Cum au urcat prețurile pe piața imobiliară îl ultimii 25 de ani. Salariile au urcat mai rapid

Creșterea veniturilor populației a facilitat enorm posibilitatea de a achiziționa o locuință, aceasta chiar dacă prețurile au crescut destul de mult, arată datele celor de la Imobiliare.ro. Lansat în ianuarie 2000, Imobiliare.ro a fost primul portal autohoton care a oferit servicii de digitalizare a pieței imobiliare din România. La aniversarea a 25 de ani de existență online, portalul analizează evoluția pieței de specialitate în această perioadă.

De la internet prin dial-up, sub 350 de anunțuri și proprietăți din șapte orașe, oferta digitală din portal se apropie de 200.000 de anunțuri din întreaga țară, automatizare și implementarea inteligenței artificiale. În plus, Imobiliare.ro vine acum și cu soluții de finanțare pentru cei care își doresc să devină proprietari, prin intermediul rețelei naționale de brokeri de credite Imobiliare.ro Finance.

“Două decenii și jumătate au transformat profund piața imobiliară din România. Deși prețurile au crescut semnificativ față de anii 2000, accesibilitatea locuințelor a crescut datorită creșterii veniturilor populației, dar și a creditării mai flexibile și la costuri mai mici. În același timp, cererea și oferta s-a schimbat radical, astăzi două treimi dintre cumpărători preferă apartamentele noi. În paralel, procesul de căutare a devenit complet digitalizat, ziarele de mică publicitate de altă dată devenind amintire”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Aniversarea de 25 de ani a oferit portalului ocazia realizării unei paralele între condițiile de pe piața rezidențială din 2000 și cele actuale.

În ceea ce privește Timișoara, un apartament cu 2 camere putea fi cumpărat, în medie, la începutul anului 2000 cu circa 21.600 de mărci germane, echivalentul a aproape 11.080 de euro. Pentru a face o achiziție similară în prezent, un timișorean trebuie să se aștepte să achite circa 91.000 de euro, conform analizei Imobiliare.ro. Orașul este în momentul de față cel mai accesibil centru urban major pentru cei care vor să devină proprietari. La începutul anului 2000 această poziție era ocupată de Brașov.

Cele mai ieftine apartamente cu 2 camere puteau fi închiriate, tot în prima parte a anului 2000, cu 90 dolari/lună în Timișoara, echivalentul a 87 euro/lună. Pentru cele mai scumpe, chiriașii achitau lunar 180 de dolari, deci circa 174 de euro. La ora actuală, chiria medie lunară ajunge la 400 de euro. Putem spune, astfel, că pe piața locală se poate observa o creștere cu 208% a pretențiilor proprietarilor.

Apartamentele s-au scumpit, veniturile au crescut și mai rapid

În ciuda prețurilor în creștere, locuințele au devenit mai accesibile în ultimii 25 de ani. În ianuarie 2000, angajații din România obțineau un salariu mediu net de 1.725.994 de lei (172 lei, după denominare). Conform celor mai noi date publicate de Institutul Național de Statistică, în luna noiembrie a anului trecut acesta a ajuns la valoarea de 5.388 de lei.

Dacă luăm în calcul un salariul mediu net de 91 de euro și un preț mediu solicitat la nivel național pentru apartamentele cu 2 camere scoase la vânzare de 260 euro/mp, putem spune că acum 25 de ani aveai nevoie de aproximativ 12 ani pentru a cumpăra o astfel de proprietate. În prezent, un român are nevoie de 7 ani pentru a face o achiziție, în contextul în care ar economisi integral câștigurile obținute.

 

Redacția deBanat.ro nu-și asumă responsabilitatea pentru comentariile postate de utilizatori.

Comentarii prin facebook

Scrie un comentariu

* Nume
* Email
Website
Mesajul tau:
Campurile notate cu * sunt obligatorii

Articole asemănătoare

Cele mai citite articole


L'architect du beaute

Administratie vezi arhiva Administratie

Fluturi și albine vii - expoziție

Politica vezi arhiva Politica

dermaskin-orizontal

Sport vezi arhiva Sport

Pentru moment, rugbiștii se pregătesc în efectiv complet. Primul obiectiv, Supercupa

SCM USV Timișoara pregătește noul sezon, care va începe la 29 martie. Atunci este programată Supercupa României, care va opune echipei bănățene, campioană en titre, deținătoarea Cupei României, Dinamo București. De la startul pregătirilor (20 ianuarie), echipaviola s-a antrenat fără jucătorii convocați la națională (15, în primă fază, apoi 11). Acum între faza grupelor și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Pentru moment, rugbiștii se pregătesc în efectiv complet. Primul obiectiv, Supercupa
isho.ro

Social vezi arhiva Social

Doi polițiști au ajuns la spital după un accident de circulație

Vineri dimineață, pe DN 68, la km 21, pe raza orașului Oțelu Roșu, s-a produs un accident rutier în care a fost implicată o autospecială de poliție. În urma evenimentului cei doi polițiști de la Poliția Orașului Oțelu Roșu care se deplasau cu autospeciala au fost transportați la spital. Din primele cercetări s-a stabilit că...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Doi polițiști au ajuns la spital după un accident de circulație
Muzeul National al Banatului
Winter Sale 2025 10 Ian 2025

