungi pana la urma tot cam pe unde iti doresti.

Radical a spus: (iulie 22nd, 2020 at 04:12 )

@TMEUTM….ASTEA SUNT GESTURI DE HARDVARD SSAU COLUMBIA….UNDE TE CREZI CU VRAJEALA AMERICANA….AICI RESPRCTI LEGEA ….IN SPECIAL ATRAG ATENTIA LA MONICA MITROFAN….DNA VINE SI TE IA

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Cele mai citite articole


ISHO

Administratie vezi arhiva Administratie

dermaskin-orizontal

Politica vezi arhiva Politica

Marilen Pirtea sare în apărarea Guvernului Bolojan: România are printre cele mai mici impozite pe locuinţă din Europa

Preşedintele interimar al PNL Timiş, Marilen Pirtea, afirmă că România se numără, alături de Cehia şi Estonia, printre ţările cu cele mai mici impozite pe locuinţă. În acest sens el a prezentat şi un grafic pe pagina sa de Facebook. Intervenţia lui Pirtea vine în contextul în care Guvernul condus de Ilie Bolojan se confruntă...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Marilen Pirtea sare în apărarea Guvernului Bolojan: România are printre cele mai mici impozite pe locuinţă din Europa
Distracție pe patine 29 noiembrie - 11 ianuarie

Sport vezi arhiva Sport

Lotul lui Poli Timişoara se reuneşte luni, 12 ianuarie. Jucătorii vor avea un cantonament în Antalya

Luni, 12 ianuarie, la Baza Sportivă nr. 2, va avea loc reunirea lotului Politehnicii Timişoara, după vacanţa de iarnă. În această pauză competiţională, se anunţă venirea a patru sau cinci jucători şi despărţirea de alţi şapte. Poli are progamat un cantonament de zece zile în Antalya.  Având ca obiectiv clar revenirea în eşalonul secund, jucătorii...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Lotul lui Poli Timişoara se reuneşte luni, 12 ianuarie. Jucătorii vor avea un cantonament în Antalya
L'architect du beaute

Social vezi arhiva Social

Economic vezi arhiva Economic

Sistemul Hidroenergetic din Caraș-Severin

Așezările din jurul Reșiței, în special sate ca Văliug, Brebu Nou și Gărâna, s-au dezvoltat în contextul colonizărilor austriece din secolele XVIII–XIX. Zona a avut mereu o mare diversitate etnică, dat fiind că mai târziu minele de aici au atras lucrători din toate colțurile țării a căror amprentă culturală rămâne vizibilă și în zilele noastre....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Sistemul Hidroenergetic din Caraș-Severin

