La Timișoara e propusă o nouă modalitate de acordare a dreptului de superficie

Publicat la: 10 februarie 2025 | ora: 16:42 | în | de

Municipiul Timișoara propune noi măsuri pentru valorificarea patrimoniului orașului. Cu un nou regulament pentru acordarea dreptului de superficie, primăria vrea să elimine mecanismele din trecut care au permis utilizarea terenurilor publice valoroase în schimbul unor sume modice sau chiar gratuit.

Sumele pierdute de oraș se ridică la milioane de euro, spun reprezentanții actualei administrații. Primarul Dominic Fritz va supune aprobării Consiliului Local un HCL care să corecteze situația. Regulamentul se referă în primul rând la terenuri publice aflate sub construcții industriale și nu se va aplica terenurilor de sub blocurile rezidențiale sau caselor deținute în baza legii 112.

Aplicarea unui nou regulament este necesară, deoarece, începând cu anul 2000, a fost aplicat un mecanism pentru stabilirea taxei de utilizare a terenurilor care nu includea o evaluare reală a valorii acestora și care nu avea la bază un titlu legal. Cei mai mulți proprietari care au beneficiat de acest mecanism, dezavantajos pentru oraș, dețin clădiri ale fostelor societăți de stat, privatizate fără vânzarea terenurilor.

Regulamentul nu afectează drepturile celor care solicită terenurile în baza Legii nr. 87/2020.

Totodată, regulamentul nu va fi aplicat în cazul terenurilor pentru care există deja un contract de concesiune, folosință gratuită sau alt titlu valabil, deoarece acestea sunt reglementate prin alte acte juridice. Mai mult, regulamentul vine în sprijinul proprietarilor de clădiri și facilitează obținerea autorizației de construire pentru extinderea sau modificarea imobilului.

Potrivit noului regulament, dreptul de superficie va fi constituit fie la cererea persoanelor fizice sau juridice care dețin construcții legale pe terenurile proprietate privată a municipiului, fie la autosesizarea Primăriei Timișoara.

Procedura implică, în cazul autosesizării, parcurgerea a patru etape: identificarea terenurilor utilizate fără un titlu valabil; evaluarea valorii folosinței terenului, pe baza unui raport de evaluare și stabilirea unui preț anual corect; notificarea proprietarilor construcțiilor pentru mîncheierea unui contract de superficie și dacă e cazul plata lipsei folosinței terenului pentru ultimii 3 ani; recuperarea retroactivă a sumelor datorate pentru perioada în care terenul a fost folosit fără titlu legal.

Proiectul de hotărâre poate fi studiat la următorul link: https://www.primariatm.ro/proiecte-hcl/60115799-f1f6-488b-9614-ffa92e8f0482

Autor
Etichete
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

1 comentariu pentru acest articol

NEW a spus: (februarie 11th, 2025 at 11:27 )

Veche rau poza. Dinainte sa intre Robu in Libertatii.

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole


Maxagro - 30 de ani de performanță

Administratie vezi arhiva Administratie

Anunțul Primăriei Timișoara. CFR Infrastructură e de acord, în principiu cu ideea trenului metropolitan

06 iulie 2026 de:
Ideea Primăriei Timișoara pentru dezvoltarea unei rețele metropolitane de tren urban electric și integrat cu transportul public a obținut un acord de principiu al Ministerului Transporturilor. Acum urmează următorul pas pentru implementarea proiectului, adică semnarea unui parteneriat între municipalitate și Compania Națională Căi Ferate „CFR” SA. Pentru a accelera investiția, Primăria Municipiului Timișoara și-a asumat...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Anunțul Primăriei Timișoara. CFR Infrastructură e de acord, în principiu cu ideea trenului metropolitan
dermaskin-orizontal

Politica vezi arhiva Politica

După Dominic Fritz, şi Paula Romocean pierde la Curtea de Apel Timișoara, în prima fază, litigiul cu ANI

