Un nou proiect imobiliar controversat, pe Calea Bogdăneştilor. Bloc de zece etaje pe doar 770 mp!/Video

PUZ Bogdanestilor

PUZ Bogdanestilor

Un bloc de zece etaje într-o zonă în care înălţimea maxim admisă este de P+4! Este vorba de un nou proiect imobiliar controversat, care ar urma să fie ridicat pe Calea Bogdăneştilor, colţ cu Suceava. Proiectul nu are prevăzut nici măcar locuri de parcare!

Un nou potenţial scandal din motive imobiliare este pe cale să izbucnească în zona străzilor Bogdăneştilor şi Suceava. Acolo unde ar urma să fie ridicat un bloc de zece etaje, într-o zonă în care regimul de înălţime este de P+4. Marţi, 21 iulie, locuitorii din zonă sunt invitaţi să participe la o întâlnire online cu proiectantul, între orele 14.00 şi 15.00, prin platforma online Microsoft Teams

PUZ-ul al cărui “cap de afiş” este un bloc cu zece etaje, este situat lângă hotelul Del Corso construit de fostul city manager al Timşoarei, Sorin Drăgoi.  Proiectul aparţine firmei Trei Dion Pizza.

 “Senzaţia oamenilor din zonă este că primăria ar admite că nu e ceva în regulă, dar vrea să vadă cât de mare este împotrivirea la proiect şi potenţialul de scandal. Întrebarea este de ce primăria nu aplică regulile pur şi simplu. Dacă legea permite acolo zece etaje, atunci ce mai conteaza dacă se împotriveşte un vecin?”, ne-a spus unul dintre locuitorii din zonă

Potrivit memoriului tehnic depus la primărie, blocul cu parter plus zece etaje (înălţime 36 de metri)  va fi amplasat pe un teren de doar 770 de metri pătraţi, pe care se află o casă cu un etaj.

Procentul de ocupare al terenului (POT) propus este de 45%. Coeficientul de utilizare a terenului (COT) este 2.9. Cutuma arată că un COT normal este de sub 1. Procentul de spaţii verzi amenajate este de minim 20%

Terenul face parte din unitatea teritoriala UTR 12, cu un regim maxim de înălţime P+2 şi P+4.

“Funcţiunea propusă este: – locuinţe colective şi funcţiuni complementare. Funcţiuni permise: – servicii, comerţ, alimentaţie publică, hotel, cultură, învăţămînt, sănătate, spaţii verzi amenajate, locuri de joacă pentru copii, zone de recreere şi odihnă, staţionare autovehicule, instalaţii tehnico-edilitare necesare zonei, conversia locuinţelor în alte funcţiuni ce nu deranjează zona de locuit”, se arată în Memoriul tehnic depus la primărie.

Ce este total în neregulă e faptul că proiectul nu propune niciun loc de parcare. Ori la un imobil cu zece etaje, ar trebui să existe cel puţin 100 de parcări. Mai exact, în memoriu se arată că problema parcărilor va fi rezolvată ulterior: “Numărul de locuri de parcare necesare şi amplasarea lor (la sol/ subsol) se va stabili în etapele viitoare ale proiectului, în functie de conformarea finală a clădirii propuse.”

 

 

 

 

Autor
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

12 comentarii pentru acest articol

tibi a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:01 )

ROBULAKE, de ce nu respecti legea??

TMEUTM a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:23 )

Autorizatie de constructie fara locuri de parcare. LOL. Statul asta chiar vegheaza ceva? Chiar face ceva ce trebuie si echivoc? Pai de ce va platim ? Nu va mai ajung salariile si asa umflate?…Cred ca au inceput intentionat de sus, si anume, de la 10 etaje, ca in final sa scoata minimul dorit de ei(poate chiar 5-6-7) si, daca se poate, chiar fara locuri de parcare.
De ce nu fac de 100 de etaje? Fara locuri de parcare, evident.

BUBAHUBA a spus: (iulie 20th, 2020 at 15:27 )

cm dracu se pun sa faca bloc cu 10 etaje cand zona e de p+2, p+4 maxim si fara parcari?

toni a spus: (iulie 20th, 2020 at 17:18 )

E o pâine de mâncat aici pentru Fritz, Craina, Orza. Dacă acestia nu participă la o astfel de consultare publică si nu iau atitudine, sunt si ei la fel ca Robu. Mai exista legi/reguli în tara asta?

Cititor a spus: (iulie 20th, 2020 at 17:26 )

Nu se poate accepta nici macar dezbaterea publica. Incalcand grosolan puz ul, nu au dreptul sa solicite aceasta dezbatere. Solicitam Primariei Timisoara sa nu si bata joc de oras.

Gionni a spus: (iulie 20th, 2020 at 18:57 )

De ce nu spuneti ca hotel Del Corso apartinand city managerului Dlui Robu. a ridicat hotelul fara PUZ sau PUD este posibil asa ceva ?