Economic vezi arhiva Economic

cale ferata

Siguranța rețelei feroviare din vestul României va fi îmbunătățită în urma unui contract în valoare de un miliard de lei

Infrastructura feroviară din zona de vest a României va fi îmbunătățită și va beneficia de siguranță sporită în urma unui contract în valoare de aproape un miliard de lei, plus TVA. Banii sunt obținuți prin Planul Național de Redresare și Reziliență. Compania Națională de Căi Ferate „CFR” SA a anunțat deschiderea ofertelor pentru procedura de...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Siguranța rețelei feroviare din vestul României va fi îmbunătățită în urma unui contract în valoare de un miliard de lei

Știri de ultima oră vezi arhiva Știri de ultima oră

150 de persoane aflate pe șantier și în aceste zile reci, și un stadiu al lucrărilor la 43%, sunt ultimele date de pe șantierul noului drum de legătură care va asigura conexiunea dintre Timișoara și autostrada A1, de la bifurcația spre Sânandrei. Echipele antreprenorului clujean care lucrează la noul drum de legătură dintre DN 69...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La drumul de legătură Timișoara – A1 se lucrează pe șantier cu 150 de constructori și personal tehnic/FOTO
Vremea rece de afară care traversează Timișoara în aceste zile nu a oprit lucrările la viitorul campus al Liceului Lenau. Muncitorii avansează atât la exterior, dar și interior, ineditul din această perioadă fiind faptul că se lucrează folosindu-se tunuri de căldură. La exterior se intervine la fațade. Cu ajutorul unor tunuri de căldură, muncitorii au...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La clădirea noului campus Lenau se lucrează cu ajutorul tunurilor de căldură/FOTO
Câteva zeci de timișoreni au savurat, joi seara, la Cinema City Iulius Town, premiera locală a filmului Mentorii. Este primul lungmetraj produs de UNTOLD Universe, parte a organizației cunoscute pentru festivalul omonim de la Cluj. De altfel, la prezentarea producției cinematografice a fost prezent chiar și Edy Chereji, unul dintre findatorii festivalului Untold. Cu această...
Citeşte tot articolul Citeste articolul La Timișoara a fost lansat filmul Mentorii, prima creație cinematografică a celor din spatele festivalului Untold/VIDEO
Universitatea de Vest din Timișoara ocupă primuil loc între universitățile din zona de vest a țării, în clasamentul național asociat Metaranking-ului ediția 2024, clasament în care ocupă doar poziția a opta la nivel național, cu un punctaj de 13,5778 puncte, obținute în urma procesului de evaluare. Ediția actuală a acestui clasament include 32 de universități...
Citeşte tot articolul Citeste articolul UVT e cea mai bună la Timișoara și a opta la nivel național
Duminică, 23 februarie, Muzeul Naţional al Banatului vă invită la trei tururi ghidate gratuite prin expoziția „Între memorie și uitare. Familii nobile din Banat în perioada modernă.”. Acestea vor avea cloc la Bastionul Maria Theresia, Mansarda B1, la orele 11:00, 13:00 şi 15:00.  Ghidul călătoriei va fi muzeograful Marius Cornea, “fin cunoscător al istoriei locale,...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Muzeul Naţional al Banatului vă invită la “o călătorie printre nobilii Banatului”
ANUNȚ Filiala Judeţeană Timiș a Asociaţiei Comunelor din România organizează concurs pentru ocuparea a 3 posturi auditor intern în sectorul public – IA (vechime minimă în specialitatea studiilor 6 ani) – studii economice; 2 posturi auditor intern în sectorul public – I (vechime minimă în specialitatea studiilor 3 ani) – studii economice; 1 post auditor...
Citeşte tot articolul Citeste articolul ANUNȚ: Filiala Judeţeană Timiș a Asociaţiei Comunelor din România organizează concurs pentru ocuparea unor posturi
SCM USV Timișoara pregătește noul sezon, care va începe la 29 martie. Atunci este programată Supercupa României, care va opune echipei bănățene, campioană en titre, deținătoarea Cupei României, Dinamo București. De la startul pregătirilor (20 ianuarie), echipaviola s-a antrenat fără jucătorii convocați la națională (15, în primă fază, apoi 11). Acum între faza grupelor și...
Citeşte tot articolul Citeste articolul Pentru moment, rugbiștii se pregătesc în efectiv complet. Primul obiectiv, Supercupa
Un amendament nesemnificativ supus votului la hotărârea de consiliu județean referitoare la contractarea unui credit de către administrația Timișului, le-a oferit aleșilor locali o informație mai mult decât semnificativă: au aflat banca de la care se va lua creditul. Iar aleasa este BCR. O serie de amănunte din textul HCJ, legate de definirea mai clară...
Citeşte tot articolul Citeste articolul A fost stabilită banca de la care CJ Timiș va lua un credit de peste 200 de milioane de lei
Top