06 iulie 2026 de:
Curtea de Apel Timișoara a respins ca neîntemeiată, acțiunea formulată de viceprimăriţa Paula Romocean, împotriva Agenției Naționale de Integritate (ANI), prin care aceasta solicita anularea raportului de evaluare ce a constatat starea de incompatibilitate. Decizia nu este definitivă, putând fi atacată cu recurs. Amintim că şi primarul Dominic Fritz, coleg de partid (USR) cu Romocean...
Citeşte tot articolul Citeste articolul După Dominic Fritz, şi Paula Romocean pierde la Curtea de Apel Timișoara, în prima fază, litigiul cu ANI
Zara Iulius Town

Sport vezi arhiva Sport

Micuții luptători ai Timișoarei și-au apărat blazonul și în frumoasa Bucovină

06 iulie 2026 de:
Gura Humorului a fost gazdă ospitalieră pentru etapa a doua a Campionatului Național de minirugby la care au participat sute de copii de la cele mai importante cluburi din țară. Printre ei și Warriors Timișoara, care a avut echipă la U8, două la U10, una fiind o combinată cu CSS Bega și alta la U12....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Micuții luptători ai Timișoarei și-au apărat blazonul și în frumoasa Bucovină
L'architect du beaute

Social vezi arhiva Social

După Dominic Fritz, şi Paula Romocean pierde la Curtea de Apel Timișoara, în prima fază, litigiul cu ANI

06 iulie 2026 de:
Curtea de Apel Timișoara a respins ca neîntemeiată, acțiunea formulată de viceprimăriţa Paula Romocean, împotriva Agenției Naționale de Integritate (ANI), prin care aceasta solicita anularea raportului de evaluare ce a constatat starea de incompatibilitate. Decizia nu este definitivă, putând fi atacată cu recurs. Amintim că şi primarul Dominic Fritz, coleg de partid (USR) cu Romocean...
Citeşte tot articolul Citeste articolul După Dominic Fritz, şi Paula Romocean pierde la Curtea de Apel Timișoara, în prima fază, litigiul cu ANI
ISHO Timișoara

Economic vezi arhiva Economic

Sistemul de valorificare a nămolului rezultat din epurarea apelor uzate de Aquatim e aproape de finalizare

06 iulie 2026 de:
Societatea Aquatim se apropie de momentul în care va pune în funcțiune instalația de valorificare a nămolului rezultat în urma procesului de epurare a apelor uzate. În aceste zile se montează scrubberele – echipamente industriale esențiale pentru funcționarea noii instalații. Acestea au rolul de a trata aerul rezultat din procesul de uscare a nămolului, reținând și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Sistemul de valorificare a nămolului rezultat din epurarea apelor uzate de Aquatim e aproape de finalizare

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

După Dominic Fritz, şi Paula Romocean pierde la Curtea de Apel Timișoara, în prima fază, litigiul cu ANI

06 iulie 2026 de
Curtea de Apel Timișoara a respins ca neîntemeiată, acțiunea formulată de viceprimăriţa Paula Romocean, împotriva Agenției Naționale de Integritate (ANI), prin care aceasta solicita anularea raportului de evaluare ce a constatat starea de incompatibilitate. Decizia nu este definitivă, putând fi atacată cu recurs. Amintim că şi primarul Dominic Fritz, coleg de partid (USR) cu Romocean...
Citeşte tot articolul Citeste articolul După Dominic Fritz, şi Paula Romocean pierde la Curtea de Apel Timișoara, în prima fază, litigiul cu ANI

Anunțul Primăriei Timișoara. CFR Infrastructură e de acord, în principiu cu ideea trenului metropolitan

06 iulie 2026 de
Ideea Primăriei Timișoara pentru dezvoltarea unei rețele metropolitane de tren urban electric și integrat cu transportul public a obținut un acord de principiu al Ministerului Transporturilor. Acum urmează următorul pas pentru implementarea proiectului, adică semnarea unui parteneriat între municipalitate și Compania Națională Căi Ferate „CFR” SA. Pentru a accelera investiția, Primăria Municipiului Timișoara și-a asumat...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Anunțul Primăriei Timișoara. CFR Infrastructură e de acord, în principiu cu ideea trenului metropolitan

