La Timișoara e propusă o nouă modalitate de acordare a dreptului de superficie

Publicat la: 10 februarie 2025 | ora: 16:42 | în | de

Municipiul Timișoara propune noi măsuri pentru valorificarea patrimoniului orașului. Cu un nou regulament pentru acordarea dreptului de superficie, primăria vrea să elimine mecanismele din trecut care au permis utilizarea terenurilor publice valoroase în schimbul unor sume modice sau chiar gratuit.

Sumele pierdute de oraș se ridică la milioane de euro, spun reprezentanții actualei administrații. Primarul Dominic Fritz va supune aprobării Consiliului Local un HCL care să corecteze situația. Regulamentul se referă în primul rând la terenuri publice aflate sub construcții industriale și nu se va aplica terenurilor de sub blocurile rezidențiale sau caselor deținute în baza legii 112.

Aplicarea unui nou regulament este necesară, deoarece, începând cu anul 2000, a fost aplicat un mecanism pentru stabilirea taxei de utilizare a terenurilor care nu includea o evaluare reală a valorii acestora și care nu avea la bază un titlu legal. Cei mai mulți proprietari care au beneficiat de acest mecanism, dezavantajos pentru oraș, dețin clădiri ale fostelor societăți de stat, privatizate fără vânzarea terenurilor.

Regulamentul nu afectează drepturile celor care solicită terenurile în baza Legii nr. 87/2020.

Totodată, regulamentul nu va fi aplicat în cazul terenurilor pentru care există deja un contract de concesiune, folosință gratuită sau alt titlu valabil, deoarece acestea sunt reglementate prin alte acte juridice. Mai mult, regulamentul vine în sprijinul proprietarilor de clădiri și facilitează obținerea autorizației de construire pentru extinderea sau modificarea imobilului.

Potrivit noului regulament, dreptul de superficie va fi constituit fie la cererea persoanelor fizice sau juridice care dețin construcții legale pe terenurile proprietate privată a municipiului, fie la autosesizarea Primăriei Timișoara.

Procedura implică, în cazul autosesizării, parcurgerea a patru etape: identificarea terenurilor utilizate fără un titlu valabil; evaluarea valorii folosinței terenului, pe baza unui raport de evaluare și stabilirea unui preț anual corect; notificarea proprietarilor construcțiilor pentru mîncheierea unui contract de superficie și dacă e cazul plata lipsei folosinței terenului pentru ultimii 3 ani; recuperarea retroactivă a sumelor datorate pentru perioada în care terenul a fost folosit fără titlu legal.

Proiectul de hotărâre poate fi studiat la următorul link: https://www.primariatm.ro/proiecte-hcl/60115799-f1f6-488b-9614-ffa92e8f0482

Autor
Etichete
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

1 comentariu pentru acest articol

NEW a spus: (februarie 11th, 2025 at 11:27 )

Veche rau poza. Dinainte sa intre Robu in Libertatii.

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole


ISHO Timișoara

Administratie vezi arhiva Administratie

La începutul lunii mai vom putea circula pe drumul modernizat dintre Sânmihaiu Român și Șag/VIDEO

19 martie 2026 de:
Mai e puțin timp până la momentul în care drumul județean care leagă Sânmihaiu Român de Șag va fi finalizat. S-a ajuns în etapa în care se toarnă stratul de asfalt de uzură. Conform președintelui Consiliului Județean Timiș, care a fost miercuri pe șantierul drumului menționat, la începutul lunii mai este așteptată finalizarea lucrărilor și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La începutul lunii mai vom putea circula pe drumul modernizat dintre Sânmihaiu Român și Șag/VIDEO
dermaskin-orizontal

Politica vezi arhiva Politica

“Nu s-au înțeles la preț.” Dominic Fritz explică de ce AUR n-a mai votat amendamentele PSD

19 martie 2026 de:
Miercuri, PSD n-a mai reuşit să treacă prin Comisia de Buget amendamentele care ar fi crescut mult deficitul bugetar. Deşi s-a votat de două ori, AUR n-a mai votat alături de PSD, aşa cum o făcuse în zilele precedente. Preşedintele USR, Domnic Fritz, are o explicaţie pentru această neînţelegere: “Nu s-au înțeles la preț.” După...
Citeşte tot articolul Citeste articolul “Nu s-au înțeles la preț.” Dominic Fritz explică de ce AUR n-a mai votat amendamentele PSD
Zara Iulius Town