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Un important producător de băuturi răcoritoare, care deține o fabrică pe Calea Torontalului, vrea să realizeze din bani proprii, documentația unui nou drum care să lege Torontalului de Calea Aradului, care dublează, în mare parte, Centura Vest. La aproape două săptămâni de la începutul anului, Primăria Timișoara a pus la analizat și primul proiect de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primăria Timișoara vrea un nou drum între Aradului și Torontalului. Va dubla, în mare parte, Centura Vest
Sezonul 2026 începe la Muzeul Apei Timișoara cu expoziția Moving Elements a artistului Bogdan Nueleanu, una dintre vocile importante ale sculpturii contemporane din vestul țării. Deschisă publicului în perioada 14 ianuarie -14 februarie, expoziția conturează o etapă nouă în demersul artistic al autorului și propune totodată o perspectivă proaspătă asupra sculpturii sudate. Vor fi prezentate peste 15 lucrări,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Expoziția Moving Elements deschide anul de evenimente de la Muzeul Apei
Comunitatea academică a Universității de Vest din Timișoara (UVT) organizează o nouă ediție a seriei de evenimente „Culturile lumii la UVT. Evoluăm împreună!”, ediție dedicată Serbiei. Sâmbătă și până luni, publicul va putea descoperi cultura sârbă prin două evenimente speciale, care aduc împreună tradiția, muzica și dansul. Sâmbătă, 10 ianuarie, începând de la ora 15, în Aula...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Culturile lumii la UVT, o nouă ediție. Sunt programate două spectacole cu tradiții sârbești
Preşedintele interimar al PNL Timiş, Marilen Pirtea, afirmă că România se numără, alături de Cehia şi Estonia, printre ţările cu cele mai mici impozite pe locuinţă. În acest sens el a prezentat şi un grafic pe pagina sa de Facebook. Intervenţia lui Pirtea vine în contextul în care Guvernul condus de Ilie Bolojan se confruntă...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Marilen Pirtea sare în apărarea Guvernului Bolojan: România are printre cele mai mici impozite pe locuinţă din Europa
În condițiile meteo din această perioadă, Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă (ISU) Timiş a anunţat că, în ultimele 24 de ore, pompierii militari timișeni au efectuat 119 misiuni. De asemenea, până la ora 11,45, astăzi este atenţionare meteorologică de Cod Galben pentru ceaţă.  În ultimele 24 de ore, pompierii militari timișeni au efectuat 119 misiuni,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Peste o sută de misiuni ale pompierilor timişeni, în ultimele 24 de ore. Localitatea Saravale a rămas fără energie electrică
În cursul nopții trecute au continuat acțiunile de deszăpezire și combatere a poleiului pe rețeaua de drumuri naționale și autostrăzi din zona de vest. În total au fost mobilizate 208 autoutilaje, care au folosit aproximativ 1.830 tone de material antiderapant și 6,6 tone de clorură de calciu. În județul Arad s-a acționat cu 32 de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Pe drumurile naționale și pe autostrăzi s-a acționat pentru prevenirea apariției poleiului
În România, incompetența nu bâjbâie. Ea guvernează cu certitudine. Aceasta este, poate, una dintre cele mai mari probleme ale politicii noastre: nu lipsa competenței, ci siguranța absolută cu care este afișată. Există o explicație mai profundă pentru această realitate, dincolo de corupție sau populism. Se numește efectul Dunning–Kruger: mecanismul prin care cei mai slab pregătiți sunt...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Aplombul ignoranței
La o săptămână după ce Primăria Timișoara informa despre renovările de la Liceul Henri Coandă, iată că acum municipalitatea revine și anunță din nou despre lucrările de acolo. Investiția vizează eliminarea pierderilor de căldură specifică clădirilor vechi, cu fațade neizolate, ferestre mari, dar cu tâmplărie învechită, precum și cu acoperiș fără termoizolație. Proiectul municipalității include...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Constructorul care reabilitează Liceul Coandă se mută la clădirea internatului
Un autoturism parcat în curtea unei locuințe din comuna Giroc a luat foc, flăcările propaganda-se la un garaj deschis. Mai multe mașini de pompieri au ajuns la faţa locului, reuşind să localizeze incendiul. Un bărbat de 85 de ani s-a ales cu arsuri de gradul I la nivelul feţei, iar două femei au făcut atac...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Incendiu în comuna Giroc pornit de la un autoturism/Update. Incendiul a fost lichiodat, dar două personae au fost spitalizate
Reluarea încasării taxelor și impozitelor locale datorate Primăriei Timișoara se reia din data de 19 ianuarie, atât la ghișee, cât și online. Până la această dată, sistemul informatic este actualizat în urma modificărilor impuse de legislația națională, fiind astfel asigurat un calcul corect al obligațiilor de către Direcția Fiscală a Municipiului Timișoara. Din acest an,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Din 19 ianuarie se reia plata taxelor și impozitelor locale la Primăria Timișoara
Top
deBANAT.ro
Prezentare generală a confidențialității

Acest site folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în navigatorul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe site-ul nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile site-ului pe care le găsești mai interesante și mai utile.