Imobiliare.ro: Prețurile locuințelor au crescut mai puțin în 2018, pe fondul unei stabilizări a pieței

Potrivit celui mai recent raport de piață realizat de Analize Imobiliare și Imobiliare.ro, proprietățile rezidențiale din România (apartamente, dar și case) s-au apreciat cu 1,6% în ultimul trimestru din 2018 față de cele trei luni anterioare. Pe parcursul întregului an, prețurile solicitate de către vânzători s-au majorat, per ansamblu, cu 5,3%.

Această cifră arată că tendința de temperare a scumpirilor de pe piața rezidențială s-a accentuat vizibil anul trecut, în condițiile în care în 2017 și 2016 erau consemnate creșteri de 9,1% și, respectiv, 12,4%. De menționat este că, în ultimul trimestru din 2018, nivelul prețurilor se situa cu 27,6% sub sub cel înregistrat în urmă cu zece ani (T4 2008). „În urmă cu un an, constatam apariția unor factori «perturbatori» pe piața rezidențială, care aveau să-i frâneze expansiunea, și declaram că 2018 avea să fie un an de stabilizare și de creștere moderată. Într-adevăr, anul 2018 a consolidat evoluția crescătoare a prețurilor proprietăților rezidențiale înregistrată din 2014 încoace (când am notat cele mai scăzute valori din ultimii zece ani), însă ritmul anual de creștere a încetinit la 5,3%. S-ar părea, așadar, că cei interesați de achiziția unei locuințe nu au mai fost dispuși să accepte scumpiri similare celor din anii anteriori.”, arat Dorel Niță, Head of Data and Research în cadrul Imobiliare.ro și Project Manager al AnalizeImobiliare.ro
Trendul de încetinire a ritmului scumpirilor pe piața locuințelor este confirmat și de statisticile oficiale privind prețurile de tranzacționare ale proprietăților rezidențiale din România. Astfel, cele mai recente date publicate de Eurostat și Institutul Național de Statistică (INS) arată, pentru al treilea pătrar din 2018, un plus de 4,3% în Uniunea Europeană (față de perioada similară din 2017), în vreme ce, pe piața locală, avansul anual a fost ceva mai accentuat, anume 5,7%.

Cluj-Napoca nu mai conduce topul scumpirilor

În ceea ce privește evoluția prețurilor la apartamente, Brașovul s-a situat, dintre marile orașe, în fruntea clasamentului scumpirilor – atât în T4 2018, cât și pe parcursul întregului an. Aici, pretențiile vânzătorilor de apartamente au consemnat un avans trimestrial de 1,6% și, respectiv, unul anual de 7,5%, până la o valoare de 1.080 de euro pe metru pătrat util. În Timișoara, prețurile s-au majorat cu 1,2% în ultimul trimestru și, respectiv, cu 7,1% în 2018, ajungând la o valoare de 1.200 de euro pe metru pătrat. În Constanța, creșterea la trei luni a fost de 0,6%, iar cea anuală de 6,6%, suma medie solicitată pentru un apartament ajungând la 1.140 de euro pe metru pătrat. Tendința de temperare a scumpirilor este vizibilă inclusiv în Cluj-Napoca, unde apartamentele s-au apreciat cu 0,9% în ultimul trimestru din 2018 și, respectiv, cu 6,2% pe parcursul întregului an, până la o valoare de 1.530 de euro pe metro pătrat util. Bucureștiul ocupă poziția a cincea în clasamentul creșterilor de preț, cu un avans trimestrial de 1,1% și unul anual de 5,8%, până la 1.300 de euro pe metru pătrat util. Dintre centrele regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro, Iașiul se situează pe ultimul loc în materie de scumpiri, avansul anual cifrându-se aici la 3,4%, în contextul unei scăderi de 0,1% în ultimul pătrar al lui 2018, până la o valoare de 980 de euro pe metru pătrat.

Orașele din sudul țării au cele mai ieftine apartamente

Dacă cele mai scumpe apartamente pot fi găsite în orașele mai sus-menționate, acestora adăugându-li-se și Craiova, cu o medie de 1.090 de euro pe metro pătrat util, cele mai accesibile reședințe de județ sunt tot acelea din jumătatea
de sud a țării. Pe primul loc din acest punct de vedere se situează în continuare Reșița, unde prețul mediu solicitat s-a menținut la o valoare de 500 de euro pe metru pătrat util, iar pe locul al doilea se află Giurgiu, cu o medie de 520 de euro pe metru pătrat. Aceste două orașe sunt urmate de Alexandria, unde un apartament poate fi achiziționat cu 590 de euro pe metru pătrat util, de Târgoviște (630 de euro pe metru pătrat util) și, respectiv, de Drobeta Turnu Severin (640 de euro pe metru pătrat util).
Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro este primul şi cel mai accesat portal imobiliar din România.