Dino a spus: (iulie 20th, 2020 at 19:21 )

Foarte bine ca se face ! Timisoara sa schimbat foarte mult ! Bravo Robu

drucker a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:00 )

E foarte simplu .
Daca PUZ-ul (care e stabilit cu mult timp inainte ) , nu permite construirea unui bloc cu 10 etaje , se merge in instanta , unde se depun actele doveditoare , respectiv Certificatul de Urbanism , eliberat de Primarie , de unde reiese regimul de inaltime admis .Oricine poate sa solicite un Urbanism aferent strazii respective .
Orice Autorizatie de constructie eliberata abuziv , cu incalcarea PUZ-ului , va fi anulata de instanta .Aproape ca nu ai nevoie de reprezentarea unui avocat .Incalcarea legii e evidenta .
Apoi te indrepti impotriva salariatului din Primarie care a semnat Autorizatie de constructie , ilegala ,reclamand abuzul in serviciu , printr o plangere penala .
De data aceasta nu te mai judeci cu o institutie publica , ci cu o persoana vulnerabula si slaba care nu se mai poate ascunde in spatele unei institutii , fiind singura intr-un proces penal .

Costel a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:23 )

@dino: NINO, NINO, vezi ca vine salvarea limbii romane: „Timisoara sa schimbat”? Dar na, au dreptul toti ineptii PNL-isi sa comenteze…

TMEUTM a spus: (iulie 21st, 2020 at 09:35 )

@Costel: In 2017 un dezvoltator mi-a zis ca era obligat sa faca 1.5* nr de apartamente. Sandor propusese 0.8 la primarie pt ca in viitor se va face car sharing. Si cu un loc, si cu 0.8+20% pt vizitatori(ocupate de obicei tot de cei din bloc), tot e mai mult decat nimic si vedem noi. E clar ca ar fi trasat/vor trasa ceva pe langa bloc, dar sa nu le ai in proiect si aprobate, e cel putin suspect. Asta e primaria, asta e statul. Daca esti X, poti fenta regulile. Si daca in final ii lasa pe 4 etaje+ un etaj retras, ca de, si blocurile vechi au mansarde, si cu 10-15 locuri de parcare, cred ca e o victorie tot pt ei. Chiar cred ca se pleaca de sus, ca, in final, sa zica oamenii, uite ce am reusit, nu mai fac de 10, si vor accepta minimul de nereguli(sa il numesc asa). E ca in negocierea aia cand pleci nereal foarte de sus, sau foarte de jos. Ajungi pana la urma tot cam pe unde iti doresti.

Radical a spus: (iulie 22nd, 2020 at 04:12 )

@TMEUTM….ASTEA SUNT GESTURI DE HARDVARD SSAU COLUMBIA….UNDE TE CREZI CU VRAJEALA AMERICANA….AICI RESPRCTI LEGEA ….IN SPECIAL ATRAG ATENTIA LA MONICA MITROFAN….DNA VINE SI TE IA

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Cele mai citite articole


L'architect du beaute

Administratie vezi arhiva Administratie

UVT și Primăria Timișoara au lansat sondajele pentru noua ediție a „Barometrului Calitatea Vieții în Timișoara”

Timișorenii care vor să își spună părerea despre calitatea vieții pot completa acum sondajul sociologic, „Barometrul Calitatea Vieții în Timișoara”, realizat de Primăria Municipiului Timișoara în parteneriat cu Universitatea de Vest din Timișoara, o pot face online. Ancheta sociologică este concepută de Facultatea de Sociologie și Psihologie din cadrul Universității de Vest din Timișoara și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul UVT și Primăria Timișoara au lansat sondajele pentru noua ediție a „Barometrului Calitatea Vieții în Timișoara”
MINA Pop-Up 3 octombrie - 12 ianuarie

Politica vezi arhiva Politica

dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

SCM Timișoara oprește Rapid în Sala din Giulești și merge în turneul F8 al Cupei

Zile bune pentru Leii din Banat! După victoria importantă de pe terenul Stelei, miercuri a urmat un succes care e chiar mai prețios, de această dată în manșa unică a turului secund al Cupei României. Bănățenii au revenit de la -9 pentru un ultim sfert superb care a pecetluit soarta partidei, 77-72 contra Rapidului. Cele...
Citeşte tot articolul Citeste articolul SCM Timișoara oprește Rapid în Sala din Giulești și merge în turneul F8 al Cupei
isho.ro

Social vezi arhiva Social

Peste 200 de dorințe îndeplinite de „spiridușii” din clădirile de birouri din Iulius Town, prin campania „Bradul dorințelor”

Anul acesta, prin intermediul campaniei „Bradul Dorințelor”, angajații din clădirile de birouri United Business Center (UBC) din Iulius Town au îndeplinit peste 200 de dorințe ale copiilor din medii defavorizate din județele Timiș și Hunedoara. „Bradul dorințelor” este una dintre cele mai așteptate campanii de către comunitatea UBC din Iulius Town, iar în acest an,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Peste 200 de dorințe îndeplinite de „spiridușii” din clădirile de birouri din Iulius Town, prin campania „Bradul dorințelor”
Muzeul National al Banatului
No More Bad Gifts