De Ziua Transportului Public, timişorenii sunt invitaţi la o călătorie cu tramvaiele istorice Gemenele şi o expoziție fotografică

06 iulie 2026 de
Miercuri, 8 iulie, se aniversează 157 de ani de la prima călătorie cu tramvaiul pe actualul teritoriu al României. Acest eveniment este marcat în fiecare an prin Ziua Transportului Public, ocazie cu care  Societatea de Transport Public Timișoara va organiza o expoziție fotografică și o călătorie cu tramvaiele istorice Gemenele. Societatea de Transport Public Timișoara...
Citeşte tot articolul Citeste articolul De Ziua Transportului Public, timişorenii sunt invitaţi la o călătorie cu tramvaiele istorice Gemenele şi o expoziție fotografică

Consilierii locali vor vota pentru reabilitarea termică a două clădiri de la Spitalul de Copii Timișoara

06 iulie 2026 de
Primăria Timișoara cere aprobarea consilierilor locali în vederea alocării a aproape nouă milioane de lei pe reabilitarea termică a două clădiri din administrarea Spitalului de Copii Louis Țurcanu Timișoara. Proiectele vizează reabilitarea termică a clădirii de pe strada Teiului, care găzduiește Secția de Recuperare Pediatrică, și a imobilului de pe strada Corbului, fosta clinică de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Consilierii locali vor vota pentru reabilitarea termică a două clădiri de la Spitalul de Copii Timișoara

Facultatea de Arte și Design din cadrul UVT invită publicul să descopere creația noii generații de artiști și designeri în cadrul „Turning Point” 2026

06 iulie 2026 de
Printr-o serie de evenimente desfășurate între 6 și 30 iulie, Universitatea de Vest Timișoara, prin Facultatea de Arte și Design, aduce arta contemporană în spațiul public și creează contexte de întâlnire între tinerii creatori, profesioniștii din domeniu și comunitate. Publicul este așteptat să descopere creația noii generații de artiști și designeri, în cadrul „Turning Point”...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Facultatea de Arte și Design din cadrul UVT invită publicul să descopere creația noii generații de artiști și designeri în cadrul „Turning Point” 2026

Primăria Timișoara a început căutarea pentru firma care va realiza Magistrala Verde de pe Calea Șagului

06 iulie 2026 de
Municipalitatea timișoreană a lansat licitația care va stabili executantul proiectului Magistrala Verde, unul în valoare de peste 150 de milioane de lei și care va schimba total Calea Șagului din Timișoara. Proiectul este finanțat în cea mai mare parte, cu 97 de milioane de lei, cu fonduri europene nerambursabile. Calea Șagului va fi transformată într-un...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primăria Timișoara a început căutarea pentru firma care va realiza Magistrala Verde de pe Calea Șagului

6 iulie 1958 în istoria Politehnicii! Pentru prima dată în istorie, Cupa României venea la Timișoara/VIDEO

06 iulie 2026 de
6 iulie 1958 este o zi scrisă cu litere de aur în istoria orașului! Știința, numele sub care evolua atunci Politehnica, cucerea Cupa R.P.R. și aducea la Timișoara primul trofeu din istoria clubului. În finala disputată pe stadionul 23 August din București, studenții timișoreni învingeau Progresul cu 1-0, prin golul lui Cădariu. Știința a fost...
Citeşte tot articolul Citeste articolul 6 iulie 1958 în istoria Politehnicii! Pentru prima dată în istorie, Cupa României venea la Timișoara/VIDEO

Sistemul de valorificare a nămolului rezultat din epurarea apelor uzate de Aquatim e aproape de finalizare

06 iulie 2026 de
Societatea Aquatim se apropie de momentul în care va pune în funcțiune instalația de valorificare a nămolului rezultat în urma procesului de epurare a apelor uzate. În aceste zile se montează scrubberele – echipamente industriale esențiale pentru funcționarea noii instalații. Acestea au rolul de a trata aerul rezultat din procesul de uscare a nămolului, reținând și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Sistemul de valorificare a nămolului rezultat din epurarea apelor uzate de Aquatim e aproape de finalizare
Top