Pe piața imobiliară se simt efectele unei crize economice. Cererea de cumpărare la Timișoara e în scădere

imobiliare

imobiliare

În trimestrul trei al anului în curs, la nivel național, prețul proprietăților rezidențiale din România s-a depreciat cu 1,8% față de cele trei luni anterioare. Totuși, în orașe mari precum Timișoara, Brașov sau Iași prețurile apartamentelor au crescut.

Potrivit datelor centralizate de Imobiliare.ro, ritmul anual de creștere a prețurilor este în continuare mai ridicat decât în aceeași perioadă a anului trecut, diferența la nivelul țării fiind de 9,2%.

“Ultimele trei luni au fost marcate pe de-o parte de o revenire a tranzacțiilor după șocul războiului care a destabilizat considerabil piața rezidențială în trimestrul al 2-lea, iar pe de altă parte de îngrijorările generate de creșterea costului finanțării. Dacă o parte din cumpărători au preferat să își amâne planurile de achiziție, observăm aceeași tendință și în ceea ce îi privește pe unii dezvoltatori – ritmul de construcție și de lansare de noi proiecte, desigur și din cauza obținerii cu întârziere a autorizațiilor de construire în câteva orașe mari, a scăzut. Piața rămâne așadar în echilibru, raportul dintre cerere și ofertă menținându-se la nivelul anului 2021. Cele mai mari piețe rezidențiale din țară, atât după volumul cererii, cât și după cel al ofertei rămân București, Cluj-Napoca și Timișoara”, spune Daniel Crainic, director marketing Imobiliare.ro.

În Timișoara, locuințele din zona centrală și ultracentrală pot fi achiziționate, în medie, cu 1.657 de euro pe metru pătrat util, după un avans de 1,6% la trei luni, și, respectiv, 12,3% la 12 luni. În zonele semicentrale, un apartament este disponibil spre vânzare cu 1.423 de euro pe metru pătrat, după o creștere de 0,8% la trei luni și, respectiv, 7,2% la 12 luni. La periferia orașului, prețul mediu solicitat de vânzători se cifrează la 1.417 euro pe metru pătrat util, în creștere cu 1,5% față de trimestrul anterior și, respectiv, cu 8,3% față de T2 2021.

În ceea ce privește cererea pentru proprietăți rezidențiale în Timișoara, aceasta era, la începutul trimestrului trei din 2022, mult mai scăzută decât în 2021 și 2020 erau consemnate, astfel, aproape 4.280 de potențiali cumpărători în luna iulie, față de aproximativ 6.563 în urmă cu 12 luni. În următoarele două luni ale anului în curs, acest indicator a înregistrat un trend ușor ascendent, apropiindu-se de 4.656 de utilizatori în septembrie.

Etichete ,
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

1 comentariu pentru acest articol

Răutăcismul a spus: (noiembrie 7th, 2022 at 08:42 )

Dacă în noiembrie 2022 cineva spune „Piața rămâne așadar în echilibru…”, înseamnă că Putin n-a atacat Ucraina, s-au descoperit zăcăminte uriașe de petrol, populația globului abia a depășit 3 miliarde de locuitori, clima e remarcabil de stabilă etc. etc.

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

isho.ro
isho.ro

Cele mai citite articole


gauss-topografie-timisoara_728x90px

Administratie vezi arhiva Administratie

WINTER IN MY TOWN 2022
WINTER IN MY TOWN 2022

Politica vezi arhiva Politica

Filmul bătăliei ”politice” de la Iecea Mare. Șeful PNL Timișoara vorbește și despre modul de comunicare politică de la Timișoara/VIDEO

Au devenit deja virale imaginile cu bătaia dintre primarul din Iecea Mare și doi consăteni ai săi, consilieri locali liberali. După ce circul, mai mult sau mai puțin politic, dar folosit din plin în scop … politic, a avut variantă scrisă, iată că acum aflăm și varianta video a incidentului care, se pare că ar...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Filmul bătăliei ”politice” de la Iecea Mare. Șeful PNL Timișoara vorbește și despre modul de comunicare politică de la Timișoara/VIDEO
dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

SCM Poli handbal

Primul examen cu public pentru noul „profesor” al studenţilor! Poli întâlneşte pe semicerc Turda