Sport vezi arhiva Sport

Fantastice! Fetele de la Poli au învins Clujul categoric, chiar în deplasare

18 martie 2026 de:
Cine se aștepta?! Și cu atât mai frumos este. Fetele de la Poli au învins cu 4-0 (1-0) pe terenul multiplei campioane U Olimpia Cluj. A fost un succes al ambiției și al dăruirii, în condițiile în care echipa este încă lipsită de aportul câtorva jucătoare de bază. Elevele lui Oli Ștefan s-au apărat grupat,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Fantastice! Fetele de la Poli au învins Clujul categoric, chiar în deplasare
L'architect du beaute

Social vezi arhiva Social

O investiție de 50.000 de euro aduce procesele reale mai aproape de studenții UPT

19 martie 2026 de:
De la teorie, la practică. Totul pentru studenți! La Universitatea Politehnica Timișoara, colaborarea cu mediul economic nu este doar un principiu, ci o realitate concretă care se reflectă direct în modul în care sunt formați viitorii ingineri. Un nou exemplu în acest sens a fost oferit miercuri, 18 martie 2026, la Facultatea de Inginerie Chimică,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul O investiție de 50.000 de euro aduce procesele reale mai aproape de studenții UPT

Economic vezi arhiva Economic

Încep lucrările de consolidare pe drumul național dintre Deta și Livezile

17 martie 2026 de:
Timp de un an de zile, începând de joi, 19 martie, pe drumul național DN 59B, între km 60+000 și km 75+488 dintre Livezile și Deta, o porțiune de 15 kilometri, se va lucra la consolidarea drumului. Contractul, în valoare de 29.969.381,39 lei fără TVA, a fost atribuit, în urma unei licitații publice, antreprenorului PORR...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Încep lucrările de consolidare pe drumul național dintre Deta și Livezile

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

O investiție de 50.000 de euro aduce procesele reale mai aproape de studenții UPT

19 martie 2026 de
De la teorie, la practică. Totul pentru studenți! La Universitatea Politehnica Timișoara, colaborarea cu mediul economic nu este doar un principiu, ci o realitate concretă care se reflectă direct în modul în care sunt formați viitorii ingineri. Un nou exemplu în acest sens a fost oferit miercuri, 18 martie 2026, la Facultatea de Inginerie Chimică,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul O investiție de 50.000 de euro aduce procesele reale mai aproape de studenții UPT

O interesantă expoziție dedicată manifestărilor funerare din paleolitic se deschide la UVT

19 martie 2026 de
Universitatea de Vest din Timișoara găzduiește la sediul central de pe bulevardul V. Pârvan, nr.4, foaierul din faţa Aulei Magna, expoziția itinerantă „Primii păzitori ai memoriei. Înmormântările din Paleolitic”, un proiect muzeal dedicat primelor manifestări funerare din istoria umanității. Expoziția poate fi vizitată până în 10 aprilie, zilnic, accesul fiind liber. Parcursul expozițional oferă o...
Citeşte tot articolul Citeste articolul O interesantă expoziție dedicată manifestărilor funerare din paleolitic se deschide la UVT

La începutul lunii mai vom putea circula pe drumul modernizat dintre Sânmihaiu Român și Șag/VIDEO

19 martie 2026 de
Mai e puțin timp până la momentul în care drumul județean care leagă Sânmihaiu Român de Șag va fi finalizat. S-a ajuns în etapa în care se toarnă stratul de asfalt de uzură. Conform președintelui Consiliului Județean Timiș, care a fost miercuri pe șantierul drumului menționat, la începutul lunii mai este așteptată finalizarea lucrărilor și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La începutul lunii mai vom putea circula pe drumul modernizat dintre Sânmihaiu Român și Șag/VIDEO

