Timișoara este singurul oraș din România unde prețurile locuințelor au crescut comparativ cu anul trecut. Cu toate acestea, luna aprilie a adus preţuri mai mici pe piaţa rezidenţială, în ciuda unui început de an catalogat drept „promițător” de agenții imobiliari.
Parterul si ultimul etaj scad pretul locuintelor
Cei care caută apartamente ieftine sunt sfătuiți de agenții imobiliari să uite de etajele intermediare. Locuințele cele mai accesibile din punct de vedere al prețurilor se găsesc la parterul sau la ultimul etaj al imobilelor.
Apartamentele s-au ieftinit usor
Martie este prima lună din acest an în care preţurile medii solicitate pentru apartamentele din Timişoara au scăzut, deși nu foarte mult. Este vorba despre o contracţie de aproape 2%, tonul fiind dat de evoluţia segmentului nou.
Oferte-record de vanzare de hoteluri si pensiuni
Tot mai multe hoteluri și pensiuni sunt scoase la vânzare în România. În luna ianuarie a acestui an, pe principalul portal de imobiliare s-a atins un adevărat record în ceea ce privește numărul unităților turistice în așteptarea unor cumpărători. Cel mai scump hotel costă 6,5 milioane de euro.
Apartamentele s-au scumpit la Timisoara
Paradox pe piața imobiliară. În timp ce în țară vremea rea a înghețat piaţa rezidenţială, la Timișoara prețul locuințelor a crescut. Valoarea Indicelui imobiliare.ro înregistrată pentru cea de-a doua lună a anului, 821 euro/mp util, este cu 2,1% peste valoarea din urmă cu 12 luni.
Diferente uriase de preturi la locuinte, in Timisoara
Cele mai ieftine locuințe din Timișoara se găsesc în zona Dâmbovița. Cu peste 200 de euro mai scumpe la metru pătrat, cele mai costisitoare oferte imobiliare provin din cartierul Odobescu. Oferta pe piaţa rezidenţială nu a fost niciodată mai variată ca la începutul acestui an.
“Prima casa” ieftineste dramatic apartamentele cu trei camere
Locuințele cu trei camere din Timișoara, chiar și cele noi, se vând cu prețul unei garsoniere din epoca de vârf a pieței imobiliare. În cei doi ani şi jumătate de la lansarea programului Prima Casă, preţurile apartamentelor au continuat să scadă încet, dar constant.
Scadere insemnata de preturi pe piata imobiliara
Pentru prima dată de la instalarea crizei, prețurile locuințelor scad sub 1.000 de euro pe metru pătrat. Potrivit analiștilor imobiliari, la nivel național, prețurile cerute la vânzarea spațiilor de locuit a trecut de acest prag psihologic.
Decembrie – luna de cumparat locuinta
Vreți să cumpărați un apartament ? Gândiți-vă bine: la final de an, preţurile apartamentelor vechi o iau din nou la vale. O spun specialiştii imobiliari, după o temeinică analiză de piaţă. Apartamentele noi se vând la fel de scump, iar cele vechi se ieftinesc pe final de an.
Garsoniere mai ieftine ca la Timisoara sunt doar in Brasov
Timişoara este al doilea oraş din ţară în topul celor mai ieftine garsoniere. În timp ce în Constanţa, Cluj sau Bucureşti, apartamentele cu o cameră se vând în jurul a 1.000 de euro metrul pătrat, în urbea de pe Bega preţul este mai mic.
Reabilitarea termica majoreaza pretul apartamentelor vechi
Agenţii imobiliari susţin că, în plină criză imobiliară, există locuinţe care se scumpesc de la o zi la alta. Apartamentele vechi reabilitate termic sunt cu până la 20% mai scumpe, arată reprezentanţii www.imobiliare.ro, principalul portal imobiliar din România. Aceştia au realizat un studiu pe aproape 1.000 de apartamente scoase la vânzare în ultimele două luni.
Cele mai multe apartamente de pe piata au trei si patru camere
Apartamentele cu trei şi patru camere sunt cele mai vândute la Timişoara. Experții imobiliari susțin, de altfel, că numărul locuinţelor cu trei , respectiv patru camere este în creştere în toată ţara.
Ratele la creditele pentru casa sunt aproape egale cu chiriile
Sfatul specialiştilor în imobiliare: e momentul să cumperi locuinţe. Un studiu realizat de cel mai mare portal de imobiliare din România arată că, în momentul de faţă, rata lunară la un credit „Prima Casă” este aproape egală cu valoarea chiriei.
Piata locuintelor se stabilizeaza incet, dar sigur
Specialiştii în imobiliare atrag atenţia că piaţa va fluctua tot anul, fără a putea vorbi însă de valori radicale. La Timişoara s-au ieftinit toate locuinţele, dar a crescut preţul garsonierelor. Până la finele anului pot urma însă şi alte surprize.
Blocurile cu opt etaje au cele mai scumpe apartamente
Preţul apartamentelor de pe piaţă este influenţat direct de numărul de etaje al clădirii în care se găsesc acestea. Este concluzia celui mai recent studiu al specialiştilor de la Imobiliare.ro.
Cresc preturile apartamentelor in Timisoara
Apartamentele s-au ieftinit cu 10,9% în ultimul an, iar indicele imobiliare.ro calculat la nivel naţional a avut o evoluţie în scădere în ultimele 30 de zile. În Timișoara însă lucrurile stau exact invers.
Vara aduce chirii mai ieftine
Sezonul estival ieftineşte chiriile în Timişoara. Chiar dacă nu asistăm la reduceri de preţ substanţiale, acestea există şi sunt foarte bine primite de cei care nu deţin un apartament în proprietate în oraşul de pe Bega.
Incertitudinea pe piata imobiliara persista
Preţurile apartamentelor au crescut nesemnificativ la Timişoara. Specialiştii imobiliari spun totuşi că primul semestru al anului a fost marcat de incertitudine pe segmentul rezidenţial.
Case de vacanta, la jumatate de pret!
Oricât ar fi criza de acută specialiştii imobiliari sunt siguri de un lucru: pentru cei care au bani, e momentul potrivit pentru cumpărarea unei case de vacanţă. Preţul acestora a scăzut cu până la 52% de la începutul anului 2008 până în prezent.
Apartament de 350.000 de euro, de vanzare!
La Timişoara se găseşte cea mai ieftină locuinţă din topul celor mai scumpe proprietăţi din ţară. Locul întâi în acest clasament este ocupat de un apartament din Bucureşti, pentru care proprietarul cere aproape două milioane de euro.