Autor
Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole


landscape-aerotim-1

Administratie vezi arhiva Administratie

Aconnect - Digitalizam Romania

Politica vezi arhiva Politica

dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

gauss-topografie-timisoara_728x90px

Social vezi arhiva Social

Universitatea Politehnica Timisoara - Rectorat

UPT şi UVT au fost alese să poarte titlul de universităţi europene

Comisia Europeană a anunțat joi rezultatele selecției în urma celui de-al doilea apel vizând unităţile de învăţământ superior, care să poarte titlul de Universități Europene. Din România, au fost selectate șapte universități, iar două dintre acestea sunt din Timişoara. Este vorba de Universitatea Politehnica şi Universitatea de Vest. Universitățile europene sunt alianțe transnaționale ale unor...
Citeşte tot articolul Citeste articolul UPT şi UVT au fost alese să poarte titlul de universităţi europene
Muzeul National al Banatului
Bucuria_Shoppingului_PO_728x90

Economic vezi arhiva Economic

imobiliare

La Timişoara, proprietarii îşi vând mai scump apartamentele, la nivel naţional preţurile scad

Preţurile cerute de proprietarii de pe piaţa imobiliară sunt în scădere la nivel naţional, dar la Timişoara pandemia de coronavirus pare că nu a existat, iar pretenţiile pentru apartamentele scoase la vânzare cresc. Plusul se înregistrează atât la unităţile locative vechi, cât şi la cele noi. Pentru luna iunie, datele celor de la Imobiliare.ro arată...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La Timişoara, proprietarii îşi vând mai scump apartamentele, la nivel naţional preţurile scad

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

Comisia Europeană a anunțat joi rezultatele selecției în urma celui de-al doilea apel vizând unităţile de învăţământ superior, care să poarte titlul de Universități Europene. Din România, au fost selectate șapte universități, iar două dintre acestea sunt din Timişoara. Este vorba de Universitatea Politehnica şi Universitatea de Vest. Universitățile europene sunt alianțe transnaționale ale unor...
Citeşte tot articolul Citeste articolul UPT şi UVT au fost alese să poarte titlul de universităţi europene
Procurorii DIICOT – Serviciul Teritorial Timişoara și polițiștii de la Biroul pentru Combaterea Crimei Organizate Timișoara au descoperit, în urma unor percheziții, jumătate de kilogram de amfetamină și 160 de grame de canabis. Dealerii au fost prinși în flagrant. În anul 2020, conform polițiștilor, inculpatul T.C. a derulat o activitate constantă pe linia distribuirii de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Breaking Bad de Timişoara. Polițiștii au găsit o jumătate de kilogram de amfetamină la un dealer de droguri
O intervenție care a avut loc la Spitalul Județean Timișoara a marcat o nouă premieră națională. Este vorba despre o intervenție de embolizare a unei malformații arteriovenoase profundă, pe cale venoasă. Intervenția a avut loc asupra unui pacient de 14 ani și a avut loc la începutul acestei săptămâni. Operația a fost un succes. Conform...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Premieră națională la Timișoara: intervenție la Spitalul Județean “Pius Brînzeu”
Municipalitatea timişoreană se pregăteşte de un nou contract-mamut, prin care va aloca aproape 18 milioane de lei, pe patru ani, unei firme care să se ocupe de spălat pe jos şi şters praful prin birouri în clădirea primăriei şi în restul imobilelor deţinute în oraş. Firma victorioasă la licitaţie va avea de spălat sedii administrative,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Curăţenia costă la Primăria Timişoara! Contract-mamut, în valoare de 17,8 milioane lei
A apărut un alt focar de coronavirus la Timișoara, de data aceasta la Spitalul Municipal, după cel de la Spitalul CFR. Prima pacientă infectată a murit. Au mai fost infectate două colege de salon, trei asistente și două infirmiere.   Pacienta a fost internată în luna iunie la Clinica de Dermatologie a Spitalului Municipal. A fost...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Alertă! Un alt focar de COVID-19 la un spital din Timișoara! O pacientă a decedat la “Municipal”
Record după record la numărul de infectări într-o singură zi, în România. După ce ieri, cu 555 de îmbolnăviri a fost bătut recordul vechi din 11 aprilie, în ultimele 24 de ore au apărut 614 infectări. Creştere alarmantă a numărului de îmbolnăviri şi în Timiş: 12 în ultimele 24 de ore. Până astăzi, 9 iulie,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Cifre alarmante. În ultimele 24 de ore, 614 români au fost infectaţi cu COVID-19. 12 îmbolnăviri în Timiş
Unul dintre mijloacele folosite la curăţarea Canalului Bega, o barcă dotată cu mai multe utilaje folosite pentru tăiatul vegetaţiei, ajută la curăţare apelor râului Dâmboviţa, în Bucureşti. Numit Conver 485, aceasta are cositoare specială, greblă pentru adunat deşeuri şi pompă pentru decolmatare. Pentru mai multe lucrări efectuate în zona Vitan, pe Dâmboviţa, unul dintre utilajele...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Un utilaj special al bănăţenilor curăţă apele bucureştenilor
Preţurile cerute de proprietarii de pe piaţa imobiliară sunt în scădere la nivel naţional, dar la Timişoara pandemia de coronavirus pare că nu a existat, iar pretenţiile pentru apartamentele scoase la vânzare cresc. Plusul se înregistrează atât la unităţile locative vechi, cât şi la cele noi. Pentru luna iunie, datele celor de la Imobiliare.ro arată...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La Timişoara, proprietarii îşi vând mai scump apartamentele, la nivel naţional preţurile scad
Top