Timișorenii sunt invitați la un concert de lăută solo de Ziua Muzicii Vechi

19 martie 2026 de
Ziua de sâmbătă, 21 martie, aduce, de la ora 19:00, concertul „Celebratio Musicae Antiquae”, dedicat muzicii Renașterii timpurii. Acesta va fi organizat de către Asociația Festivalul Baroc Timișoara, în parteneriat cu Parohia Romano-Catolică „Preasfânta Inimă a lui Isus” și Societatea Divinului Salvator. Evenimentul va avea loc în Biserica Romano-Catolică „Preasfânta Inimă a lui Isus” din...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Timișorenii sunt invitați la un concert de lăută solo de Ziua Muzicii Vechi

O zonă din Timiș intră sub supraveghere din cauza unui caz de pestă porcină africană

19 martie 2026 de
Pesta porcină
În urmă cu câteva zile, Direcția Sanitară Veterinară și pentru Siguranța Alimentelor Timiș a confirmat existența unui focar de Pestă Porcină Africană în cadrul unei exploatații nonprofesionale, la porci domestici în localitatea Checea. A fost convocată o ședință cu toți membrii Centrului Local de Combatere al Bolilor Timiș, unde au fost dispuse măsuri pentru prevenirea...
Citeşte tot articolul Citeste articolul O zonă din Timiș intră sub supraveghere din cauza unui caz de pestă porcină africană

“Nu s-au înțeles la preț.” Dominic Fritz explică de ce AUR n-a mai votat amendamentele PSD

19 martie 2026 de
Miercuri, PSD n-a mai reuşit să treacă prin Comisia de Buget amendamentele care ar fi crescut mult deficitul bugetar. Deşi s-a votat de două ori, AUR n-a mai votat alături de PSD, aşa cum o făcuse în zilele precedente. Preşedintele USR, Domnic Fritz, are o explicaţie pentru această neînţelegere: “Nu s-au înțeles la preț.” După...
Citeşte tot articolul Citeste articolul “Nu s-au înțeles la preț.” Dominic Fritz explică de ce AUR n-a mai votat amendamentele PSD

Animale, trenuri și construcții spectaculoase realizate din mii de cărămizi LEGO®, plus ateliere creative, în acest weekend, la Iulius Town

19 martie 2026 de
Între 20 și 22 martie, Iulius Town Timișoara devine locul de întâlnire al pasionaților de construcții creative, găzduind expoziția Brickenburg In My Town – Zilele Fanilor LEGO®. În perioada 20 – 22 martie 2026, Iulius Town Timișoara devine epicentrul creativității și al imaginației, printr-o nouă expoziție a Asociației Brickenburg dedicată universului LEGO®. Tema principală a...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Animale, trenuri și construcții spectaculoase realizate din mii de cărămizi LEGO®, plus ateliere creative, în acest weekend, la Iulius Town

Festivalul Filmului Francez revine de astăzi la Cinema Studio cu o ediție aniversară

19 martie 2026 de
Începând de astăzi, timp de patru zile, până duminică 22 martie, la Cinema Studio se desfăşoara Festivalul Filmului Francez, eveniment ajuns la a 30-a ediţie. În deshidere va rula cea mai nouă ecranizare după “Străinul” lui de Albert Camus. Programul festivalului mai conține și alte filme în avanpremieră semnate de regizori consacrați, de la François...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Festivalul Filmului Francez revine de astăzi la Cinema Studio cu o ediție aniversară

Nou capitol la UPT: de la zborul lui Traian Vuia la dronele viitorului. Se lansează un nou program de studii în Drone și informatică aplicată în domeniul aeronauticii

18 martie 2026 de
O nouă premieră foarte interesantă în domeniul studiilor universitare. Pe 18 martie, o dată cu o profundă semnificație pentru istoria aviației românești, Universitatea Politehnica Timișoara anunță lansarea unui nou program de studii, în premieră națională, care privește direct spre viitor: „Drone Engineering and Aeronautical Informatics”. Momentul marchează, simbolic, 125 de ani de la zborul istoric...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Nou capitol la UPT: de la zborul lui Traian Vuia la dronele viitorului. Se lansează un nou program de studii în Drone și informatică aplicată în domeniul aeronauticii
Top
deBANAT.ro
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Prezentare generală a confidențialității

Acest site folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în navigatorul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe site-ul nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile site-ului pe care le găsești mai interesante și mai utile.