Liga Națională de handbal mai programează două etape din retur, în acest an. În prima dintre ele, la finalul acestei săptămâni, echipa viola va juca pe teren propriu cu Potaissa Turda. Partida va avea loc sâmbătă, 3 decembrie, de la ora 17.00, la sala Constantin Jude și va însemna debutul noului antrenor principal, Mihai Rohozneanu,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primul examen cu public pentru noul „profesor” al studenţilor! Poli întâlneşte pe semicerc Turda
Muzeul National al Banatului

Social vezi arhiva Social

Economic vezi arhiva Economic

Barajul Surduc va fi modernizat cu bani din PNRR. Pe lacul de acumulare vor fi create insule plutitoare verzi

Barajul de acumulare de la Surduc este parte dintr-un proiect național de modernizare propus de Administrația Națională Apele Române. Acesta include 20 de baraje, iar valoarea lucrărilor este apreciată la 200 de milioane de euro. Finanţarea va fi asigurată prin Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR). Investiţia este justificată atât de necesitatea adaptării la...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Barajul Surduc va fi modernizat cu bani din PNRR. Pe lacul de acumulare vor fi create insule plutitoare verzi

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Liga Națională de handbal mai programează două etape din retur, în acest an. În prima dintre ele, la finalul acestei săptămâni, echipa viola va juca pe teren propriu cu Potaissa Turda. Partida va avea loc sâmbătă, 3 decembrie, de la ora 17.00, la sala Constantin Jude și va însemna debutul noului antrenor principal, Mihai Rohozneanu,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primul examen cu public pentru noul „profesor” al studenţilor! Poli întâlneşte pe semicerc Turda
Ajunsă la a 9-a ediție, simbolul cifrei 9 este legat de istoria veche a Timișoarei, nouă fiind și bastioanele cetății Timișoarei. Emoțiile evenimentului ne penetrează cu mult înainte de ziua evenimentului, regăsindu-le la candidați, la membrii comisiilor de jurizare sau la organizatori. ”De mii și mii de ani oamenii au găsit soluții pentru a supraviețui...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Gala Excelenței Bănățene 2022. Valorile Timișoarei, Valorile Banatului
Barajul de acumulare de la Surduc este parte dintr-un proiect național de modernizare propus de Administrația Națională Apele Române. Acesta include 20 de baraje, iar valoarea lucrărilor este apreciată la 200 de milioane de euro. Finanţarea va fi asigurată prin Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR). Investiţia este justificată atât de necesitatea adaptării la...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Barajul Surduc va fi modernizat cu bani din PNRR. Pe lacul de acumulare vor fi create insule plutitoare verzi
Direcția Generală a Poliției Locale Timișoara împreună cu Departamentul Cultural al Universității de Științele Vieții ,,Regele Mihai I” din Timișoara organizează Concert Caritabil de Crăciun. Concertul va avea loc la sediul Poliției Locale, strada Avram Imbroane nr.54, în data de 18 decembrie de la ora 18. Acest concert este dedicat comunității și în mod special...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Concert Caritabil de Crăciun – Poliția Locală Timișoara și Universitatea de Științele Vieții sunt ”Împreună pentru comunitate!”
Meciuri pe bandă rulantă în decembrie sub panou. Şi în campionatul intern, şi în Alpe Adria Cup. Prim-divizionara SCM OHMA Mozzart Bet Timişoara deschide etapa a VIII-a a Ligii Naționale de baschet, cu partida de pe teren propriu împtriva formației CSM ABC Athletic Constanța. Confruntarea va avea loc vineri, 2 decembrie, de la ora 18.30,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Lideră în campionatul de baschet, Timişoara are în următoarele zece zile trei partide
Expoziția “I wandered lonely as a cloud” reunește lucrările a șase artiști din Cluj-Napoca – Robert Andacs, Mathias Bar, Taisia Corbut, George Crîngașu, Norbert Filep, Ada Muntean și Josepha Blanchet (Toulouse, FR), curatoriată de Mirela Stoeac-Vlăduți și Ada Muntean, poate fi văzută la galeria META Spațiu din Timișoara până pe 3 februarie 2023. Concepută ca...
Citeşte tot articolul Citeste articolul O nouă expoziţie la Meta Spaţiu, care nu trebuie ratată
Top