Economic vezi arhiva Economic

Mai multe proiecte din Timiș primesc fonduri pentru a încuraja deplasarea pe biciclete/FOTO

Un număr de 22 de proiecte care încurajează mersul pe bicicletă în întreaga regiune de Vest vor primi finanțare prin Fondul RO Bike Valley în anul 2025. 9 dintre ele sunt unități de învățământ și vor primi titlul de Școala Ro Bike. În urma apelului de proiecte organizat de Fundația Comunitară Timișoara au fost selectate...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Mai multe proiecte din Timiș primesc fonduri pentru a încuraja deplasarea pe biciclete/FOTO

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Sportiva timișoreană Narcisa Martin este, de astăzi, vicecampioana mondială la Culturism – Bikini Fitness Senioare (164 cm). Ea a obținut medalia de argint la Campionatul Mondial de Fitness IFBB – Japonia 2024. Narcisa face parte din Lotul Național al Federației Române de Culturism și Fitness și este, de anul acesta, și Maestru Emerit al Sportului....
Citeşte tot articolul Citeste articolul Narcisa Marin, medalie de argint la Mondialul de Fitness IFBB – Japonia 2024
Anul acesta, prin intermediul campaniei „Bradul Dorințelor”, angajații din clădirile de birouri United Business Center (UBC) din Iulius Town au îndeplinit peste 200 de dorințe ale copiilor din medii defavorizate din județele Timiș și Hunedoara. „Bradul dorințelor” este una dintre cele mai așteptate campanii de către comunitatea UBC din Iulius Town, iar în acest an,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Peste 200 de dorințe îndeplinite de „spiridușii” din clădirile de birouri din Iulius Town, prin campania „Bradul dorințelor”
Lângă Podul Decebal, un loc fierbinte în Revoluția din 1989, au fost puse, miercuri, bazele Aleii Libertății. Un număr de 11 stejari au fost plantați de mai mulți revoluționari, plantarea de noi copaci va continua și în anii viitori. Primăria Timișoara a îmbrățișat o inițiativă pornită din partea revoluționarilor. Alături de ei s-a aflat Paula...
Citeşte tot articolul Citeste articolul 11 stejari au fost plantați de revoluționari în locul unde va fi Aleea Libertății/FOTO
Divizionara secundă CSC Dumbrăvița a ajuns la un acord de reziliere cu jucătorii Alexandru Martinov și Ouadie Salhi. Practic au fost vorba despre rezilieri de contracte făcute de săptămâni bune, dar anunțate abia astăzi. Sosit la echipă în vara lui 2021, Martinov, unul dintre cei mai vechi şi apreciaţi jucători ai echipei a bifat pentru...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primele despărțiri la Dumbrăvița
Universitatea Politehnica Timișoara a semnat, în 17 decembrie 2024, un nou contract de finanțare prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), având ca obiectiv modernizarea și eficientizarea energetică a două cămine studențești din campusul universitar. Este vorba de căminele 4C și 7C cuprinzând după finalizarea lucrărilor 340 de locuri. Modernizarea celor două cămine este...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Bani pentru un campus verde și inteligent la UPT
Timișorenii care vor să își spună părerea despre calitatea vieții pot completa acum sondajul sociologic, „Barometrul Calitatea Vieții în Timișoara”, realizat de Primăria Municipiului Timișoara în parteneriat cu Universitatea de Vest din Timișoara, o pot face online. Ancheta sociologică este concepută de Facultatea de Sociologie și Psihologie din cadrul Universității de Vest din Timișoara și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul UVT și Primăria Timișoara au lansat sondajele pentru noua ediție a „Barometrului Calitatea Vieții în Timișoara”
Primăria Timișoara reia procedurile pentru a putea finaliza lucrările la Școala Generală nr. 30. A obținut victoria în instanță împotriva fostului constructor, iar acum a lansat licitația pentru continuarea lucrărilor la Școala Gimnazială 30. Sunt de finalizat cele două clădiri noi, precum și reabilitarea termică a școlii existente, construcția pasarelelor care vor conecta clădirile respective...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Primăria lansează licitația pentru găsirea constructorului care va finaliza lucrările la Generală 30
Joi, 19 decembrie, în plenul Consiliului Local va intra din nou în dezbatere proiectul privind stabilirea impozitelor pentru anul viitor. Proiectul trebuia votat în urmă cu o săptămână, dar a fost retras, în ultima clipă de primarul Dominic Fritz. Acesta vorbeşte de o mare manipulare în privinţa acestui proiect, în condiţiile în care cotele de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul “Scăderea taxelor pentru proprietarii de birouri ar însemna o creștere de costuri pentru oamenii de rând”. Interviu cu Dominic Fritz despre noile impozite
Top